Развитие городов: движущая сила социально-экономического роста. Часть 1: Городское планирование и развитие

Продолжая серию статей о достижениях за 2020-2025 годы, в этом номере газета Tuyen Quang представляет серию из 2 статей, посвященных вопросам городского развития.

Согласно решению 843/QD-UBND от 29 декабря 2021 года Народного комитета провинции о Программе развития городов на период 2021–2025 годов с перспективой до 2030 года, провинция стремится к 2025 году достичь уровня урбанизации в 27%. Для достижения поставленной цели провинция сосредоточивает усилия на мобилизации всех инвестиционных ресурсов, уделяя особое внимание и ключевым моментам развития городских территорий по принципу создания импульса для социально -экономического развития.

Городской район Минь Тхань, район Тан Ха (город Туен Куанг) синхронно связан с городскими районами города Туен Куанг.

Ковер для привлечения инвесторов

Провинция Туенкуанг «расстелила красную дорожку» для привлечения инвесторов и реализации проектов, особенно проектов городского и жилищного строительства, которые открывают новые городские пространства и ускоряют темпы урбанизации в регионе. Многие реализованные проекты наглядно это подтверждают, например, проект Shophouse корпорации VinGroup , проект городского района Вьетми, городской район Тхиньхынг (район Танха), Танпхат (район Ила)…

В октябре 2023 года в коммуне Кимфу (город Туенкуанг) официально началось строительство проекта «Данко-центр», инвестируемого Sun Times Group. Будучи одним из ведущих проектов современной городской инфраструктуры в Туенкуанге, «Данко-центр» призван стать «толчком» к ускорению темпов урбанизации и завершить формирование современного облика Туенкуанга.

Городской комплекс «Данко-центр», занимающий площадь более 42 гектаров, является одним из проектов с синхронизированной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с административными центрами, развлекательными зонами, медицинскими и образовательными учреждениями. Проект включает в себя 233 дома-магазина, 533 таунхауса, 66 отдельных вилл и 92 виллы с полной инфраструктурой, включая торговые центры, пешеходные улицы, парки. В настоящее время завершены работы по закладке фундамента, установке ворот и началу строительства отдельных зданий.

Проект «Фламинго Наследие Тан Трао» в коммуне Тан Трао (Сонзыонг) вступает в стадию завершения. Современный, стильный, экологичный городской район создан в самом центре коммун ATK района Сонзыонг.

Г-н До Као Кыонг, директор Совета по управлению проектом строительства Flamingo Tan Trao, с энтузиазмом сообщил, что проект уже завершён и центральная часть комплекса, включающая 32 магазина, гостевые дома и фестивальную зону, сдана в эксплуатацию. Совет уделяет особое внимание выбору техники и оборудования, чтобы ускорить строительство четырёхзвёздочного отеля в соответствии с международными стандартами и как можно скорее ввести его в эксплуатацию.

Проект Flamingo Heritage Tan Trao является одним из важных проектов провинции, который не только способствует процессу урбанизации в районе Сонзыонг, но и удовлетворяет спрос в сегменте элитного курортного туризма, одновременно создавая рабочие места и стабильный доход для местного населения, увеличивая доходы государственного бюджета.

Согласно статистическим данным Департамента строительства, с 2021 года по настоящее время Народный комитет провинции утвердил инвестиционную политику для ряда ключевых работ и крупных проектов, обслуживающих городское развитие, среди которых: проект развития городской жилищной зоны Туенкуанг в районе Танха (город Туенкуанг); проект поля для гольфа VINPEARL My Lam - Tuyen Quang; проект экологической городской зоны Фулам, район Ми Лам, город Туенкуанг... Помимо привлечения инвестиций в городские проекты, также реализуются проекты по созданию технической инфраструктуры и городской социальной инфраструктуры в существующих городских районах.

Товарищ Нгуен Си Ха, заместитель начальника отдела городского развития Департамента строительства, сказал: «Кампания по привлечению инвестиций в провинцию способствовала быстрой урбанизации, особенно в городах Туенкуанг, Сонзыонг, Йеншон... Внешний вид городских территорий в провинции явно «изменился», особенно в новых городских районах, техническая инфраструктура, социальная инфраструктура очень синхронны, отвечая критериям самых современных городских территорий сегодня».

Городское планирование и развитие

С начала семестра руководители всех уровней уделяли особое внимание планировочным работам, отдавая приоритет и выделяя финансирование на планировочные работы. С 2021 года по настоящее время Народный комитет провинции организовал и выделил более 87,77 млрд донгов из среднесрочного источника государственного капитала местного бюджета на планировочные работы в провинции, в том числе: 37,09 млрд донгов на провинциальное планирование; 26,76 млрд донгов на общее планирование; 23,92 млрд донгов на детальное планирование городского строительства; Народные комитеты районов и городов организовали достаточное финансирование для разработки общего городского планирования, планирования зонирования и детального городского планирования. Тесная связь городского планирования с городским развитием, программами жилищного строительства, рынками недвижимости и созданием зон городской застройки.

Согласно отчету Департамента строительства, в дополнение к государственным инвестициям сектор также организовал создание 17 новых городских генеральных планов в районах коммун Сон Нам, Хонг Лак, Тан Чао (Сонзыонг); коммун Мий Банг, Чунг Мон, Суан Ван (Йен Сон); коммун Тхай Сон, Фу Лу (Хам Йен); коммун Хоа Фу, Нгок Хой, Ким Бинь, Чунг Ха (Чием Хоа); коммун Да Ви, коммуны Йен Хоа (На Ханг); коммуны Тхыонг Лам, Фук Сон (Лам Бинь). В настоящее время 2 проекта, включая: проект городского планирования Сон Нам, Хонг Лак (Сонзыонг), были одобрены Провинциальным народным комитетом, и в настоящее время организуется маркировка границ на местах. Разработка проектов планирования будет развивать городскую территорию в соответствии с установленной дорожной картой.

Определив урбанизацию как важнейшую движущую силу социально-экономического развития, провинция одновременно реализует решения по ускорению темпов урбанизации, уделяя особое внимание развитию ряда городских территорий как движущей силы социально-экономического развития каждого района. В частности, особое внимание уделяется превращению города Туенкуанг в центральную городскую зону, созданию привлекательной инфраструктуры, а также поддержке развития туристических зон: туристической зоны Наханга, особого национального святилища Тан Чао...

На строительство осевой дороги развития от города Туенкуанг до районного центра Йеншон было выделено почти 700 миллиардов донгов из государственного бюджета. Несмотря на то, что дорога только что введена в эксплуатацию, она открыла новые возможности для развития города Туенкуанг и района Йеншон. Это также является предпосылкой для развития новых городских районов по обе стороны дороги, соединяющих центр города Туенкуанг, и одновременно вносит значительный вклад в социально-экономическое развитие провинции в целом, а также города Туенкуанг и района Йеншон в частности.

Заместитель директора Департамента строительства Ха Куок Зунг подтвердил: «Благодаря синхронной реализации решений провинция контролирует развитие городской системы согласно классификации, постепенно завершая городскую сеть в соответствии с этапом социально-экономического развития провинции, обеспечивая уровень урбанизации к 2025 году более 27%; к 2030 году — более 35%.

Статья и фотографии: Доан Ту

(Продолжение следует)

Источник: https://baotuyenquang.com.vn/phat-trien-do-thi-dong-luc-thuc-day-kinh-te-xa-hoi-bai-1-quy-hoach-phat-trien-do-thi-197704.html