В условиях мощного роста рынка недвижимости Дананга в 2024 году будет отмечена определяющая и движущая роль элитных комплексов недвижимости вдоль реки Хан с методичным планированием и системой первоклассных коммунальных услуг, построенных по новаторской модели «все в одном».
Уровень интереса превзошел Ханой и Хошимин
Комментируя рынок недвижимости в Дананге за первые 10 месяцев года, исследовательский сайт Batdongsan.com.vn отмечает: «Тенденция покупки квартир для сёрфинга в Дананге в настоящее время снизилась по сравнению с покупкой для проживания и сдачи в аренду. Наибольшее внимание на рынке привлекают апартаменты и кондоминиумы, поскольку инвесторы рассчитывают получить прибыль от высоких цен на аренду».
 |
| Рынок недвижимости Дананга получает множество позитивных сигналов. |
Это неудивительно, ведь Дананг всегда был одним из самых динамично развивающихся городов страны. За 10 месяцев в Дананге ночевали почти 9,3 миллиона гостей, что почти на 32% больше, чем за аналогичный период 2023 года; число иностранных туристов достигло почти 3,5 миллиона.
«Целевыми направлениями будут регионы с туристическим потенциалом, хорошо инвестированной и развитой инфраструктурой. Инвесторы заинтересованы в объектах недвижимости, которые генерируют денежный поток от услуг по размещению туристов», — заявил г-н Нгуен Куок Ань, заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn.
Разделяя эту точку зрения, Статистическое управление Дананга оценило, что позитивные сигналы со стороны туристического сектора повысят интерес инвесторов к рынку недвижимости Дананга. Фактически, темпы роста арендной платы в Дананге (4 квартал 2024 года по сравнению с 1 кварталом 2024 года) очень высоки и достигли 28,3%, что почти соответствует уровню роста в Ханое.
Что касается уровня интереса к элитным квартирам в третьем квартале 2024 года, то, в то время как рынок Ханоя стагнирует, а рынок Хошимина довольно резко падает, рынок Дананга демонстрирует значительный рост. Причиной этого, как утверждается, является резкое увеличение доли элитных квартир в Дананге: с 38% в первом квартале 2024 года до 62% в третьем квартале 2024 года.
 |
| В Дананге растет спрос на элитные апартаменты. |
В частности, интерес к недвижимости в Дананге растёт не только среди местных жителей, но и распространяется по всей стране. Данные исследований показывают, что уровень интереса инвесторов из Ханоя составляет большую часть и резко растёт. В третьем квартале 2024 года число ханойцев, ищущих квартиры и кондоминиумы в Дананге, увеличилось на 30% по сравнению с предыдущим кварталом. Уровень интереса инвесторов из Хошимина также вырос на 20%.
Накал страстей продолжает нарастать: Дананг запускает пилотный проект по созданию первой во Вьетнаме зоны свободной торговли, а также ряда специальных механизмов, способствующих развитию. Это накаляет обстановку как на рынке недвижимости, так и в инвестиционной психологии.
Жилой комплекс Sun Symphony Residence рядом с рекой Хан: поиски «сокровища»
Проекты «Топ-1», пользующиеся наибольшим спросом на рынке Дананга, — это элитные комплексы городской недвижимости вдоль реки Хан. Расположенные в «золотой точке» вдоль легендарной реки, эти проекты задают новые тенденции в сфере жизни в городе мирового класса, улучшая облик прибрежного города.
После успеха комплексов Sun Cosmo Residence и Sun Ponte Residence, элитный жилой комплекс Sun Symphony Residence продолжает вызывать ажиотаж благодаря своей полукомплексной городской модели с полным набором удобств, впервые представленной в Дананге. Стремясь создать комплекс, отвечающий запросам элитного сообщества жильцов, застройщик Sun Property (входящий в Sun Group) инвестировал в систему инженерных коммуникаций, отвечающую всем стандартам, включая: панорамный бассейн площадью 450 м² с прекрасным видом на реку Хан, зеленый Центральный парк площадью 5000 м², открытую спортивно-развлекательную зону, тренажерный зал, спа-салон, детский клуб, сад для барбекю и живописную пешеходную дорожку вдоль реки Хан...
 |
| Апартаменты «Симфония» с привилегией наслаждаться шедевром природы и раем услуг и удобств. |
Все они расположены в идеальном месте, откуда легко добраться в любую точку города. Это ещё больше увеличивает ценность уникальной недвижимости в Sun Symphony Residence благодаря непреложному принципу: ничто не сравнится с местоположением.
Sun Symphony Residence, будучи полукомплексом, имеет открытое пространство, но при этом находится под круглосуточным видеонаблюдением благодаря современной системе видеонаблюдения и профессиональной службе безопасности, что обеспечивает жителям абсолютную безопасность. Здесь тишина и уединение элитных апартаментов The Symphony и оживление от шопинга и развлечений малоэтажного жилого комплекса The Sonata гармонично сочетаются, создавая многомерное, многофункциональное жилое пространство. Каждый день проживания в Sun Symphony Residence станет мгновениями идеального наслаждения, проведенного на лоне природы и в окружении райских удобств и инфраструктуры – эксклюзивных привилегий для элитных жильцов.
В частности, с высотных башен The Symphony открывается захватывающий вид на всю красоту Дананга и первоклассные фейерверки на реке Хан. Представители высшего общества также могут насладиться рекой Хан на яхте, ведь всего в нескольких шагах находятся три внутренних водных порта.
 |
| Sun Symphony Residence является пионером полукомплексной городской модели. |
Недвижимость вдоль реки Хан в целом и Sun Symphony Residence в частности не только обладают устойчивой добавленной стоимостью с течением времени, но и обладают большим потенциалом для коммерческой эксплуатации и сдачи в аренду. Поскольку число иностранных гостей, специалистов, бизнесменов, находящихся в командировках и долгосрочных отпусках в Дананге, растёт с каждым днём, и это неизменно требует высоких стандартов размещения. Это стандарты безопасности, надёжности, полного комплекса удобств, разнообразного отдыха и, конечно же, эстетики и удовольствия...
Ожидается, что в этом году прекрасный прибрежный город, выбранный миллиардером Биллом Гейтсом для отдыха, посетят более 4 миллионов иностранных туристов, что побьёт рекорд 2019 года. Бурный рост туризма продолжает способствовать активному восстановлению рынка элитной городской недвижимости в Дананге, который вступает в новую фазу роста. В этом цикле продуманные и стильные проекты, такие как Sun Symphony Residence, подтверждают свою новаторскую позицию, способствуя созданию нового жизненного пространства, достойного города международного уровня, который стоит посетить, в котором стоит жить, в который стоит инвестировать.
Источник: http://baodanang.vn/kinhte/202411/thi-truong-da-nang-su-len-ngoi-cua-nhung-quan-the-bds-do-thi-hang-sang-3994374/
Комментарий (0)