20 марта канцелярия Народного комитета Ханоя опубликовала Уведомление № 139/TB-VP о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана на рабочем заседании по 4 проектам детального планирования по ремонту и реконструкции старых многоквартирных домов в районах Ким Лиен, Чунг Ту, Кхыонг Тхыонг, Хао Нам, округ Донг Да, Ханой.
Соответственно, выслушав отчет руководителей Народного комитета района Донгда, консультационного отдела по планированию и мнения делегатов, присутствовавших на заседании, заместитель председателя Народного комитета города Зыонг Дык Туан единогласно пришел к следующему выводу и распорядился:
Что касается прогресса, Народный комитет района Донгда тесно сотрудничает с городскими департаментами и отделениями, одновременно внедряет процедуры по сбору мнений общественности, отчитывается перед Советом по градостроительству и оценке планов строительства города и соответствующими агентствами, завершает вышеуказанные 4 проекта детального планирования в марте 2025 года, представляет Департаменту планирования и архитектуры для оценки проектов в апреле 2025 года и представляет Городскому народному комитету для рассмотрения и утверждения в мае 2025 года.
Относительно методики расчета необходимого жилищного фонда для перепланировки проектов: Площадь жилья в проектах планировки определяется исходя из принципа соответствия Программе развития жилищного строительства, Решению № 34/2024/QD-UBND от 27 мая 2024 года Городского народного комитета; расчета достаточного жилищного фонда для расселения домохозяйств на месте в соответствии с положениями Постановления Правительства № 98/2024/ND-CP от 25 июля 2024 года, в котором подробно изложены ряд статей Закона о жилье по вопросам реновации и реконструкции многоквартирных домов; разницы в площади между вариантами расчета и обработки 02...
Для 3 проектов детального планирования по реконструкции и ремонту старых многоквартирных домов в районах Ким Лиен, Чунг Ту и Кхыонг Тхыонг: Старые многоквартирные дома в районах Ким Лиен, Чунг Ту и Кхыонг Тхыонг сосредоточены в точках пересечения транспортных магистралей и городских железных дорог, создавая важное городское пространство города.
Народный комитет района Донгда должен руководить работой консультационных подразделений и проводить исследование структуры планировки района, включая три упомянутых выше старых многоквартирных дома, связанных с планировочными блоками в соответствии с Планом городского зонирования H1-3, для расчета и полной балансировки системы социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры всего района; изучать городскую модель и пространство для обеспечения единства, синхронизации, связности и взаимной поддержки. В частности, необходимо изучить структуру перекрестка улиц Чуа Бок - Фам Нгок Тхать - Тон Тхат Тунг, соединяющего все три упомянутых выше старых многоквартирных дома.
Для территории вокруг городской железнодорожной станции № 2 исследовать формирование комплекса работ по модели TOD, применяемой согласно положениям Закона о столице, Постановления № 188/2025/QH15 от 19 февраля 2025 года Национального собрания о пилотировании ряда конкретных и специальных механизмов и политик по развитию системы городской железнодорожной сети в Ханое и Хошимине , по принципу полного расчета возможностей удовлетворения системы социальной инфраструктуры и технической инфраструктуры в соответствии со структурой планирования в этом районе.
Относительно старого жилого комплекса Ким Лиен: Городской народный комитет согласен с направлением исследований по созданию пространственной оси, параллельной улице Фам Нгок Тхать, перераспределению функциональных зон, сохранению оси социальной инфраструктуры в ее нынешнем состоянии, сохранению части зон малоэтажной жилой застройки, интегрирующейся с отремонтированным и реконструированным пространством старого жилого комплекса.
Для жилого комплекса Trung Tu Old: в целом согласовать детальный план планировки жилого комплекса Trung Tu Old в соответствии с предложением Народного комитета района Dong Da.
Для старого жилого комплекса Кхыонг Тхыонг: согласовать предлагаемый план переселения малоэтажных жилых домов на улице Тон Тхат Тунг, к югу от акционерного общества Hanoi Metal.
Относительно старого жилого комплекса Хао Нам: городской народный комитет в основном одобрил подробный план планировки в соответствии с предложением и рекомендацией народного комитета района Донгда.
Для завершения проекта детального планирования рекомендуется, чтобы Народный комитет района Донгда возглавил и скоординировал работу с консультационным подразделением для расширения масштаба исследования структуры планируемой территории на улицу Хао Нам, включая железнодорожную станцию Кат Линь (городская железнодорожная линия Кат Линь - Ха Донг), для синхронного соединения работ и систем технической инфраструктуры, выявления ценных архитектурных произведений и эффективного использования культурно-исторических и коммерческих ценностей в этом районе.
Источник: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da.html
Комментарий (0)