Таунхаусы в районах, граничащих с Хошимином, таких как Лонган, привлекают все больше внимания, в основном из-за своих разумных цен, подходящих для многих покупателей.
Недавний отчет Savills Vietnam показывает, что в четвертом квартале 2024 года средняя цена на таунхаусы (виллы, таунхаусы) в Хошимине составила 330 млн донгов/ м2 , что на 20% больше, чем в предыдущем квартале.
Также по данным Savills Vietnam, прогнозируется, что к 2026 году в Хошимине больше не будет малоэтажных продуктов стоимостью менее 5 млрд донгов, и только 10% первичного предложения будут стоить менее 10 млрд донгов. Между тем, продукты с таким ценовым диапазоном составляют 70–85% предложения в Лонг Ане, Бинь Дуонге и Донг Нае.
Эксперты говорят, что таунхаусам и виллам в Хошимине придется конкурировать с доступными продуктами из соседних районов. Высокие цены будут подталкивать инвесторов и покупателей жилья переезжать в соседние городские районы с более подходящими вариантами.
В частности, район Дукхоа (провинция Лонг Ан) с преимуществом граничащего с северо-западом города Хошимин, инфраструктура завершается, регистрируя множество позитивных признаков рынка. В этом районе есть десятки проектов городской зоны всех масштабов. Таунхаусы, выпущенные на рынок в диапазоне 3-5 миллиардов донгов с экологическим планированием и множеством коммунальных услуг, привлекают заинтересованных клиентов.
Не только преимущество в цене, инфраструктура также является поддержкой для недвижимости в соседних районах, таких как район Дукхоа. В последние годы в Лонг Ане стало больше оживленных городских районов благодаря движению инфраструктуры. Провинция вложила значительные средства в транспорт, чтобы сократить расстояние и улучшить межрегиональное сообщение с Хошимином и восточными провинциями.
Район Дукхоа имеет преимущество, граничащее с районами Ку Чи, Бинь Чань и Хок Мон (Хошимин). В частности, район владеет 20 промышленными кластерами и 13 крупнейшими промышленными парками в Лонг Ане (что составляет более 50% всей провинции).
Наряду с этим, район Дюк Хоа инвестирует и прорывается через инфраструктуру, многие ключевые соединительные маршруты, такие как DT823D, были завершены, помогая району Дюк Хоа легко соединиться с районом Бинь Чань, Хошимин. Маршруты DT824, DT825, район Дюк Хоа, соединяющие DT830 с районом Хок Мон (Хошимин), также были расширены.
Совсем недавно город Хошимин принял решение инвестировать в расширение улицы Нгуен Ван Буа от Нга Ба Гионг до моста Провинциальной дороги 9, общий объем инвестиций составил более 2 421 млрд донгов за счет средств местного бюджета.
Согласно плану, улица Нгуен Ван Буа будет расширена до 32-40 м, а также будут построены новый Большой мост и мост Провинциальной дороги 9, каждый длиной 58 м и шириной 17,5 м. В то же время будет расширен существующий мост Провинциальной дороги 9. Ожидается, что проект будет реализован в период 2025-2028 гг.
Кроме того, расстояние от района Дукхоа до города Хошимин значительно сокращается благодаря скоростной автомагистрали Хошимин - Мокбай и расширенному маршруту Во Ван Киет. Скоростные автомагистрали Хошимин - Трунг Лыонг, Бен Лук - Лонг Тхань, кольцевая дорога 3, кольцевая дорога 4 помогают району Дукхоа напрямую соединяться с портовыми системами Хьеп Фуок, Кат Лай, Каймеп - Тхи Вай и международным аэропортом Лонг Тхань и т. д., способствуя прорыву этого района с очень высоким потенциалом социально -экономического развития.
Предвидя инфраструктуру, многие инвесторы устремились в этот район, чтобы развивать недвижимость. Город Фук Ан, разработанный Tran Anh Group, выделяется крупными городскими районами, сочетающими множество современных коммунальных служб и зеленых жилых пространств, и является типичным примером.
Городская зона города Фукан имеет масштаб более 100 гектаров, всего в 30 минутах от центра города Хошимин. С выгодным расположением, удобным подключением и синхронной системой коммунальных услуг. Проект тщательно разработан инвестором в направлении зеленого - многоцелевого использования, приоритетности зеленых факторов, защиты окружающей среды. В настоящее время в городской зоне проживает 70% жителей.
В настоящее время инвестор выводит на рынок конечную продуктовую корзину, включающую линейки таунхаусов, вилл и т. д. Каждый продукт спроектирован с учетом современной архитектуры в сочетании с гармоничным зеленым пространством.
Стать владельцем таунхауса здесь очень просто: покупателям необходимо заплатить всего 30%, чтобы получить дом и сразу начать бизнес. Платите всего 1% в месяц без процентов, срок выплаты — до 45 месяцев.
Информация о проекте города Фукан Адрес: Провинциальная дорога 824, коммуна Ми Хань Нам, район Дук Хоа, провинция Лонган Эксклюзивная дистрибуция: Tran Anh Land Горячая линия: 0961 48 58 58 |
В
Источник: https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
Комментарий (0)