Ужесточение управления земельными ресурсами создает основу для устойчивого развития

В последнее время управление земельными ресурсами в провинции всегда было ориентировано на синхронную реализацию – от планирования, обследования, оцифровки документации до расчистки территорий. Всё это направлено на создание земельных фондов для экономического развития, защиту окружающей среды и повышение прозрачности управления.

Прежде всего, Куангнинь всегда уделяет внимание планировочной работе. Премьер-министр утвердил политику корректировки Плана развития провинции Куангнинь на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. Народный комитет провинции также издал соответствующие постановления, определяющие направления пространственного развития провинции. Уровень утверждения проектов зонирования и планирования превысил 80%. В настоящее время продолжается реализация 126 проектов зонирования и проектов детального планирования, из которых 5 проектов завершены, а 121 проект находится в стадии реализации. Выпуск списка из 54 проектов городского и сельского планирования в качестве основы для реализации в 2025 году свидетельствует об активной подготовке провинциями ресурсов планирования на предстоящий период.

Руководители района Монгкай 1 проверяют ход работ по землепользованию в этом районе. Фото: Тран Туонг (автор)

В целях укрепления дисциплины и порядка в организации реализации планов планирования и землепользования Народный комитет провинции рассмотрел и проинспектировал множество проектов по выделению и аренде земельных участков. С 2022 по 2025 год власти проверили 278 проектов, отменили 28 проектов общей площадью 366,18 га, что является одной из самых радикальных мер по борьбе с проектами, которые реализуются медленно или нарушают нормативные требования. Одновременно с этим, провинция руководила реализацией 6 планов периодической проверки, обследования и надзора за управлением и использованием земель, природных ресурсов и окружающей среды, что повысило эффективность управления на местах.

Провинция также одобрила выделение земель, аренду земель, изменение целевого назначения земель и организацию аукционов для 261 организации общей площадью около 4455,55 га на период 2022-2024 годов. За оставшиеся 9 месяцев 2025 года провинция приняла 8 важных решений по земельным вопросам (в том числе 3 решения о ценах на землю; 1 о правах землепользования; 2 о компенсациях и поддержке; 2 о технических стандартах), завершила определение цен на землю для 11 проектов и реализует 109 других проектов. Процесс обработки документов, оценки и передачи земельного фонда постоянно ускоряется в целях социально- экономического развития.

Прозрачность информации о землепользовании является приоритетом. Провинция поручает департаментам, отделениям и местным органам власти публиковать информацию о планах землепользования, планах и связанных с ними административных процедурах, чтобы люди и инвесторы могли с ними ознакомиться.

Наряду с этим, цифровая трансформация в сфере землепользования дала впечатляющие результаты. Провинция обновила и подключила к информационной системе землепользования VNPT iLIS более 500 000 изменений в земельных участках; по всей провинции завершена оцифровка 4,5 миллионов кадастровых записей, из которых 400 000 записей были опубликованы и подключены к национальной системе земельных баз данных. В ходе 90-дневной кампании по обогащению и очистке национальной земельной базы данных к концу сентября 2025 года было собрано и проходит очистку около 140 000 земельных участков. Это поможет сократить сроки обработки земельных документов, усилить контроль, прослеживаемость и сократить количество земельных споров.

Люди пришли к дому секретаря партийной ячейки и старосты деревни Нам Тут (коммуна Люк Хон), чтобы предоставить информацию для проведения кампании по обогащению и очистке земельной базы в этом районе. Фото: До Хунг

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды совместно с местными органами власти также приняло меры по усилению мер по восстановлению деградированных и истощенных земель, а также по лесовосстановлению на бесплодных землях и холмах. В результате, с 2022 года по настоящее время было высажено более 3,57 миллиона отдельных деревьев, что способствовало улучшению состояния почв, предотвращению эрозии и защите лесных ресурсов. В то же время велась работа по вовлечению в эксплуатацию неиспользуемых природных земель: более 154 гектаров земель были обследованы и введены в эксплуатацию для целей социально-экономического развития и охраны окружающей среды.

Наряду с этим, защита прибрежных ландшафтов и предотвращение незаконного освоения земель также являются важными аспектами землепользования в этом районе. Провинциальный народный комитет издал документ, требующий строгого управления земельными фондами в прибрежных районах, избегая незаконной деятельности по освоению земель, которая приводит к изменению уровня воды и заявленных приливов, в целях защиты прибрежных экосистем и интересов местного населения. Эти положения особенно важны в контексте развития морского туризма и прибрежного городского планирования.

Кроме того, для создания земельных фондов для промышленности, Куангнинь также уделяет внимание расчистке участков. За первые 9 месяцев 2025 года площадь расчистки участков в промышленных парках достигла 650 га, в результате чего общий накопленный объем расчистки участков составил 3007 га. Площадь земель, выделенных инвесторам, составляет 2415,91 га (из которых площадь промышленных земель составляет 1873,56 га). 8 промышленных парков завершили инвестиции в инфраструктуру на площади 1469,22 га, привлекая вторичные проекты с площадью субаренды 1152,19 га; средний уровень заполняемости составляет 73,31%. В настоящее время в провинции имеется около 721 га «чистых земель», готовых к привлечению инвестиций, и ожидается, что к октябрю 2025 года около 260 га будет выделено в промышленных парках Бактьенфонг и Тексхонг.

Усилия провинции Куангнинь в области землепользования способствовали созданию земельных фондов, привлечению инвестиций и повышению прозрачности. В настоящее время провинция продолжает совершенствовать институты планирования, ускорять взаимодействие, чистить базы данных по землепользованию, ужесточать проверки и заниматься медленно реализуемыми проектами, увязывая землепользование с обеспечением прав человека и социальной безопасности, стремясь к гармоничному развитию экономики, окружающей среды и общества.

Ту Нгует

Источник: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html