15 июня 2023 года Народный комитет провинции принял решение № 1234/QD-UBND об утверждении проекта корректировки генерального плана развития города Донгха до 2045 года. Утверждённый генеральный план служит основой для реализации проектов зонирования и детального планирования населённым пунктом, а также связанными с ним департаментами и подразделениями, а также для обеспечения инвестиций в основное строительство и привлечения инвестиций в городское строительство и развитие. По этому вопросу журналисты газеты «Quang Tri» обсудили вопросы с руководством Департамента строительства, руководством Народного комитета города и делегатами Народного совета города Донгха.
Благодаря грамотному планированию в городе Донгха сформировались современные городские районы, зеленые, чистые и красивые экологические ландшафты. Фото: TRA THIET
Директор Департамента строительства Нгуен Тхань Хай: Необходимо совершенствовать правила управления городским планированием, архитектурой и градостроительством
Мы знаем, что грамотное планирование, реализация и управление планированием являются важной основой для привлечения инвестиций в населённые пункты в целом и в город Донгха в частности. Планирование должно обеспечивать гармонию, экономическую и экологическую эффективность, бережное отношение к местности, природному ландшафту, экологическую безопасность, устойчивое развитие городской экосистемы и утверждение городской идентичности.
В настоящее время проект корректировки генерального плана города Донгха до 2045 года одобрен Народным комитетом провинции. Важнейшей задачей города является ускорение завершения корректировки планов зонирования в оставшихся районах, что станет важной основой для финансирования основных строительных работ и привлечения инвестиций. В процессе организации корректировки планов зонирования необходимо уделять внимание рассмотрению рекомендаций организаций и лиц, связанных с проектом генерального плана, чтобы при необходимости Народный комитет провинции мог на месте скорректировать утвержденный генеральный план в соответствии с требованиями обеспечения жизни людей.
Обратите внимание на пересмотр и отмену приостановленного планирования, территорий и жилых районов, которые были заселены в течение длительного времени, но не были включены в соответствующее планирование, например, район озера Кхе Лап, река Северный Винь Фуок, озеро Кхе Май... Оперативно разверните подробное планирование в районах, где ожидается скорая реализация проектов, в качестве основы для осуществления инвестиций, завершения технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры городских территорий, достойных городской территории II типа.
Это также является основой для реконструкции и благоустройства существующих городских территорий, выдачи разрешений организациям и гражданам на строительство. В то же время необходимо в ближайшее время завершить разработку нормативных актов по управлению планированием, управлению городской архитектурой, городскому дизайну, а также провести исследования и разработать инвестиционные проекты, в которых особое внимание следует уделить проектам, связанным с дренажем, очисткой сточных вод и озеленением городских территорий.
Что касается реализации плана, городу необходимо активно координировать работу с подразделениями по привлечению инвестиций, привлечению проектов городского развития в направлении проведения торгов на проекты с использованием земли, аукционов по продаже прав землепользования для строительства синхронных городских районов, современных с точки зрения технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры и красивой архитектуры.
Приоритетное инвестирование ресурсов для обеспечения устранения и улучшения критериев качества недостающей и слабой ландшафтной инфраструктуры города в соответствии с критериями городской территории II типа; сосредоточение внимания на мобилизации ресурсов, особенно ресурсов общества и населения, для увеличения доли городских зеленых насаждений; выделение соответствующего капитала на расчистку территории (GPMB) для сохранения коридоров, спасающих от наводнений, обеспечения адаптации к изменению климата и соответствия местным климатическим условиям. Увеличить призывы к социализации для реализации таких проектов, как создание парков и игровых площадок в жилых районах и населенных пунктах.
В отношении управления планированием необходимо строго соблюдать утвержденные планы, ограничивать корректировки и перераспределение функций государственных земель. В случае корректировки необходимо предусмотреть соответствующие земельные фонды и альтернативные решения для обеспечения надлежащего обслуживания населения. Необходимо усилить пропаганду, гласность и прозрачность планирования, а также правил управления планированием и архитектурой, чтобы люди могли понимать, согласовывать и участвовать в реализации, управлении и контроле за городским планированием и архитектурой.
Усилить контроль за соблюдением порядка строительства, ограничить случаи незаконного строительства, незаконного застройки, посягательства на общественные земли, транспортные пути, аварийные коридоры. Поощрять организацию конкурсов, отбор и отбор архитектурных проектов для постепенного формирования красивых архитектурных осей и ландшафтов города. Усилить контроль за принятием соответствующих мер по предотвращению и тушению пожаров в густонаселенных районах, пансионатах, минимизировать возможные пожары и взрывы.
