В провинции Ниньбинь введены в эксплуатацию 5 из 7 промышленных парков (ИП): Тамдиеп И, Кхань Фу, Джан Кхау, Фук Сон и Кхань Ку. Общая численность сотрудников, постоянно работающих в ИП, составляет около 39 500 человек. Если учесть рабочих и рабочих в промышленных кластерах по всей провинции, а также на фабриках и предприятиях, эта цифра должна превысить 200 000 человек...
Ожидается, что к 2030 году Ниньбинь инвестирует ещё в 4 промышленных парка, в результате чего общее число промышленных парков в провинции достигнет 11 общей площадью 2790 гектаров. В результате число рабочих будет стремительно расти, что приведёт к большому спросу на социальное жильё (NOXH) для рабочих и малообеспеченных граждан.
В настоящее время провинция Ниньбинь запланировала 4 зоны социального жилья и обслуживания рабочих площадью более 80 гектаров, в том числе: зона социального жилья и обслуживания рабочих промышленного парка Джан Кхау (в коммунах Джиа Тран и Джиа Тан, район Джиа Вьен) площадью 49,6 гектаров; зона жилья и обслуживания рабочих промышленного парка Там Диеп II (в коммуне Куанг Сон, город Там Диеп) площадью 6,89 гектаров; жилая, служебная и жилая зона промышленного парка Фук Сон (город Нинь Бинь) и промышленного парка Кхань Фу (район Йен Кхань) площадью 26,16 гектаров (в районе Нинь Сон, город Нинь Бинь); проект социального жилья для малоимущих (в районе Нинь Фонг, город Нинь Бинь) площадью 1,34 гектаров. Из этих 4 проектов 2 проекта находятся в стадии реализации, но прогресс остановился только на поиске инвесторов.
Согласно имеющимся данным, проект социального жилья для малообеспеченных в районе Ниньфонг имеет площадь 13 460 м² и 335 квартир для малообеспеченных. Проект был реализован в 2020 году и, как ожидается, будет завершен и введен в эксплуатацию в 2023 году. Однако после указанного срока проект так и не привлек инвесторов и по-прежнему остается пустым местом.
Аналогичным образом, проект социального жилья выделяется из 20% земельного фонда проекта Северной новой городской зоны (подрайон IX, коммуны Ниньнят и Ниньми, район Хоалы) площадью 28 988 м2, включая 434 квартиры, со сроком реализации 60 месяцев, но с 2019 года по настоящее время инвестор только завершил работы по расчистке участка, а срок завершения намечен на 2024 год.
Что касается проекта по созданию жилой и сервисной зоны для рабочих промышленного парка Джан Кхау, то, несмотря на то, что его площадь составляет 40 000 м2 и планируется построить 2 018 квартир и 94 таунхауса, реализация проекта началась в 2017 году, однако до сих пор он остановился только на этапе расчистки участка и еще не привлек инвесторов.
В связи с задержкой реализации проектов социального жилья 22 февраля на общенациональной онлайн-конференции по реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» провинция Ниньбинь была названа одним из населенных пунктов, не запланировавших выделение земельных фондов и не имеющих проектов социального жилья, строительство которых начато с 2021 года по настоящее время.
Сразу после онлайн-конференции г-н Фам Куанг Нгок, председатель Народного комитета провинции Ниньбинь, поручил Департаменту строительства, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту финансов, а также Народным комитетам районов и городов рассмотреть, решить и устранить трудности и препятствия для скорейшего выделения земельных участков для реализации проектов социального жилья с участием инвесторов. Одновременно с этим, необходимо оперативно внедрить процедуры отбора инвесторов для проектов, получивших одобрение на инвестиционную политику. Кроме того, он поручил банкам провинции создать все благоприятные условия для скорейшего получения инвесторами пакета поддержки в размере 120 000 млрд донгов, что поможет провинции Ниньбинь в кратчайшие сроки достичь поставленной цели по количеству социального жилья.
В Постановлении № 338 от 3 апреля 2023 года Премьер-министра, утвердившем Проект «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», провинции Ниньбинь было поручено завершить строительство 3100 квартир, из которых 2300 квартир будут построены в период 2021–2025 годов и 800 квартир в период 2026–2030 годов. Кроме того, провинция Ниньбинь также утвердила Программу развития социального жилья для трудящихся и малообеспеченных граждан провинции на период до 2030 года с перспективой до 2045 года. В частности, в период 2021–2025 годов предусмотрено строительство 2887 квартир, а в период 2026–2030 годов — 2686 квартир.
Источник
Комментарий (0)