Премьер-министр потребовал принятия радикальных мер для устранения трудностей на рынке недвижимости

Правительственная канцелярия только что опубликовала Уведомление о заключении премьер-министра Фам Минь Чиня о результатах реализации постановления правительства № 33 и предлагаемых решениях по устранению трудностей и препятствий на рынке недвижимости.

В этом заявлении премьер-министр отметил, что недавнее устранение правовых препятствий и меры по развитию рынка дали определённый эффект, способствуя улучшению ситуации с каждым месяцем и каждым кварталом. Однако всё ещё существует множество трудностей и проблем, которые существуют уже много лет, и их решение требует времени и принятия своевременных и адекватных решений.

Премьер-министр поручил Министерству строительства руководить и координировать работу с министерствами и отраслевыми ведомствами, чтобы направлять, побуждать и консультировать местные органы власти и предприятия по реализации и устранению трудностей в рамках проекта по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов.

Министерству финансов необходимо рассмотреть, тщательно оценить и реализовать решения по развитию рынка корпоративных облигаций в целях содействия развитию рынка недвижимости; изучить и в ближайшее время создать Фонд развития социального жилья и жилья для работников.

Премьер-министр поручил Государственному банку продолжить рассмотрение и продвижение кредитования предприятий сферы недвижимости, а также поручить коммерческим банкам разработать соответствующие и эффективные решения, чтобы предприятия, проекты в сфере недвижимости и покупатели жилья могли более удобно получать доступ к источникам кредитования.

Недвижимость — Премьер-министр потребовал принятия радикальных мер для устранения трудностей на рынке недвижимости — Премьер-министр потребовал принять радикальные меры для устранения трудностей на рынке недвижимости (Фото: Хуу Тханг).

Государственный банк будет руководить и координировать свою деятельность с Министерством строительства, провинциями и городами для эффективной реализации кредитной программы на сумму около 120 000 миллиардов донгов, направленной на льготное кредитование строительства социального жилья, жилья для рабочих, а также ремонта и реконструкции многоквартирных домов. Необходимо будет направлять и побуждать коммерческие банки продолжать предоставлять кредиты предприятиям и населению, создавая условия для снижения процентных ставок по кредитам, упрощения административных процедур кредитования и т.д.

Предприятиям необходимо продолжать активно организовывать обзоры и реструктуризацию предприятий, обеспечивая их соответствие финансовым возможностям и реальным потребностям общества, реструктурировать цены, рекламные программы, а также поощрять инвесторов и людей покупать дома и заниматься бизнесом в сфере недвижимости.

Кроме того, необходимо в срочном порядке рассмотреть, дополнить и предоставить отчет, предложение компетентным органам и лицам, а также тесно и эффективно координировать рассмотрение и решение юридических процедур проекта с целью скорейшего развертывания и реализации проекта в соответствии с правовыми нормами.

Предприятия концентрируют ресурсы, отдавая приоритет проектам, которые близки к завершению, крупным проектам с высокой вероятностью скорого ввода в эксплуатацию, эксплуатируют их для возврата капитала, создают денежный поток для предприятий и увеличивают поставки на рынок;

Кроме того, предприятиям необходимо пересмотреть и реструктурировать источники капитала и продукты, сосредоточившись на работе с проблемной задолженностью, чтобы облегчить доступ к кредитным ресурсам, облигациям, ценным бумагам и т. д. для реализации проектов. Премьер-министр также призвал предприятия оказывать поддержку покупателям жилья, внедрять различные формы поощрения и упрощать процедуры .

Источник