С 1 августа свидетельства о праве собственности на землю будут иметь новое название.

Согласно Закону о земле 2024 года, Свидетельство о правах пользования землей и праве собственности на имущество, прикрепленное к земле (обычно называемое свидетельством о праве собственности на землю), является юридическим документом, выдаваемым государством для подтверждения законных прав пользования землей и права собственности на имущество, прикрепленное к земле, лица, имеющего право пользования землей и владеющего прикрепленным к ней имуществом.

К активам, прикрепленным к земельному участку и имеющим свидетельства о праве пользования землей, относятся дома и строительные работы, прикрепленные к земле в соответствии с законом.

Свидетельства о праве пользования землей, свидетельства о праве пользования землей, свидетельства о праве собственности на жилье и другие активы, прикрепленные к земельным участкам в соответствии с действующим законодательством и реализуемые согласно положениям настоящего закона, имеют ту же юридическую силу, что и свидетельства о праве пользования землей и свидетельства о праве собственности на недвижимость, прикрепленные к земельным участкам в соответствии с положениями настоящего закона.

По сравнению с Законом о земле 2013 года, новый документ о праве собственности на землю более лаконичен, в нем фраза «право собственности на жилье и другое имущество, прикрепленное к земле» заменена на «право собственности на имущество, прикрепленное к земле».

Министерство природных ресурсов и окружающей среды предлагает новый образец свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на активы, прикрепленные к земле, который сократится до двух страниц и будет включать QR-код. (Фото: Министерство природных ресурсов и окружающей среды)

Земельные свидетельства со старыми именами, выданные до вступления в силу Закона о земле 2024 года, эквивалентны новым свидетельствам и сохраняют свою юридическую силу; их не нужно обменивать на новые свидетельства. Граждане, желающие обменять свои свидетельства, получат помощь в оформлении документов в соответствующих органах.

Новые свидетельства о праве собственности на землю выдаются по единой общенациональной форме, установленной министром природных ресурсов и окружающей среды.

Согласно проекту циркуляра, регулирующего выдачу свидетельств о праве пользования землей, свидетельств о праве собственности на активы, прикрепленные к земле, и кадастровых записей (далее именуемых свидетельствами), по которому Министерство природных ресурсов и окружающей среды недавно запросило мнения, новое свидетельство о праве собственности на землю будет содержать всего 2 страницы вместо нынешних 4.

В новом шаблоне свидетельства о праве собственности на землю в правом верхнем углу первой страницы будет напечатан QR-код.

Государственный герб будет уменьшен в размерах и размещен в верхнем левом углу первой страницы, а не в центре, как сейчас.

В центре первой страницы крупными заглавными буквами написано слово «сертификат». Ниже, более мелкими заглавными буквами, расположена фраза «права пользования землей, права собственности на активы, прикрепленные к земле», заменяющая нынешнюю фразу «права пользования землей, права собственности на жилье и активы, прикрепленные к земле».

На первой странице представлена информация о землепользователях и землевладельцах; информация о земельном участке, включая номер участка, тип земли, срок использования, форму землепользования, происхождение землепользования, адрес; информация об активах, связанных с землей; и схема земельного участка.

За последние 20 лет название свидетельства о праве собственности на землю менялось трижды в соответствии с поправками к Закону о земле. В Законе о земле 2003 года свидетельство о праве собственности на землю называлось «Свидетельство о правах пользования землей», а в Законе о земле 2013 года оно называется «Свидетельство о правах пользования землей, праве собственности на дома и имущество, находящееся на земле».

Согласно vietnamnet.vn

Источник