плата за обслуживание многоквартирного дома
При покупке квартиры вы обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 108 Закона о жилищном строительстве 2014 года. Этот платеж составляет 2% от стоимости квартиры, напрямую включен в цену покупки и четко оговаривается в договоре купли-продажи.
Правила передачи средств из фонда технического обслуживания многоквартирного дома: Если в многоквартирном доме действует признанное государством правление, банк переведет этот счет на счет правления этого дома.
Перед подписанием договора купли-продажи рекомендуется тщательно изучить все сборы, связанные с проживанием в многоквартирном доме (иллюстративное изображение: Интернет).
Банк будет перечислять средства управляющей компании только после того, как расходы будут согласованы в соответствии со всеми необходимыми процедурами на собрании собственников кондоминиума... Банк может взимать плату за управление фондом технического обслуживания кондоминиумов.
плата за обслуживание апартаментов
Ежемесячная плата за обслуживание квартиры — это сумма, которую ваша семья должна платить управляющей компании для покрытия таких расходов, как: уборка и поддержание чистоты в местах общего пользования, благоустройство этих мест; вывоз мусора, уход за садом; посадка, уход и пересадка деревьев в декоративных зонах здания. Кроме того, эта плата также включает в себя расходы на управление квартирой и охрану...
Размер этой платы будет зависеть от типа квартиры, в которой вы проживаете (бюджетная или элитная), а также от ее размера. Средняя ежемесячная плата за обслуживание в многоквартирных домах в настоящее время составляет от 5000 до 20000 VND/м2/месяц, в зависимости от типа квартиры и соглашения между застройщиком и покупателем при покупке.
плата за управление квартирой
Это стоимость всех управленческих и эксплуатационных расходов многоквартирного дома. Эта стоимость зависит от стандарта и качества проекта, например, элитные, стандартные или доступные по цене квартиры. Однако плата за управление квартирой обычно составляет от 4000 до 8000 VND за квадратный метр. Плата за управление прямо пропорциональна продажной цене приобретаемой квартиры. За одну и ту же площадь элитные квартиры обычно имеют гораздо более высокую плату за управление, чем стандартные.
Стоимость аренды квартир варьируется, поэтому клиентам необходимо тщательно изучить различные варианты, прежде чем сделать выбор. (Иллюстративное изображение).
В каждом жилом комплексе размер платы за управление будет разным, и она не должна превышать установленный государством потолок цен. Исключения требуют предварительного соглашения между покупателем и застройщиком. Однако на практике между покупателями и застройщиками часто возникают споры по поводу этой платы. Поэтому, чтобы избежать подобных споров, покупателям квартир следует четко уточнить размер платы за управление до подписания договора.
Плата за парковку в многоквартирных домах
Согласно пункту 2 статьи 106 Закона о жилищном строительстве 2014 года, стоимость услуг по управлению и эксплуатации многоквартирных домов не включает плату за парковку. Плата за парковку в многоквартирных домах устанавливается Народным комитетом провинции или города центрального подчинения для каждого населенного пункта.
Средняя ежемесячная плата за парковку составит:
Ежемесячная плата за парковку мотоцикла составит приблизительно от 10 000 до 150 000 VND за мотоцикл в месяц.
Стоимость парковки для автомобилей составит от 1 200 000 до 1 600 000 VND за автомобиль в месяц.
Общие расходы на парковку для семьи из четырех человек с двумя мотоциклами и одним автомобилем составят около 2 миллионов донгов в месяц.
Расходы на электроэнергию, воду и интернет
Это ежемесячные расходы на проживание, которые вы должны оплачивать независимо от того, где вы живете, в доме или в квартире. Эта стоимость будет зависеть от потребления вашей семьей в соответствии с установленными государством ценами.
Стоимость интернета и телевидения в квартирах варьируется от 70 000 до 300 000 VND в месяц, в зависимости от тарифов провайдера и потребностей семьи в использовании услуг.
Согласно опросам, общая стоимость проживания в квартире для одной семьи варьируется от примерно 1 миллиона донгов за доступные по цене квартиры до 3-4 миллионов донгов за квартиры премиум-класса. Конечно, стоимость зависит от размера квартиры, количества автомобилей, а также от потребительских привычек и расходов семьи.
Составитель: Фам Дуй
Выгодный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев
Источник
Комментарий (0)