Глава CBRE Vietnam: Зона свободной торговли будет способствовать быстрому развитию промышленной недвижимости в Дананге

DNVN - Г-жа Дуонг Туи Зунг, управляющий директор CBRE Vietnam, отметила, что развитие свободных экономических зон приносит новые конкурентные преимущества рынку недвижимости Дананга, особенно в сегменте промышленной недвижимости.

22 июля компания CBRE провела пресс-конференцию, на которой объявила о главных событиях на рынке недвижимости Дананга во втором квартале 2025 года. По словам г-жи Дуонг Туи Зунг, управляющего директора CBRE Vietnam (входит в группу CBRE Real Estate), решение премьер-министра о создании в Дананге зоны свободной торговли (ЗСТ) площадью более 1880 гектаров, включающей 7 несмежных инвестиционных площадок, является беспрецедентным для Вьетнама.

По словам г-жи Дуонг Туй Дунг, генерального директора CBRE Vietnam, ЗСТ будет активно развивать промышленную недвижимость Дананга.

Эти территории будут ориентированы на развитие таких функциональных зон, как производство, логистика, торговля, сфера услуг, цифровые технологии , информационные технологии, инновации и другие. Здесь будут применяться многочисленные льготы, связанные с налогообложением, таможенными правилами, лицензированием, юридическими процедурами, землепользованием и т. д.

Кроме того, слияние Куангнама и Дананга увеличило экономический масштаб нового города Дананг до 12 миллиардов долларов США, а население — около 3,1 миллиона человек. Это мощная движущая сила для развития экономики нового Дананга, в которой сектор недвижимости, безусловно, получит значительную выгоду от возросшего спроса, расширения предложения и предоставления покупателям широкого выбора...

Дананг также является конечной точкой экономического коридора Восток-Запад, поэтому в ближайшем будущем этот город станет важнейшим связующим звеном в цепочке поставок и логистической цепочке во Вьетнаме и регионе.

«Согласно CBRE, в сочетании с ЗСТ в Дананге в ближайшее время будет активно развиваться не только жилая недвижимость, но и промышленная», — прокомментировала г-жа Дуонг Туи Зунг.

Известно, что председатель Народного комитета Дананга Лыонг Нгуен Минь Чиет только что опубликовал план 07/KH-UBND, реализующий решение 1142/QD-TTg о создании зоны свободной торговли Дананга. В соответствии с этим планом соответствующие ведомства обязаны с настоящего момента и до конца 2025 года разработать пакет документов с предложениями новых мер политики в дополнение к мерам, предусмотренным Резолюцией 136 Национальной ассамблеи по созданию зоны свободной торговли Дананга.

Немедленно приступить к выполнению задач по корректировке планирования на всех уровнях, обеспечивая соблюдение действующих норм, а также сопутствующих процедур на землях в пределах границ ЗСТ Дананга (изменение целевого назначения земель, перечень проектов, требующих рекультивации земель...) для 5 локаций, которые могут быть выполнены немедленно.

Включая местоположение 2 — часть промышленного парка Лье Чиеу в районе Хайван (77 га); местоположение 3 — в районе Хайван (500 га); местоположение 5 — в коммуне Ба На (в комплексе туристической зоны Ба На Суой Мо — 90 га); местоположение 6 — в коммуне Ба На (функциональная зона городского округа Суон Дой — 154 га); местоположение 7 — в коммунах Ба На и Хоа Ванг (401 га).

Народный комитет города Дананг поручил соответствующим ведомствам и отделениям срочно разработать план расчистки территорий (GPMB) в густонаселённых районах (пункты 1 и 4). Одновременно с этим, проведя исследования и изыскания, предлагается расширить и скорректировать границы ЗСТ Дананга на юг (район Чулай)...

Исследование и разработка политики поддержки инвесторов в строительстве технической и социальной инфраструктуры в зонах свободной торговли; поддержка расходов на очистку земельных участков для стратегических инвесторов в густонаселенных районах с высокими расходами на очистку земельных участков. Разработка набора критериев отбора стратегических и вторичных инвесторов. Организация мероприятий по привлечению инвестиций и отбор инвесторов; координация привлечения инвестиций между зоной свободной торговли Дананг и Финансовым центром Дананга.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sep-cbre-viet-nam-khu-thuong-mai-tu-do-se-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-da-nang-phat-trien-manh/20250722010146312