Привлечение инвестиций на Юго-Востоке - Повышение качества и количества - Часть 4: Развитие специализированных промышленных зон - современные городские районы

Проект нефтехимического комплекса Лонгшон в коммуне Лонгшон, город Вунгтау, Ба Риа - провинция Вунгтау

Проекты на миллиард долларов

С момента своего основания в 1991 году провинция Бариа-Вунгтау (объединяющая часть провинции Донгнай и особую зону Вунгтау-Кондао) создала около 20 промышленных парков с привлечением множества крупных инвесторов. В частности, провинция отдает приоритет развитию нефтехимической промышленности, обрабатывающей промышленности и переработки, а также ветроэнергетики для достижения цели стать национальным морским экономическим центром.

В период 2015-2020 гг. был начат ряд крупных проектов прямых иностранных инвестиций, таких как: нефтехимический комплекс Лонг Сон (инвестиционный капитал более 5 млрд долл. США), завод по производству полипропилена (ПП) и подземное хранилище сжиженного углеводородного газа Hyosung (более 1,3 млрд долл. США), бумажная фабрика Marubeni (более 200 млн долл. США) и ряд других проектов, что вывело провинцию Бариа-Вунгтау на карту провинций и городов с суперкрупными промышленными проектами в стране.

Г-н Кулачет Дхарачандра, генеральный директор Long Son Petrochemical Company Limited (LSP), инвестора Long Son Petrochemical Complex, поделился: Бариа-Вунгтау имеет стратегическое расположение для развития нефтехимической промышленности благодаря глубоководным морским водам, что позволяет строить порты и причалы для приема крупных судов. Компания планирует инвестировать дополнительно 500 миллионов долларов в строительство дополнительных резервуаров для хранения производственных материалов.

Провинция Бариа-Вунгтау, получающая прибыль от нефтегазовой отрасли, не спешит привлекать инвестиционные проекты из-за устаревших технологий и нехватки рабочей силы. С 2018 года провинция выступает за избирательное привлечение прямых иностранных инвестиций, принимая только высококачественные, экологически чистые проекты, основанные на чистых технологиях и производящие продукцию с высокой добавленной стоимостью.

На сегодняшний день эксперты оценивают, что у провинции еще много возможностей для развития и привлечения инвестиций. В 2024 году провинция привлекла 57 новых инвестиционных проектов и скорректировала капитал для 30 проектов, при этом общий инвестиционный капитал составил 2,013 млрд долларов США и 42 013,6 ​​млрд донгов, что в 2,1 раза больше, чем в 2023 году. Результаты первого квартала 2025 года также оказались весьма позитивными, когда общий вновь привлеченный и увеличенный инвестиционный капитал составил 53 697,9 млрд донгов, достигнув 39,8% от плана.

На сегодняшний день в провинции Бариа-Вунгтау насчитывается 500 иностранных инвестиционных проектов с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом 34,392 млрд долларов США, а также 703 внутренних инвестиционных проекта с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом 435 911 млрд донгов.

Недавно партийный комитет провинции Бариа-Вунгтау опубликовал План № 435/KH-TU по реализации резолюции Политбюро № 57-NQ/TW о прорывах в развитии науки и техники, инновациях и национальной цифровой трансформации. Провинция ставит перед собой цель к 2030 году достичь передового потенциала, уровня науки, технологий и инноваций в ряде важных областей; Уровень, технологический потенциал и инновационность предприятий выше среднего по стране.

Поощрять предпринимательство в сфере науки и технологий, инноваций и цифровой трансформации, а также проводить политику поддержки и привлечения отечественных и иностранных стартапов.

Новый генерационный капитал прямых иностранных инвестиций влился в VSIP

Провинция Биньзыонг добилась успеха в развитии промышленных парков и городских территорий за счет сотрудничества с сингапурскими партнерами по инвестированию в формирование модели VSIP «промышленный парк — город — услуги». С тех пор, как в 1996 году при спонсорской поддержке правительств Вьетнама и Сингапура в Туанане был открыт первый промышленный парк, модель VSIP стала символом успеха провинции в привлечении прямых иностранных инвестиций. На сегодняшний день зоны VSIP в Биньзыонге, такие как VSIP I, VSIP II и VSIP III, привлекли сотни проектов с общим инвестиционным капиталом в десятки миллиардов долларов США, ориентированных на высокие технологии, производство, логистику, недвижимость и вспомогательные услуги.

