После периода стремительного роста иностранные инвестиции во Вьетнам посредством приобретения акций и долей значительно замедлились. Рынок ожидает крупных сделок, которые могли бы оживить активность в сфере слияний и поглощений (M&A).
 |
| 9 апреля 2024 года компания CDH Investment объявила о завершении приобретения 5% акций сети продуктовых магазинов Bach Hoa Xanh (вьетнамская сеть). Фото: Дык Тхань |
Не решается вкладывать капитал или приобретать акции.
Важная информация относительно привлечения иностранных инвестиций с начала года заключается в том, что, хотя объем вновь зарегистрированного капитала и привлеченного капитала резко вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув почти 10,8 млрд долларов США (рост на 35,6%) и почти 5 млрд долларов США (рост на 19,4%) соответственно, инвестиции посредством вложения капитала и приобретения акций продолжают снижаться.
В частности, по данным Агентства по иностранным инвестициям ( Министерство планирования и инвестиций ), за первые семь месяцев года было совершено 1795 сделок с участием иностранных инвесторов, включающих вложение капитала и приобретение акций, на общую сумму почти 2,27 миллиарда долларов США, что представляет собой снижение на 3,1% и 45,2% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Это не первый и не единственный год, когда инвестиционная активность иностранных инвесторов, выражающаяся в привлечении капитала и приобретении акций, снижается. Если рассматривать последние пять лет, 2019 год считается годом подъема для этой формы инвестиций.
В то время, отчитываясь о ситуации с привлечением иностранных инвестиций, г-н До Нхат Хоанг, директор Департамента иностранных инвестиций, заявил, что инвестиции в форме внесения уставного капитала и приобретения акций демонстрируют устойчивую тенденцию к росту и составляют все большую долю от общего объема иностранных инвестиций. В частности, в 2017 году инвестиции в этой форме составляли 17,2% от общего зарегистрированного капитала; в 2018 году — 27,9%; а к 2019 году достигли 40,7% от общего зарегистрированного капитала.
Статистика показывает, что в 2019 году по всей стране было зафиксировано 9842 случая вложения капитала иностранными инвесторами и приобретения акций, общая сумма вложенного капитала составила 15,47 млрд долларов США, что на 56,4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Однако с момента достижения пика инвестиции в этой форме начали снижаться. В 2020 году этот показатель составил 7,47 млрд долларов США, снижение на 51,7%; в 2021 году — 6,9 млрд долларов США, снижение на 7,7%; а в 2022 году — 5,15 млрд долларов США, снижение на 25,2%. В 2023 году, хотя этот показатель немного вырос до 8,5 млрд долларов США, увеличившись на 65,7% по сравнению с 2022 годом, он все еще составлял лишь немногим более половины «пикового» уровня в 15,47 млрд долларов США в 2019 году.
Неудачи, связанные с пандемией COVID-19, в сочетании с геополитической нестабильностью привели к снижению глобальных инвестиционных потоков, включая слияния и поглощения. В 2023 году, согласно данным Лондонской фондовой биржи (LSEG), объем сделок на мировом рынке слияний и поглощений достиг всего 2,9 триллиона долларов США, что на 17% меньше по сравнению с 2022 годом. Это первый случай с момента глобального финансового кризиса 2008-2009 годов, когда мировой рынок слияний и поглощений демонстрирует снижение более чем на 10% в течение двух лет подряд. В частности, рынок слияний и поглощений в Азиатско-Тихоокеанском регионе сократился на 25%.
По словам г-на Ле Суан Донга, директора EY Parthenon - Strategic Consulting, EY Vietnam Consulting Joint Stock Company, в первом полугодии 2024 года рынок слияний и поглощений в Юго-Восточной Азии продемонстрировал тенденцию к снижению как по общей стоимости, так и по количеству сделок. Вьетнам не стал исключением. В этом контексте становится понятно, почему инвестиционные потоки во Вьетнам посредством покупки акций и долей также сократились.
Ожидается крупная сделка.
Хотя с начала года крупных сделок заключено не было, недавний отчет Savills Vietnam указывает на несколько примечательных сделок по слиянию и поглощению. Например, Kim Oanh Group (Вьетнам) в партнерстве с NTT Urban Development, Sumitomo Forestry и Kumagai Gumi Co Ltd (Япония) разработала проект The One World, жилой комплекс площадью 50 гектаров в провинции Биньзыонг . Аналогичным образом, Nishi Nippon Railroad (Япония) приобрела 25% акций проекта Paragon Dai Phuoc площадью 45,5 гектаров у Nam Long Group (Вьетнам) примерно за 26 миллионов долларов США.
В частности, компания Tripod Technology Corporation (Тайвань) приобрела у Сонадези Чау Дык участок промышленной земли площадью 18 гектаров в Ба Риа-Вунгтау. После приобретения земли Tripod Technology инвестировала 250 миллионов долларов в строительство завода по производству электронных компонентов, подобно многим другим тайваньским инвесторам, которые постоянно вкладывают капитал во Вьетнам в этом секторе.
По словам Троя Гриффитса, заместителя управляющего директора Savills, в секторе промышленной недвижимости ожидается стабильный спрос, поддерживаемый притоком иностранных инвестиций и развитием инфраструктуры. Следовательно, ожидается возобновление активности в сфере слияний и поглощений в этом секторе.
Недавние оценки экономических экспертов также указывают на то, что с вступлением в силу 1 августа 2024 года законов, касающихся рынка недвижимости, таких как Закон о земле 2024 года, Закон о жилищном строительстве 2023 года и Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года, активность в сфере слияний и поглощений в секторе недвижимости получит импульс.
Однако рынок по-прежнему ожидает крупных сделок, и, безусловно, не только в секторе недвижимости, но и в розничной торговле, производстве, финансах и банковском секторе, как и в прошлом.
В последнее время было заключено несколько сделок по слиянию и поглощению, но в основном небольших масштабов. Например, компания CDH Investment, занимающаяся управлением активами и базирующаяся в Пекине (Китай), приобрела 5% акций компании Bach Hoa Xanh; а компания Levanta Renewables (Сингапур) приобрела проект по установке солнечных батарей на крышах у связанных компаний Tien Nga Joint Stock Company, одного из ведущих поставщиков логистических услуг во Вьетнаме.
Тем временем компания Sembcorp Solar Vietnam Pte Ltd — дочерняя компания Sembcorp, находящаяся в ее полной собственности, — также завершила приобретение контрольного пакета акций в трех дочерних компаниях группы Gelex и, как ожидается, продолжит приобретение 73% акций четвертой дочерней компании группы Gelex во второй половине 2024 года…
Согласно отчету Министерства планирования и инвестиций, за первые семь месяцев 2024 года японские инвесторы оставались ведущими среди стран и территорий, инвестирующих во Вьетнам посредством вложения капитала и покупки акций, на общую сумму почти 595 миллионов долларов США. За ними следуют Сингапур с 500 миллионами долларов США и Южная Корея с 323 миллионами долларов США. Между тем, тайваньские инвесторы внесли 160 миллионов долларов США посредством вложения капитала и покупки акций; Каймановы острова — 184 миллиона долларов США; и Китай — 124 миллиона долларов США…
Это те же самые инвесторы, которые уже давно участвуют в крупных сделках по слияниям и поглощениям во Вьетнаме. Поэтому нам придется подождать, пока они не начнут «вкладывать большие средства» в ближайшем будущем, чтобы инвестиционная деятельность посредством вложения капитала и покупки акций пошла в гору.
Источник: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-cho-thuong-vu-lon-d222299.html
Комментарий (0)