Сапа собирается предложить более привлекательные условия для охотников за землей из Ханоя

Туристическая инфраструктура не успевает за темпами развития.

Вьетнамская туристическая индустрия считает 9 июля 1960 года датой своего основания, но в северном горном регионе Сапа история развития туризма началась 120 лет назад. С 1903 года французы основали в Сапе курорт для приёма гостей, построив более 200 вилл и превратив это место в «летнюю столицу».

На протяжении последнего столетия Сапа оставалась привлекательной для отечественных и иностранных туристов благодаря своему прохладному климату, уникальным горно-лесным ландшафтам и многообразию этнических культур. Здесь есть террасные поля, входящие в число семи самых красивых и величественных полей мира (по версии Travel + Leisure), вершина Фансипан, известная как «крыша» Индокитая, долина Мыонгхоа, радующая глаз красотой всех четырёх времён года, гора Хамронг, Каменная церковь, перевал О Куи Хо, древние ремесленные деревни этнических меньшинств...

Не будет преувеличением сказать, что Сапа — звезда вьетнамского туризма, олицетворяющая «четыре сезона, которые никогда не спят». Каждый месяц года привлекает туристов своей неповторимой красотой, и каждый сезон — пик туристического сезона.

Туристические инвестиционные продукты провинции Кханьхоа в Са Па Сапе имеют дополнительные источники поставок для инвестиционных проектов в Ханое, изображение 1 — Сапа — одно из редких названий вьетнамского туризма, привлекающее посетителей круглый год.

До пандемии (2019) Сапу посетили 3,5 миллиона туристов, что в 50 раз превышает численность населения. В 2023 году, за первые 9 месяцев года, Лаокай посетили почти 6,1 миллиона человек, что превысило годовой план, из которых 2,5 миллиона. С учётом праздника 30 апреля этого года, Сапу посетили рекордное количество туристов – 185 000 человек всего за 5 дней.

За последние 10 лет был реализован ряд ключевых транспортных проектов, призванных вдохнуть новую жизнь в туризм в Сапе. Среди наиболее примечательных – скоростная автомагистраль Нойбай – Лаокай, открытая для движения в 2014 году (участок автомагистрали Йенбай – Лаокай модернизируется до четырёх полос); международный аэропорт Камкон, открытие которого ожидается в 2026 году; открытие моста Монгсен – самого высокого путепровода во Вьетнаме, который позволит сэкономить 20 минут в пути от Сапы до Лаокая.

Благодаря огромному туристическому потенциалу, развитой инфраструктуре и экономическим стимулам, Сапа уверенно становится ведущим туристическим направлением во Вьетнаме и за рубежом. Несмотря на огромный поток туристов, ежегодно здесь насчитывается всего 711 объектов размещения, включая 8107 номеров, 283 заведения общественного питания, а также магазины сувениров и сувениров для туристов.

Кроме того, в Сапе отсутствуют торговые центры, развлекательные зоны и оживленные торговые районы, которые могли бы удовлетворить разнообразные потребности туристов, стимулировать расходы и увеличить продолжительность пребывания, а также природные и культурные достопримечательности.

Г-жа Тран Тхи Туй Дуонг, директор по продажам компании Dat Xanh Mien Bac и эксперт по недвижимости со знанием рынка Сапы, прокомментировала: « После пандемии тенденция горного туризма стала более доминирующей благодаря прохладному, свежему климату, величественным пейзажам и множеству интересных впечатлений от знакомства с природой.

Доказательством служит тот факт, что с 2013 по 2020 год число туристов в Сапе было меньше, чем в Дананге (разница составляла от 2,2 до 3,5 миллионов человек в год). Однако с 2021 года Сапа совершила прорыв и всё больше превосходит Дананг по количеству посетителей. В частности: в 2021 году число туристов в Сапе и Дананге составило 1,5 и 1,2 миллиона человек соответственно; в 2022 году — 4,5 и 3,7 миллиона человек, а в первом квартале 2023 года — 2 и 1,4 миллиона человек (по данным Вьетнамского национального управления по туризму).

« Предложение жилья в Сапе по-прежнему ограничено и не может удовлетворить потребности огромного количества туристов круглый год. Поэтому в настоящее время инвесторы, выбирающие многофункциональную недвижимость в Сапе, получат возможность получить долгосрочную прибыль и потенциально увеличить стоимость активов», — добавила г-жа Туи Зыонг.

В настоящее время в центре внимания находится северо-западная городская зона около нового административного центра Сапы с проектом коммерческих таунхаусов Sapa City Clouds.

Инвестирование из «подножия волны» в новый центр развития Са Па

Город Май-Сапа расположен в северо-западной части города (улица Дьенбьенфу, город Сапа, Лаокай). Это первый городской район Сапы, который был систематически спланирован при участии многих крупных компаний, таких как Bitexco, Корпорация 36 Министерства национальной обороны...

Предполагается, что проект будет иметь уникальное выгодное местоположение в самом центре быстро развивающегося района, который станет новым административно-экономическим и коммерческим центром Сапы. Благодаря основным дорогам QL4D — Dien Bien Phu, улице Thac Bac, улице So Than, а также запланированным маршрутам от Pho May Sapa City Clouds, он удобно связан с городом Сапа, северо-восточной городской зоной площадью 160 га, станцией канатной дороги Fansipan, каменной церковью, Sun Plaza, озером Сапа... в радиусе менее 900 м.

20 домов-магазинов ограниченной серии, выставленных на продажу в Pho May Sapa City Clouds, имеют роскошный неоклассический дизайн, высоту в 4 этажа и все имеют полную юридическую документацию. Это долгосрочные активы, которые могут использоваться современными инвесторами для различных целей.

Эти торговые дома представляют собой прибыльные коммерческие помещения с двумя-тремя большими фасадами, расположенные недалеко от главных ворот Северо-Западного городского района, ведущих на улицу Дьенбьенфу/QL4D. Владельцы могут сдавать в аренду или управлять рестораном, кафе, сувенирным магазином или магазином региональной специалитета на первом этаже, а также сдавать в аренду гостевые дома на трёх верхних этажах.

Рядом с проектом строятся два комплекса апартаментов и отелей, гостевой дом Capital Military Region Guest House и множество других малоэтажных проектов в самом сердце северо-западной городской зоны, поэтому число гостей стабильно большое, не говоря уже о туристах и жителях близлежащих районов.

В частности, напротив проекта, прямо через улицу Дьенбьенфу, находится 5-звездочный курорт Silk Path с большим номерным фондом и рассчитанной на состоятельных клиентов клиентурой, поэтому торговая и развлекательная улица Sapa City Clouds станет привлекательным местом для посетителей, даря яркие и оживленные впечатления.

Большой потенциал роста цен, высокая эксплуатационная стоимость. Клиенты, инвестирующие от 5,5 миллиардов долларов, сразу же становятся владельцами мини-отеля – торгового дома с коммерческими услугами – процветающего бизнеса с непрерывным денежным потоком в Pho May Sapa City Clouds. Ограниченное количество объектов – всего 20. Инвесторы, которые воспользуются возможностью приобрести торговый дом в проекте прямо сейчас, получат скидку до 4%. Банк выдаст кредит в размере 65% от стоимости объекта. Не нужно беспокоиться об оплате основного долга и процентов в течение 12 месяцев, а клиенты из Ханоя и Лаокая получат подарок в размере 30 миллионов долларов.

Более подробную информацию можно получить у официального дистрибьютора Dat Xanh Mien Bac.

Горячая линия: 0917 61 2020

Источник