Новое «убежище» для сверхбогатых

По данным Reuters, Дубай, крупный финансовый центр в Персидском заливе, становится популярным местом для многих богатых азиатских бизнесменов и семей, в основном китайских.

Новое место назначения для сверхбогатых

Ожидается, что компания Noah Holdings, одна из ведущих китайских компаний по управлению активами, получит лицензию на работу в Дубае к концу этого года. Дубайский офис будет обслуживать китайских предпринимателей, открывающих там бизнес. Компания планирует сначала нанимать сотрудников из Китая, а затем нанимать местных специалистов.

«Многие китайские предприниматели ищут новые рынки и диверсифицируют свои цепочки поставок, и многие из них воодушевлены возможностями, которые предлагает Ближний Восток», — сказал Пан Шуан, финансовый директор Noah Holdings.

Автомобили движутся по шоссе шейха Заеда в Дубае

Восстановление экономики после пандемии COVID-19, нейтральная политическая позиция, легкие условия проживания и ведения бизнеса, удобные часовые пояса и отсутствие налогов — все это способствовало тому, что в последние годы Ближний Восток привлек волну состоятельных людей.

Г-н Кашиф Ансари, соучредитель и генеральный директор малайзийской группы компаний недвижимости Juwai IQI, в декабре 2023 года дал несколько комментариев газете The South China Morning Post (SCMP). По его словам, в 2023 году в Дубай переехало больше миллионеров, чем в Сингапур, а также в еврозону, Центральную и Южную Америку и Северную Америку.

По словам Ансари, геополитическая напряженность между США и Китаем также укрепляет имидж Дубая как «безопасной гавани» для Китая, и он прогнозирует, что цены на жилье в городе могут вырасти как минимум на 5% к 2024 году.

Кроме того, по данным Reuters, западные компании по управлению активами, включая швейцарский частный банк Lombard Odier, также стремятся расширить свое присутствие на Ближнем Востоке, чтобы привлечь волну богатых иностранцев.

Инвестиционные возможности в Дубае

В Азии Гонконг (Китай) и Сингапур долгое время были самыми популярными направлениями для состоятельных иностранных туристов. Однако эта тенденция меняется, поскольку всё больше клиентов хотят иметь более широкий выбор.

Огни освещают Бурдж-Халифу, самое высокое здание в мире , во время празднования Нового года 2024 года в Дубае.

Агентство Reuters сослалось на исследование объема активов в 2023 году, проведенное консалтинговой фирмой Capgemini (Франция), которое показало, что число состоятельных лиц (HNWI) во всем мире сократилось на 3,3% до 21,7 млн человек в 2022 году, в то время как на Ближнем Востоке число HNWI выросло на 2,8% за тот же год.

В 2022 году в ОАЭ наблюдался самый высокий в мире чистый приток миллионеров. Британская инвестиционная компания Henley & Partners прогнозирует, что к 2023 году чистый приток иммигрантов в страну составит 4500 человек.

Делая ставку на эту тенденцию, сингапурская финансовая компания Farro Capital в прошлом месяце открыла офис в Дубае. Патрик Цанг, председатель гонконгской Tsang Group, также сообщил, что финансовая компания планирует открыть новые офисы в Абу-Даби и Эр-Рияде (Саудовская Аравия) в этом году, после выхода на рынок Дубая в 2022 году.

«Мы живем в очень интересное время, когда геополитика важна для семей как никогда», — заявил агентству Reuters Маниш Тибревал, соучредитель сингапурского финансового учреждения Farro Capital.

По данным консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank (Великобритания), спрос со стороны китайских покупателей превратил рынок недвижимости Дубая в «магнит», притягивающий состоятельных людей.

По данным Knight Frank, в долгосрочной перспективе эта тенденция сделает Дубай одним из ведущих финансовых центров, таких как Нью-Йорк, Лондон и Сингапур, сообщает SCMP .

По мнению эксперта Фейсала Дуррани, руководителя исследований по Ближнему Востоку и Северной Африке в Knight Frank, ожидается рост цен на офисную и жилую недвижимость Дубая в следующем году из-за высокого спроса и ограниченного предложения.

«Дубай достиг своей критической точки, и вместо того, чтобы бороться за признание, город конкурирует с признанными мировыми центрами за звание центра притяжения для богатых людей со всего мира», — сказал Дуррани.

Эксперт добавил, что транспортная инфраструктура Дубая, глобальная связь и дальновидное руководство укрепили его репутацию и положение на мировом уровне: «Об этом свидетельствует постоянное желание состоятельных людей по всему миру приобрести здесь второй дом или переехать в этот регион».

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm