Сосредоточьтесь на устранении препятствий и подготовке земли для проектов стоимостью в миллиард долларов

Прошло почти 3 года с даты закладки фундамента – 30 августа 2022 года, но проект промышленного парка (ИП) «Сон Май 1» в районе Хам Тан до сих пор не начал строительство технической инфраструктуры. Между тем, в последнее время здесь зарегистрирован ряд проектов по производству газа и электроэнергии с использованием сжиженного природного газа (СПГ), заявленных к реализации с общим инвестиционным капиталом до миллиардов долларов США...

Все еще трудно, запутано

После утверждения инвестиционной политики премьер-министром в конце 2017 года, проект индустриального парка «Сонми 1» получил свидетельство о регистрации инвестиций от Совета по управлению провинциальным промышленным парком в начале 2018 года. Площадь проекта составляет 1070 гектаров, и в настоящее время инвестиции в него осуществляет Акционерная компания по инвестициям, строительству и развитию инфраструктуры индустриального парка «Сонми» (IPICO). Компания IPICO, способствуя подготовке инвестиций и впервые получив земельный участок от Народного комитета провинции (более 76 гектаров), завершила процедуры получения лицензии на строительство и организовала церемонию закладки первого камня в конце августа 2022 года.

Планируемое местоположение промышленного парка «Сон Май 1» — район Хам Тан. (Иллюстративное фото)

Недавно на проекте также начались работы по компенсации и расчистке, особенно на приоритетной территории площадью около 375,57 га/1070 га в соответствии с выделенным планом землепользования для промышленного парка до 2025 года. Включая территорию для реализации проектов: склад СПГ-порта Сонми, тепловые электростанции Сонми I и Сонми II площадью около 200 га. Что касается оставшейся территории промышленного парка Сонми I (более 608 га), район Хамтан продолжает выдавать уведомления о восстановлении земель, проводить инвентаризацию и проверку законности передачи земли пострадавшим домохозяйствам, частным лицам и организациям.

Однако реальность показывает, что до настоящего времени реализация проекта промышленного парка Сонми 1 в районе Хамтан по-прежнему идёт медленно и не соответствует требованиям, особенно в части компенсаций и выдачи разрешений. По данным Управляющего совета промышленных парков Биньтхуан , ранее Народный комитет района Хамтан оценивал и утверждал план компенсаций и дополнительной поддержки, но соответствующие организации не согласились с утверждённым планом. Домохозяйства, чьи планы компенсаций были утверждены, должны подготовить документы, регулирующие медленную реализацию компенсаций в соответствии с нормативными актами (поскольку ранее финансирование для выплаты компенсаций домохозяйствам отсутствовало). Кроме того, исполнение финансовых обязательств по территории, которую Народный комитет провинции передал компании IPICO на первом этапе, до сих пор не согласовано соответствующими ведомствами, чтобы помочь инвестору в реализации проекта. Кроме того, инвестиции в зону переселения Сонми не завершены, а трубопровод для подачи сырой воды в промышленный парк Сонми 1 должен пройти тендер для отбора инвесторов в соответствии с положениями закона...

Необходимо сосредоточиться на удалении

В апреле 2025 года заместитель секретаря провинциального комитета партии Данг Хонг Си и председатель провинциального народного комитета До Хыу Хуэй совершили поездку для ознакомления с текущей ситуацией в промышленном парке Сонгми 1. В связи с этим соответствующим департаментам, местным органам власти и подразделениям было поручено активно координировать действия и оказывать поддержку инвестору, сосредоточившись на устранении трудностей и препятствий для содействия реализации проекта.

В соответствии со своими функциями, Совет по управлению промышленным парком Биньтхуан также предложил ряд решений для устранения препятствий и ускорения хода реализации проекта промышленного парка Сонгми 1, оперативно передав земли под ряд проектов в области газа и электроэнергии в соответствии с требованиями провинциального комитета партии и провинциального народного комитета. В частности, проекты включают в себя: теплоэлектростанцию Сонгми I BOT (мощностью 2250 МВт) с инвестиционным капиталом 2,2 млрд долларов США, теплоэлектростанцию Сонгми II (мощностью 2250 МВт) с инвестиционным капиталом 2,1 млрд долларов США, газовый портовый склад СПГ Сонгми (проектная мощность первой очереди составляет 3,6 млн тонн СПГ/год, а на второй очереди — 6 млн тонн СПГ/год) с общим ожидаемым инвестиционным капиталом около 1,34 млрд долларов США.

В связи с этой работой Управляющий совет промышленных парков провинции Биньтхуан просит Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды взять на себя руководство и координировать действия с соответствующими ведомствами для решения или консультирования Народного комитета провинции по содержанию предложения Народного комитета района Хамтан, касающегося приобретения земель. Это будет способствовать продвижению процесса компенсаций и оказанию поддержки организациям, находящимся на территории проекта промышленного парка Сонми 1 (если таковые имеются), а также домохозяйствам, чьи планы компенсаций были ранее утверждены, но еще не выплатили компенсацию. В частности, на площади 375 гектаров планируется реализация проекта энергоцентра Сонми (около 220 гектаров), проекта склада СПГ-порта, объектов транспортной инфраструктуры, производственных зданий, систем водоснабжения и очистки сточных вод и т.д.

Между тем, Народному комитету района Хамтан необходимо провести хорошую работу по пропаганде и мобилизации людей о важности инвестиций в инфраструктуру промышленного парка Сонми 1 для социально-экономического развития, создания средств к существованию и рабочих мест для работников здесь. В частности, домохозяйства и организации, которые правильно и полностью рассчитали содержание компенсации и поддержки в соответствии с законом, срочно мобилизовать их для соблюдения решений государства о компенсации и поддержке. С другой стороны, также необходимо ускорить компенсацию и очистку оставшейся территории (более 608 гектаров), чтобы передать участок инвестору промышленного парка Сонми 1 для реализации проекта... Наряду с этим, срочно направить завершение соответствующих процедур в соответствии с инструкциями Департамента финансов для организации тендера по выбору инвестора для реализации инвестиционного проекта по строительству водопровода для сырой воды к ограждению промышленного парка Сонми 1.

В связи с этим, Совет управляющих индустриальных парков провинции Биньтхуан также обратился к Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды с просьбой скоординировать свои действия с налоговым управлением провинции для рассмотрения и оказания содействия компании IPICO в оформлении досье на освобождение от уплаты налогов и выполнении финансовых обязательств в соответствии с законодательством в отношении территории, арендованной Народным комитетом провинции. На этом основании, приступить к подписанию договора аренды земельного участка, определению границ и передаче земельного участка инвестору инфраструктуры индустриального парка Сонгми 1 для реализации проекта.

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/kcn-son-my-1-ham-tan-tap-trung-go-vuong-chuan-bi-mat-bang-cho-cac-du-an-ty-do-129878.html