Заместитель председателя Народного комитета города Донгха Фам Ван Зунг: Сосредоточение ресурсов на завершении проектов городского планирования
Сразу после того, как Народный комитет провинции Куангчи одобрил проект корректировки генерального плана города Донгха до 2045 года, чтобы создать основу для инвестиций и привлечь инвестиции в городское развитие, Народный комитет города Донгха сосредоточился на разработке планов зонирования для 9/9 районов, разделённых на два этапа. На первом этапе были утверждены планы зонирования для 5 районов, включая Донгтхань, Донгзянг, Донгле, Донглыонг и район 3, включая существенные изменения в городском планировании; второй этап охватывает оставшиеся районы – 1, 2, 4, 5, и, как ожидается, будет завершён в феврале 2025 года.
Кроме того, город организовал разработку проектов детального планирования территорий для активного привлечения инвестиций в строительство современных и синхронизированных городских районов. Кроме того, город организовал разработку, а провинция утвердила Программу городского развития города Донгха до 2045 года, которая является важной правовой основой для строительства и развития городских территорий Донгха в соответствии с утвержденными планировочными ориентирами.
В настоящее время премьер-министр признал город Донгха городским районом II типа. Однако для строительства города в соответствии с поставленными целями необходимо выполнить ещё много стандартов, особенно в области городского планирования и развития инфраструктуры. Поэтому в ближайшее время город сосредоточится на завершении проектов городского планирования, сосредоточив ресурсы на строительстве города в соответствии с утверждённой программой городского планирования и развития.
В частности, особое внимание уделяется завершению проектов городской реконструкции и благоустройства, таких как Проект развития центральной прибрежной зоны с целью обеспечения зеленого роста и адаптации к изменению климата - Подпроект Донг Ха (AFD), проект городского благоустройства в центре города, проект дренажной системы школы Фан Динь Фунг...
Одновременно с этим необходимо координировать работу с провинциальными департаментами для завершения работ по расчистке территории и ускорения строительства ключевых городских объектов, таких как Восточная объездная дорога и прибрежная дорога, соединяющая экономический коридор Восток-Запад. Особое внимание следует уделить привлечению инвестиций в строительство городских территорий для постепенного завершения создания городской инфраструктуры, соответствующей городским территориям второго типа.
Г-н Хо Си Ан, заместитель экономического и социального комитета Народного совета города Донгха: Возложение ответственности на руководителей работ по расчистке территорий
Реализация ключевых проектов GPMB в городе Донгха — очень важный шаг. В то же время, это деликатный и сложный вопрос, напрямую затрагивающий землепользователей, секторы экономики и, особенно, жизнь людей в пострадавших районах.
Однако в последние годы, благодаря решительному и регулярному руководству и управлению со стороны партийных комитетов и органов власти всех уровней с применением множества инновационных и гибких решений, городской народный комитет, соответствующие агентства и районные народные комитеты постоянно внедряли инновации и повышали качество и эффективность работ по расчистке территорий, выпускали множество конкретных директив и управленческих документов для каждого проекта, агентства, организации и соответствующего подразделения.
Помимо достигнутых результатов, в работе по приобретению и расчистке земель по-прежнему имеются недостатки и проблемы. Работа по привлечению и мобилизации людей в процессе компенсаций и поддержки приобретения и расчистки земель для реализации проектов в этом районе по-прежнему сталкивается с трудностями; некоторые политики и цены на компенсации и поддержку всё ещё медленно корректируются и не соответствуют реальной ситуации...
Для преодоления этой ситуации Городскому народному комитету необходимо усилить руководство народными комитетами районов и ведомств, занимающихся выплатой компенсаций и расчисткой территорий. Необходимо определить роли и обязанности руководителей партийных комитетов, местных органов власти, отделов и отделений, участвующих в расчистке территорий в этом районе. Необходимо усилить пропагандистскую работу в различных, практических и эффективных формах, посвященную политике компенсаций, поддержки и переселения.
Руководящим органам и подразделениям, занимающимся расчисткой территорий, необходимо тесно и синхронно координировать свои действия с Отечественным фронтом и общественными организациями от города до района, чтобы усилить мобилизацию населения для соблюдения руководящих принципов и политики партии и государства в области компенсаций и расчистки территорий под строительство и проекты в этом районе. Партийные комитеты и органы власти всех уровней, особенно низовые партийные ячейки, чётко определяют это как ключевую политическую задачу.
Все уровни, сектора и подразделения должны включить руководство работами по расчистке территорий в годовую программу работы партийного комитета, считая это ключевой задачей, требующей постоянного внимания и эффективного выполнения. Необходимо усилить руководство и руководство, повысить роль и ответственность городского руководящего комитета по расчистке территорий. Необходимо незамедлительно призвать к исправлению и строгому пресечению действий организаций и лиц, умышленно затягивающих и ненадлежащим образом выполняющих свои функции и задачи в соответствии с координационными положениями.
Тхань Трук (исполняет)
Source: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm
Комментарий (0)