Изменение стандартов судебной строительной экспертизы

Что касается стандартов деятельности судебных экспертов в области строительства и судебных экспертов в области строительства по каждому конкретному делу, Постановлением № 35/2023/ND-CP были изменены и дополнены ряд статей Постановления № 62/2016/ND-CP, регламентирующих условия проведения судебной строительной экспертизы и специализированных испытаний в области строительства.

Согласно Постановлению № 35/2023/ND-CP, судебные оценщики в строительстве и судебные оценщики в строительстве, проводящие оценку по каждому конкретному делу, должны соответствовать стандартам, указанным в пункте 1 статьи 7 и пунктах 1 и 2 статьи 18 Закона о судебной оценке № 13/2012/QH13, в котором указаны следующие стандарты профессиональной практики:

Иллюстрация фото: baochinhphu.vn

Случаи судебной оценки соблюдения правовых норм

Для проведения оценки соответствия положениям закона о планировании строительства оценщик должен иметь сертификат на право осуществления проектирования в области строительства в соответствии с положениями закона о строительстве или иметь не менее 5 лет опыта работы на государственном уровне в сфере управления планированием строительства, соответствующего предмету и содержанию оценки.

Для проведения оценки соответствия требованиям законодательства об инвестиционно-строительной деятельности оценщики должны соответствовать условиям осуществления строительной деятельности, установленным законодательством о строительстве, для выполнения одной из следующих задач: строительное обследование, строительное проектирование, строительный надзор, оценка стоимости строительства, управление инвестиционно-строительными проектами, строительный надзор или иметь не менее 5 лет опыта работы на руководящих должностях в сфере строительства, соответствующего предмету и содержанию оценки.

Для проведения оценки соответствия требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и недвижимости оценщики должны иметь не менее 5 лет опыта работы в сфере государственного управления в сфере жилищного строительства и недвижимости, соответствующего предмету и содержанию оценки.

Дело о судебной оценке качества строительства

Для проведения строительного обследования или оценки качества строительного проекта оценщик должен иметь сертификат на право проведения строительного обследования или строительного проектирования в соответствии с положениями законодательства о строительстве, соответствующий предмету и содержанию оценки.

Для оценки качества строительства, строительной части, оценки причин строительных инцидентов, причин повреждения строительных объектов оценщики должны соблюдать условия осуществления строительного контроля в соответствии с положениями законодательства о строительстве, в соответствии с предметом и содержанием оценки.

В случае оценки стоимости строительства, жилья и недвижимости оценщик должен иметь сертификат на право осуществления оценки стоимости строительства в соответствии с положениями закона о строительстве или иметь не менее 5 лет опыта работы в сфере государственного управления, соответствующего предмету и содержанию оценки.

Кроме того, Постановлением № 35/2023/ND-CP также вносятся изменения и дополнения в условия деятельности организаций, осуществляющих судебную оценку строительства, в каждом конкретном случае.

Соответственно, организация судебной оценки, создаваемая в каждом конкретном случае, должна соответствовать положениям статьи 19 Закона о судебной оценке № 13/2012/QH13 с изменениями и дополнениями, внесенными в пункт 28 статьи 1 Закона № 56/2020/QH14, в котором предусмотрены следующие надлежащие условия профессиональной деятельности:

Случаи судебной оценки соблюдения правовых норм

Для проведения оценки соответствия требованиям законодательства о планировании строительства оценочная организация должна соответствовать требованиям к квалификации организации, осуществляющей разработку проектов планирования строительства в соответствии с требованиями законодательства о строительстве, в соответствии с предметом и содержанием оценки; лицо, осуществляющее оценку, должно соответствовать стандартам, указанным в подпункте «а» пункта 1 статьи 2 Постановления № 62/2016/ND-CP.

Для проведения оценки соответствия требованиям законодательства о строительно-инвестиционной деятельности оценочная организация должна соответствовать условиям, предъявляемым к строительной деятельности в соответствии с положениями законодательства о строительстве, для выполнения одной из следующих задач: строительное обследование, строительное проектирование, управление инвестиционно-строительными проектами, строительный надзор, строительный контроль, управление расходами на строительные инвестиции, соответствующих предмету и содержанию оценки; лицо, ответственное за оценку, должно соответствовать стандартам, указанным в подпункте б) пункта 1 статьи 2 Постановления № 62/2016/ND-CP.

Дело о судебной оценке качества строительства

При проведении обследования состояния объекта строительства или оценки качества строительного проектирования оценочная организация должна соответствовать требованиям к квалификации организации по обследованию состояния объекта строительства или проектированию объекта строительства в соответствии с положениями законодательства о строительстве в соответствии с предметом и содержанием оценки.

Для проведения оценки качества строительных работ, строительных компонентов; оценки причин строительных инцидентов, причин повреждения строительных объектов; оценки качества строительных материалов, деталей, строительных изделий и строительного оборудования оценочная организация должна соответствовать требованиям к компетентности организации по строительному надзору в соответствии с законодательством о строительстве в соответствии с предметом и содержанием оценки.

Лицо, ответственное за проведение оценки вышеуказанного содержания, должно соответствовать соответствующим стандартам, указанным в пункте 2 статьи 2 Постановления № 62/2016/ND-CP.

В случае оценки стоимости строительства, жилья и недвижимости лицо, ответственное за оценку, должно соответствовать требованиям к квалификации консалтинговой организации по управлению инвестиционными расходами на строительство в соответствии с положениями законодательства о строительстве, в соответствии с предметом и содержанием оценки; лицо, ответственное за оценку, должно соответствовать стандартам, указанным в пункте 3 статьи 2 Постановления № 62/2016/ND-CP.

По данным газеты VNA/Tin Tuc

Ссылка на источник