Заместитель премьер-министра: юридическая оценка для создания торговых площадок по торговле правами на недвижимость и землепользование

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил министерствам тщательно оценить правовую базу и решения по созданию торговых площадок по торговле правами на недвижимость и землепользование.

Такое содержание было изложено в заключительном заявлении заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха на совещании по созданию торговых площадок в сфере недвижимости, прав землепользования, занятости и технологий.

Создание торговых площадок по торговле недвижимостью и правами землепользования было предложено в контексте того, что эти рынки формируются и активно развиваются, но удовлетворяют лишь часть спроса. В настоящее время не существует конкретной и единой правовой основы для применения, развития и прозрачного управления этими транзакциями.

Для минимизации рисков, упрощения административных процедур и расходов для населения и предприятий Министерству строительства и Министерству природных ресурсов и экологии поручено тщательно оценить правовую основу, текущую ситуацию и решения по управлению сделками с недвижимостью, включая права землепользования. Министерствам также необходимо предложить разработку правовых документов в качестве основы для управления этими сделками. Отчет необходимо направить премьер-министру до 8 сентября.

В начале августа премьер-министр также поручил двум министерствам изучить вопрос о создании площадки для торговли правами землепользования. На заседании Постоянного комитета Национальной ассамблеи во второй половине дня 24 августа заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что правительство создаст национальную площадку для торговли недвижимостью (в форме предприятия или подразделения государственных услуг) для контроля всех данных и транзакций. Эту площадку возглавляет Министерство строительства, которое устанавливает условия для продажи государственной собственности и предоставляет бесплатные услуги. Сделки на ней будут гарантировать законность, информацию и защиту интересов людей.

Торговая площадка — это место, где собираются товары, где покупатели и продавцы встречаются и торгуют. В настоящее время во Вьетнаме есть фондовые и товарные биржи, а в последнее время — биржи облигаций.

В настоящее время сделки с недвижимостью в основном проводятся через частные торговые площадки, брокерские компании и сосредоточены только на продаже нескольких проектов, не имея полной информации и законности этой недвижимости. Поэтому ожидается, что пересмотренный Закон о торговле недвижимостью также повторно применит условие продажи будущей недвижимости через брокерские площадки, что вызывает много противоречивых мнений.

Г-н Минь

Ссылка на источник