Решительно пресекать манипулирование ценами и спекуляции на рынке недвижимости

DNVN - Министерство строительства только что поручило функциональным подразделениям сосредоточиться на выявлении и пресечении манипулирования ценами, спекуляций недвижимостью, а также на проверке и экспертизе инвестиционных и строительных проектов в сфере недвижимости.

7 февраля 2025 года заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь подписал решение об обнародовании Плана по реализации официального депеши премьер-министра № 130/CD-TTg от 10 декабря 2024 года о настоятельной необходимости принятия целенаправленных мер, оперативного устранения трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья и официального депеши премьер-министра № 03/CD-TTg от 15 января 2025 года о сосредоточении внимания на устранении и пресечении манипулирования ценами, спекуляции недвижимостью, а также на проверке и экспертизе инвестиционных проектов по строительству недвижимости.

Целью плана является синхронная и эффективная реализация директив Секретариата, решений Правительства и поручений Премьер-министра по развитию социального жилья в новых условиях, Национальной стратегии развития жилищного строительства до 2030 года и Видения на период до 2045 года. Основное внимание уделяется содействию развитию социального жилья, обеспечению жильем работников промышленных парков и эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».

Одновременно усилить контроль и стабилизировать рынок недвижимости, цены на жилье, оперативно пресекать и контролировать махинации с недвижимостью, рост цен и спекуляции; синхронно и эффективно реализовывать задачи и решения по устранению препятствий и содействовать безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Министерство строительства уделяет особое внимание выявлению и пресечению манипулирования ценами и спекуляций на рынке недвижимости.

В плане по реализации Официального депеши № 130/CD-TTg и Официальной депеши № 03/CD-TTg от 15 января 2025 года четко определены основные задачи, порученные Министерством строительства функциональным подразделениям, в том числе: укрепление организации обучения, пропаганды и распространения содержания Закона о жилье, Закона о торговле недвижимостью, а также подробных положений и инструкций.

Призвать местные органы власти пересмотреть, дополнить планы и выделить земельные фонды для строительства социального жилья в городских районах и рабочих поселках в соответствии с законодательством. Строго соблюдать положение о выделении 20% земельных фондов под социальное жилье в жилых комплексах и городских районах, а также обеспечить необходимость строительства социального жилья в этих районах.

Усилить контроль, проверку и пресечение нарушений при реализации законов о строительстве социального жилья. Осуществлять руководство и координацию с Министерством общественной безопасности и Народными комитетами провинций и городов центрального подчинения в целях проверки, проверки и анализа деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров в сфере недвижимости в регионе.

При проведении инспекций и проверок особое внимание следует уделять областям и проектам с необычным ростом цен; своевременно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в соответствии с полномочиями.

В плане Министерство строительства также поручило провести исследование и разработать пилотный проект модели «Центр операций с недвижимостью и правами землепользования, управляемыми государством»; отслеживать ситуацию на рынке недвижимости для оперативного принятия мер и решений по регулированию и стабилизации рынка.

Хоай Ань

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/quyet-liet-xu-ly-hanh-vi-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san/20250217050205791