(Дан Три) - В 2024 году во всей провинции Ханам было зарегистрировано более 8700 сделок купли-продажи недвижимости на общую сумму около 8500 млрд донгов, что на 32% и 77% больше, чем в 2023 году.
Департамент строительства провинции Ханам только что опубликовал информацию о рынке жилья и недвижимости в этом районе в 2024 году. В частности, в четвертом квартале 2024 года в провинции было совершено 2081 сделка (включая 2066 земельных участков и 15 индивидуальных домов, сделок с квартирами не зарегистрировано). Общая стоимость транзакций превысила 4 235 млрд донгов.
Из них проект CEO Group имел 990 сделок с землей на общую сумму более 1499 млрд донгов, Phuc Thanh Construction Company Limited имела 374 сделки с землей (почти 296 млрд донгов), совместное предприятие IDICO Petroleum Construction Investment Joint Stock Company - CTCP имело 62 сделки с землей (более 410 млрд донгов) и 15 сделок с индивидуальным жильем (почти 277 млрд донгов)...
Ранее, в третьем квартале 2024 года, в Ханаме было зафиксировано в общей сложности 518 сделок с недвижимостью общей стоимостью более 915 млрд донгов. Во втором квартале 2024 года было совершено 4314 сделок купли-продажи квартир, индивидуальных домов и земельных участков на общую сумму около 2563 млрд донгов. В первом квартале 2024 года было совершено 1820 транзакций на общую сумму около 776 млрд донгов.
Таким образом, в 2024 году во всей провинции было зарегистрировано 8 733 сделки с недвижимостью на общую сумму около 8 489 млрд донгов, что на 32% и 77% больше соответственно по сравнению с 2023 годом.
В четвертом квартале 2024 года в провинции Ханам было одобрено 6 проектов для инвестиционной политики и отобраны инвесторы; 2 проекта лицензированы; 149 проектов находятся в стадии реализации; 3 проекта имеют право на продажу будущего жилья (включая 127 малоэтажных коммерческих домов и 2 социальных дома). Кроме того, в инвентаре недвижимости имеется 733 объекта, в том числе 731 земельный участок и 2 индивидуальных жилых дома.
Что касается развития социального жилья в этом районе, то к четвертому кварталу 2024 года Народный комитет провинции Ханам утвердил инвестиционную политику по 6 проектам. Включая 4 проекта по социальному жилью для малообеспеченных людей в городских районах, в том числе: социальное жилье в городском районе Донг Ван Сань, инвестированное совместным предприятием Ha Nam Enterprise Joint Stock Company - Thi Son Company Limited;
Социальный жилой район в районе Донг Ван города Зуйтьен, инвестируемый Корпорацией жилищного строительства и городского развития (HUD); Социальное жилье и жилье для рабочих в коммуне Ле Хо, район Ким Банг совместного предприятия Flamingo Hai Tien Company Limited - Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company; Жилые районы для рабочих и социального жилья в коммунах Донгхоа, Няттан, Дайкуонг, округе Кимбанг.
Район в провинции Ханам (Фото: VGP/Toan Thang).
Кроме того, оставшиеся 2 проекта, одобренные в принципе, представляют собой социальное жилье для рабочих и подсобных рабочих, работающих в промышленном парке, в том числе: Жилищная зона обслуживания рабочих промышленного парка Донг Ван IV, район Ким Банг, инвестируемая корпорацией Viglacera Corporation - JSC; Территория социального жилья входит в генеральный план территории профсоюзного учреждения акционерного общества «Арита».
Кроме того, Народный комитет провинции Ханам поручает Департаменту строительства изучить еще 6 проектов социального жилья и подготовить отчет с предложениями по инвестиционной и строительной политике.
Что касается трудностей, с которыми сталкивается бизнес в сфере недвижимости в этом районе, Департамент строительства провинции Ханам заявил, что большинство проектов сталкиваются с трудностями, связанными с расчисткой территории. Причина в том, что люди, имеющие землю в зоне проекта, не получают компенсацию, требуя компенсационную цену выше установленной.
В то же время в рамках некоторых проектов возникли трудности с переносом могил. Некоторые предприятия испытывают трудности с капиталом, поэтому реализация проектов идет медленно. С другой стороны, вступление в силу новых Закона о земле 2024 года, Закона о жилье 2023 года и Закона о сделках с недвижимостью 2023 года увеличит сроки реализации проектов и создаст административные процедуры.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tinh-sat-vach-ha-noi-co-hon-8700-giao-dich-bat-dong-san-mot-nam-20250117144542942.htm
Комментарий (0)