Стремиться к строительству не менее 17 000 квартир социального жилья к 2025 году.

Несмотря на достижение важных результатов, в развитии социального жилья по-прежнему имеются недостатки; в некоторых населенных пунктах не уделяется должного внимания развитию социального жилья; цели развития социального жилья не включены в местные годовые и пятилетние планы социально-экономического развития.

По всей стране реализуется 692 проекта социального жилья, что составляет 59,6% от целевого показателя.

Министерство строительства заявило, что за первые 9 месяцев 2025 года провинции Бакнинь, Куангнинь, Нгеан и Лаокай выполнили более 50% запланированных объемов строительства социального жилья.

К населенным пунктам, которые, скорее всего, завершат или превысят целевой показатель развития социального жилья к 2025 году, относятся: Хайфон, Хюэ, Туенкуанг, Тхайнгуен, Футо, Хынгйен, Бакнинь , Куангнинь, Нгеан, Тайнинь и Камау.

В настоящее время по всей стране реализуется 692 проекта социального жилья общим числом 633 559 единиц.

К районам, способным реализовать более 50% плана развития социального жилья, относятся: Ханой , Хошимин, Дананг, Кантхо, Лаокай, Ниньбинь, Куангнгай, Даклак, Донгнай, Донгтхап, Анзянг.

К населенным пунктам, набравшим менее 50%, относятся: Лангшон, Тханьхоа, Хатинь, Куангчи, Кханьхоа, Зялай, Ламдонг, Виньлонг.

В некоторых населенных пунктах еще не начаты проекты или не инвестированы в строительство, в том числе: Каобанг, Сонла, Дьенбьен, Лайчау.

Согласно статистике Министерства строительства, на сегодняшний день по всей стране реализуется 692 проекта социального жилья объемом 633 559 единиц, из которых: завершено 165 проектов объемом 110 436 единиц; начато строительство и реализуется 147 проектов объемом 135 033 единиц; одобрено для инвестиционной политики 380 проектов объемом 388 090 единиц.

Таким образом, количество завершенных, начатых и одобренных инвестиционных проектов к 2025 году достигло 59,6% от целевого показателя, установленного в Проекте по инвестированию в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021 - 2030 гг.

По оценке Министерства строительства, несмотря на достижение важных результатов, в развитии социального жилья все еще имеются некоторые недостатки, ограничения и несоответствия.

Министерство строительства отметило, что некоторые населенные пункты не уделяют должного внимания развитию социального жилья, не включают цели развития социального жилья в местные годовые и пятилетние планы социально-экономического развития, а также не создают Руководящий комитет по развитию социального жилья.

Министерство строительства подсчитало, что количество завершённых проектов социального жилья не достигло целевого показателя. Некоторые проекты социального жилья были запущены, но ещё не реализованы или реализуются с опозданием.

Несмотря на то, что местные органы власти выделили значительные земельные фонды в достаточном количестве для строительства социального жилья, качество этого земельного фонда пока не гарантировано. Многие участки под социальное жилье спланированы и расположены ненадлежащим образом, находятся вдали от центра, не имеют инженерной и социальной инфраструктуры, что не позволяет сразу ввести их в эксплуатацию. Расчистка территории ведется медленно, что приводит к срыву передачи участка инвестору и, как следствие, к замедлению реализации проекта.

По данным Министерства строительства, многие населённые пункты до сих пор не выделили средства из местных бюджетов на компенсацию, поддержку, переселение и инвестиции в техническую инфраструктуру для обеспечения чистой земли. Кроме того, некоторые инвесторы проектов социального жилья не обладают достаточными финансовыми возможностями и опытом, что приводит к медленной реализации проектов.

Срочно призвать к развитию социального жилья

Что касается задач и решений по развитию социального жилья в предстоящее время, Министерство строительства заявило, что Министерство продолжит руководить и координировать работу с Министерством финансов с целью исследования, разработки и представления Правительству в сентябре 2025 года проекта Указа о создании и организации Национального жилищного фонда; проекта Указа о внесении изменений в Указ Правительства № 100/2024/ND-CP, детализирующего ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем.

В то же время продолжать инспектировать и призывать местные органы власти и предприятия содействовать инвестициям в строительство социального жилья, обеспечивая достижение целей, поставленных Премьер-министром.

Министерство строительства рекомендует провинциям и городам в срочном порядке сформировать Руководящий комитет по развитию социального жилья на местах.

Министерство строительства поручило Министерству национальной обороны и Министерству общественной безопасности взять на себя руководство и координировать работу с провинциальными народными комитетами по реализации инвестиционных проектов жилищного строительства для вооруженных сил, находящихся под их управлением, а также начать строительство социального жилья в соответствии с целями, поставленными премьер-министром.

Предложить Всеобщей конфедерации труда Вьетнама начать строительство социального жилья в соответствии с целями, поставленными премьер-министром.

Что касается Государственного банка, Министерство строительства предложило продолжить координацию с соответствующими министерствами и отраслями, чтобы активно содействовать освоению кредитной программы в размере 120 000 миллиардов донгов для кредитования социального жилья и жилья для рабочих.

Министерство строительства рекомендует населенным пунктам в срочном порядке сформировать Руководящий комитет по развитию социального жилья населенного пункта во главе с секретарем или председателем провинциального/городского народного комитета; сосредоточить внимание на руководстве и побуждении инвесторов к инвестированию в строительство проектов социального жилья, стремясь к выполнению целевых показателей, указанных в Решении о корректировке назначения целевых показателей по завершению строительства социального жилья в 2025 году и в последующие годы до 2030 года.

Министерство строительства просит в населенных пунктах, где еще не начато строительство проектов социального жилья, безотлагательно поручить департаментам и филиалам назначить инвесторов, провести земельные процедуры, передать чистые земли, выдать разрешения на строительство и т.д. инвесторам проектов социального жилья начать строительство и инвестирование в 2025 году.

Для завершенных проектов инвесторам необходимо в срочном порядке завершить процедуры и широко объявить об этом в средствах массовой информации, чтобы приступить к продажам населению.

Для проектов, находящихся на стадии завершения, необходимо призвать инвесторов сконцентрировать ресурсы, вести строительство в соответствии с утвержденным графиком и завершить его в 2025 году.

Что касается оставшихся проектов и проектов, строительство которых только началось в 2025 году, местные власти будут напрямую работать с инвесторами, чтобы анализировать ход реализации и корректировать ход проекта; устанавливать приоритеты в административных процедурах, выявлять и оперативно решать трудности и проблемы..., создавать все условия для реализации проекта инвесторами; требовать от инвесторов сосредоточить ресурсы, строить по принципу «3 смены, 4 бригады», «преодолеем солнце, преодолеем дождь», построить не менее 17 000 квартир в 2025 году и создать основу для достижения целевых показателей в последующие годы.

Местные органы власти в срочном порядке пересматривают планирование и выделяют земельные фонды под строительство социального жилья в подходящих и удобных местах, в разумных масштабах, обеспечивая при этом адекватную техническую и социальную инфраструктуру. Одновременно с этим необходимо синхронно развивать такие инфраструктурные системы, как электроснабжение, водоснабжение, транспорт, культура, образование, здравоохранение, спорт и т. д., для удовлетворения потребностей населения, а также эффективно использовать государственные инвестиции, способствуя росту.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Источник: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html