Временно приостановить действие 2 решений Народного комитета провинции Кханьхоа об утверждении цен на землю

(NLDO) - Народный суд провинции Кханьхоа принял решение временно приостановить исполнение двух решений Народного комитета провинции об утверждении конкретных цен на землю для двух проектов в городе Нячанг.

Соответственно, Народный суд провинции Кханьхоа принял решение о применении чрезвычайных мер по временному приостановлению исполнения двух решений об утверждении конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование по двум проектам в городе Нячанг.

В число этих двух проектов входят: проект апартаментов Napoleon Castle I по адресу 25-26 Nguyen Dinh Chieu, Vinh Phuoc Ward, Nha Trang City, реализуемый Cat Tiger Khareal Company Limited; проект городской зоны Le Hong Phong 2, реализуемый Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

Две вышеупомянутые компании являются истцами, подавшими иск против Народного комитета провинции Кханьхоа по административному делу «Жалобы на административные решения по землепользованию». Ответчиками выступают Народный комитет провинции Кханьхоа и Налоговое управление провинции Кханьхоа.

По просьбе истца Народный суд провинции Кханьхоа временно приостанавливает исполнение решения № 2281/QD-UBND (от 29 августа 2024 г.) Народного комитета провинции Кханьхоа до вынесения вступившего в законную силу решения об урегулировании исковых требований компании Cat Tiger Khareal Company Limited.

Аналогичным образом, решение № 2282/QD-UBND от 29 августа 2024 года также временно приостанавливается к исполнению до вынесения вступившего в законную силу решения по урегулированию иска АО «Ха Куанг Риал Эстейт».

Согласно документу Народного суда провинции Кханьхоа, после рассмотрения доказательств, связанных с применением временных чрезвычайных мер, считается необходимым применить временные чрезвычайные меры со стороны истца, чтобы временно приостановить действие двух вышеуказанных решений и уведомлений о взыскании налогов Налогового департамента провинции Кханьхоа.

В соответствии со статьей 69 Закона об административных процедурах Народный суд провинции Кханьхоа обязал Народный комитет провинции Кханьхоа осуществить это временное приостановление.

Газета Lao Dong сообщила, что сотни домохозяйств в городском районе Ле Хонг Фонг II на протяжении десятилетий не получали сертификаты на право землепользования или свидетельства о праве собственности на землю, поскольку Народный комитет провинции Кханьхоа не утвердил плату за землепользование для проекта, а инвесторы не выполнили свои финансовые обязательства.

Ранее газета Nguoi Lao Dong сообщила, что 29 августа 2024 года Народный комитет провинции Кханьхоа принял решение 2282/QD-UBND, утверждающее конкретные цены на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю, подлежащей уплате в рамках проекта строительства нового городского района Ле Хонг Фонг II. Общая сумма, которую Народный комитет провинции Кханьхоа потребовал от предприятий, составляет более 1,250 млрд донгов.

Компания Ha Quang Real Estate JSC подала иск против Решения 2282, поскольку считала, что Народный комитет провинции Кханьхоа определял цены на землю с нарушением принципов Закона о земле, что создало огромное финансовое бремя для инвесторов.

В частности, данное предприятие считает, что необходимо определить цены на землю в соответствии со статьей 37 Постановления 71, в частности, в соответствии с актом оценки стоимости, представлением плана цен и решением об утверждении цены на землю.

Источник: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm