Согласно Закону о земле 2024 года, Свидетельство о праве землепользования и владении имуществом, прикрепленным к земле (широко известное как Красная книга) является юридическим документом, подтверждающим законные права землепользования и права собственности на имущество, прикрепленное к земле, лица, имеющего право землепользования и право собственности на имущество, прикрепленное к земле.
На имущество, прикрепленное к земле, выдается сертификат на право землепользования и права собственности на имущество, прикрепленное к земле, включая дома и постройки, прикрепленные к земле, в соответствии с положениями закона.
Сертификаты на право землепользования, сертификаты на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие активы, закрепленные за землей, как предписано соответствующими законами, принятыми в соответствии с положениями настоящего закона, имеют такую же юридическую силу, как и сертификаты на право землепользования и права собственности на активы, закрепленные за землей, в настоящем законе.
По сравнению с Законом о земле 2013 года название новой Красной книги короче: в ней фраза «право собственности на дома и другие активы, прикрепленные к земле» заменена на «право собственности на активы, прикрепленные к земле».
Министерство природных ресурсов и экологии предлагает новую форму свидетельства о праве землепользования и собственности на земельный участок, состоящую всего из двух страниц и снабженную QR-кодом. Фото: Министерство природных ресурсов и экологии
Красные книги со старыми наименованиями, выданные до вступления в силу Закона о земле 2024 года, имеют ту же юридическую силу, что и новые, и не требуют обмена на новые. Желающих обменять свои книги встретят представители государственных органов.
Новые красные книги издаются по единой общенациональной форме, установленной Министром природных ресурсов и охраны окружающей среды (TN-MT).
Согласно проекту циркуляра, регулирующего выдачу сертификата на право землепользования, права собственности на активы, прикрепленные к земле, и кадастровые записи (именуемые сертификатом), по которому Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды недавно запросило мнения, новая форма Красной книги будет состоять только из 2 страниц вместо 4, как в настоящее время.
В новом бланке красной книги QR-код будет размещен в правом верхнем углу первой страницы.
Государственный герб уменьшен в размере и помещен в левый угол первой страницы, а не в центр, как сейчас.
Посередине первой страницы большими заглавными буквами напечатано слово «сертификат». Ниже, меньшими заглавными буквами, напечатано слово «права землепользования, права собственности на имущество, связанное с землей». Оно заменяет фразу «права землепользования, права собственности на дома и имущество, связанное с землей».
Информация о землепользователях и собственниках, прикрепленных к земле; информация о земельном участке, включая номер участка, тип земли, продолжительность использования, форму землепользования, источник землепользования, адрес; информация об активах, прикрепленных к земле; схема земельного участка - все это представлено на первой странице.
За последние 20 лет Красная книга трижды меняла своё название в связи с поправками в Земельный кодекс. В Земельном кодексе 2003 года Красная книга называлась «Свидетельство о праве землепользования», а в Земельном кодексе 2013 года – «Свидетельство о праве землепользования, праве собственности на жилой дом и имуществе, связанном с земельным участком».
Источник
Комментарий (0)