Территория экспортной зоны Тан Тхуан не будет преобразована в жилую застройку.

Хошимин – После истечения срока аренды земли экспортно-перерабатывающая зона Тан Тхуан, занимающая более 300 гектаров, будет привлекать высокотехнологичные проекты и не будет преобразована в жилые, коммерческие или сервисные зоны.

Эта информация была предоставлена г-ном Хуа Куок Хунгом, главой Управления по управлению зонами экспортной переработки и промышленными парками города Хошимин (HEPZA), утром 24 января во время обсуждения будущего направления развития промышленных зон города. «Город сохранит все промышленные земли, изменив только тип промышленности, не ликвидируя их и не преобразуя в жилые, жилые или коммерческие зоны», — заявил г-н Хунг.

Зона экспортной переработки Тан Тхуан, 7-й район, декабрь 2022 года. Фото: Куинь Тран. — Зона экспортной переработки Тан Тхуан, 7-й район, декабрь 2022 года. Фото: *Куинь Тран.*

Зона экспортной переработки Тан Тхуан (ЗЭП) — первая вьетнамская зона экспортной переработки, созданная в 1991 году в районе Тан Тхуан Донг, 7-й округ. Она граничит с рекой Сайгон и находится примерно в 5 км от 1-го округа. Почти 70% предприятий в зоне относятся к традиционному сектору производства и переработки. В настоящее время 195 гектаров земли используются под строительство заводов и складов. Срок аренды земли для ЗЭП истекает 23 сентября 2041 года.

Помимо своей роли образцовой промышленной зоны, Тан Тхуан занимает важнейшее место в экономике Хошимина. К концу 2021 года зона экспортной переработки привлекла 233 инвестиционных проекта из 25 стран с общим объемом инвестиций около 2,1 миллиарда долларов США, создав рабочие места для более чем 60 000 человек.

Ранее Народный комитет 7-го района предложил, чтобы по истечении срока аренды земли город разрешил преобразование традиционных отраслей промышленности в экспортной зоне Тан Тхуан в высокотехнологичные предприятия, перемежающиеся жилыми домами и коммерческими объектами.

По словам руководства Hepza, в последнее время некоторые предприятия в экспортной зоне Тан Тхуан переориентировались на развитие высокотехнологичных отраслей в городе. Если после истечения срока действия договоров аренды земли предприятия захотят продолжить работу, Hepza и соответствующие ведомства окажут им поддержку в переходе на соответствие критериям города.

Экспортно-перерабатывающая зона Тан Тхуан расположена недалеко от центра Хошимина и нового городского района Тху Тхием. Графика: Кхань Хоанг — Экспортно-перерабатывающая зона Тан Тхуан расположена недалеко от центра Хошимина и нового городского района Тху Тхием. Графика: *Кхань Хоанг*

В этом году, помимо Тан Тхуана, Hepza запустит пилотный проект по преобразованию еще четырех индустриальных парков: Хиеп Фуок, Кат Лай, Бинь Чиеу и Тан Бинь. В частности, Кат Лай будет преобразован в логистический центр, Бинь Чиеу — в зону высотной застройки и т.д. Планы преобразования остальных индустриальных парков также изложены в схеме развития индустриальных парков Хошимина.

Hepza и Институт исследований городского развития также разрабатывают критерии и политику поддержки инноваций в бизнесе на городском уровне. В частности, Министерство науки и технологий разработает политику поддержки трансформации бизнеса, Министерство природных ресурсов и окружающей среды возьмет на себя ведущую роль в оказании помощи предприятиям в переезде, а Министерство труда, инвалидов войны и социальных дел будет отвечать за переподготовку работников.

В настоящее время в Хошимине действуют 17 из 19 индустриальных парков, уровень заполняемости которых составляет почти 80%, и в них занято более 252 000 человек. Согласно плану, парки, которые еще не арендовали землю, будут в приоритетном порядке привлекать инвестиционные проекты, соответствующие новым направлениям развития. В существующих парках город будет оказывать финансовую поддержку предприятиям для внедрения технологических инноваций или переезда с целью ускорения процесса трансформации.

Ле Туйе

Ссылка на источник