Только за период 2019–2024 гг. провинция Биньзыонг привлекла более 14,3 млрд долл. США, из которых 6,8 млрд долл. США составил новый зарегистрированный капитал (что эквивалентно 47,7% от общего капитала), в результате чего общий привлеченный капитал за 25 лет (с момента восстановления провинции) составил почти 4300 проектов с общим инвестиционным капиталом почти 40,6 млрд долл. США, что занимает 3-е место в стране после Хошимина и Ханоя... До настоящего времени модель VSIP Industrial Park - Urban - Service была воспроизведена во многих провинциях и городах как образец сотрудничества и дружбы между Вьетнамом и Сингапуром.

Не останавливаясь только на развитии промышленной инфраструктуры, Биньзыонг выступает за создание промышленных парков, связанных с городскими территориями и сферой услуг, как правило, промышленного, сервисного и городского комплекса Биньзыонг площадью более 4000 гектаров, центром которого является новый город Биньзыонг.

На волне развития индустриального парка нового поколения в Биньзыонге привлечение Lego Group (Дания) с инвестиционным капиталом более 1,3 млрд долларов США для строительства завода в индустриальном парке VSIP III (в городе Тан Уен и районе Бак Тан Уен) в 2022 году стало важным шагом вперед в привлечении зеленых, устойчивых и влиятельных инвесторов мирового уровня. Это первый в мире проект завода Lego с нулевым уровнем выбросов углерода, в котором применяются современные технологии и используется возобновляемая энергия, что демонстрирует растущую привлекательность Биньзыонга для потоков прямых иностранных инвестиций нового поколения.

Пионер в строительстве социального жилья и недорогого жилья

Провинция Биньзыонг активно призывает предприятия инвестировать в строительство социального и недорогого жилья, поскольку в промышленных парках проживают и работают более 1,3 млн человек, из которых более 1 млн человек нуждаются в собственном жилье для обустройства. Это способствует обеспечению социальной безопасности.

Крупные частные предприятия, такие как Bcons Group (HCMC), быстро воспользовались этой возможностью, разработав множество проектов квартир с разумными ценами и гарантированным качеством строительства в городе Диан, особенно в районах, граничащих с Хошимином, где существует большой спрос на жилье. Такие проекты, как Bcons Bee, Bcons Garden, Bcons Plaza... в основном имеют цены менее 2 млрд донгов за единицу (в зависимости от площади и местоположения), что подходит для людей со средним доходом. Эти апартаменты стали основной линейкой продукции, что помогло группе добиться большого успеха всего за 10 лет с момента основания и развития, создав хорошую основу для расширения многопрофильной деятельности.

Проекты Bcons не только имеют разумные цены, но и уделяют особое внимание дизайну, удобствам и качеству строительства. Здания рационально спланированы, оптимизируют полезную площадь и сочетают в себе такие удобства, как международные школы, бассейны, детские игровые площадки, зеленые парки, мини-супермаркеты и круглосуточные системы безопасности, что помогает жителям наслаждаться высоким качеством жизни, как в современных квартирах.

Компания Bcons также является пионером в применении новых строительных технологий, в частности технологии BIM (Building Information Modeling), которая помогает моделировать и контролировать весь процесс строительства от проектирования до возведения, помогая экономить время и снижать технические риски, инвестиционные затраты и цены продажи.

Проекты Bcons Group также способствуют улучшению качества городской среды за счет проектирования современных жилых пространств, гармонирующих с ландшафтом и безопасных для окружающей среды, особенно в комплексе проектов Bcons City (Di An City), прилегающем к городской территории Национального университета Хошимина, который становится движущей силой, стремительно меняющей облик города, помогая районам проекта становиться более цивилизованными, современными и зелеными.

По словам г-на Во Ван Миня, председателя Народного комитета провинции Биньзыонг, в последнее время руководители провинции внедрили прорывные решения для содействия привлечению прямых иностранных инвестиций. Провинция всегда проявляет активность в улучшении инвестиционной среды, обеспечении прозрачности политики и укреплении международных связей.

Только в 2024 году Биньзыонг привлек более 2 млрд долларов США, заняв второе место в стране после Хошимина. Это результат стратегии развития зеленых индустриальных парков и индустриальных парков нового поколения, создания основы для привлечения качественных инвесторов в сферы высоких технологий, цифровой экономики и искусственного интеллекта.

Что касается Проекта развития социального жилья и жилья для рабочих на период 2021–2025 годов с перспективой до 2030 года, то статистические данные показывают, что более 53% населения провинции составляют рабочие из-за пределов провинции. Строительство социального жилья является одним из направлений политики социальной защиты провинции, которое имеет очень важное значение, поскольку помогает трудящимся обустроиться и способствует социально-экономическому развитию.

ГРУППА ПВ

Источник: https://www.sggp.org.vn/thu-hut-dau-tu-o-dong-nam-bo-tang-chat-va-luong-bai-4-phat-trien-khu-cong-nghiep-chuyen-sau-do-thi-hien-dai-post795590.html