Недавно созданная компания выиграла тендер на земельный участок стоимостью в миллиард долларов спустя 40 дней
29 октября 2021 года Народный комитет провинции Куангнинь принял решение № 3787/QD-UBND, утверждающее инвестиционную политику проекта развития городской территории в районе 10B, округа Куангхань, города Камфа. Форма отбора инвесторов для данного проекта – аукцион прав землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства.
Инвестиционный капитал проекта составляет 1 232 млрд донгов из внебюджетных источников. Общая площадь земельного участка, водной поверхности и участка реализации составляет 318 210,9 м².
Общая площадь жилой застройки составляет 229 303,4 м², включая 451 таунхаус и виллу высотой до 7 этажей. Население проекта составит 2024 человека.
30 декабря 2021 года Народный комитет провинции Куангнинь вынес решение № 4720/QD-UBND о признании результатов аукциона по продаже прав на землепользование для реализации проекта городской застройки в районе 10B. Победителем тендера стала компания Do Gia Capital Company Limited. На момент победы в тендере эта компания была создана более 40 дней назад, а её директором был г-н Чан Хоай Тхань.
15 июня 2023 года Народный комитет провинции Куангнинь вынес решение № 1614/QD-UBND, которым были одобрены результаты оценки отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) проекта городской территории на участке 10B компании Do Gia Capital Company Limited.
В настоящем Постановлении четко указано, что одобрение ОВОС проекта является основанием для проведения компетентными государственными органами проверок, экспертиз и надзора за выполнением требований охраны окружающей среды. В частности, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции несет полную ответственность перед законом и Народным комитетом провинции за обоснованность, законность и точность информации и данных, содержащихся в одобренной ОВОС.
Народный комитет города Камфа должен нести полную ответственность перед законом и Народным комитетом провинции за содержание утверждения плана и процесс реализации проекта, чтобы гарантировать его соответствие действующим нормам.
19 сентября в ходе мониторинга прибрежной среды Совет по управлению бухтой Халонг обнаружил, что в ходе реализации проекта городской застройки на участке 10B осуществлялся прямой сброс грунта без сооружения дамбы в морскую зону, входящую в буферную зону всемирного природного наследия «Бухта Халонг», охранную зону 2 особого национального памятника «Бухта Халонг».
В связи с этим Совет по управлению бухтой Халонг направил в Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции, Департамент культуры и спорта провинции и Народный комитет города Камфа документ с просьбой провести проверку и потребовать от строительных организаций соблюдения положений закона об охране окружающей среды и культурного наследия. Кроме того, разработаны решения по предотвращению загрязнения окружающей среды и экологии бухты Халонг веществами.
6 октября Департамент строительства провинции выпустил документ, требующий от компании Do Gia Capital Company Limited соблюдать проектную документацию и разрешения на строительство, которые были оценены и выданы; принять соответствующие меры по строительству для обеспечения циркуляции воды в районах мангровых зарослей и коралловых рифов по обе стороны шоссе 1; и свести к минимуму воздействие на общий ландшафт и окружающую среду залива Халонг, являющегося объектом всемирного природного наследия.
Причины, по которым проект «засвистели»
6 ноября, после того как пресса и общественное мнение высказались по поводу вышеуказанного проекта городской застройки, исполняющий обязанности председателя Народного комитета провинции Куангнинь Цао Тыонг Хуэй заявил, что он немедленно издал документ, предписывающий инспекции принять меры в соответствии с его полномочиями.
В тот же день междисциплинарная делегация провинции Куангнинь провела рабочую сессию по проверке отзывов, связанных со строительством проекта городской территории в районе 10Б.
Соответственно, владелец проекта не выполнил должным образом положения отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС), утвержденного Провинциальным народным комитетом.
В частности, не были реализованы следующие меры: Внутренняя часть подъездной дороги и перемычки имеет слой геотекстиля; выемка грязи под ней перед началом строительства; выемка грязи, которая поднимается во время строительства; реализация всей перемычки в сочетании с обработкой основания окружающих насыпей или ее участков для реализации, но необходимо создать закрытые зоны для предотвращения подъема грязи, выноса грязи и почвы дождевой водой в море; периодический мониторинг качества воды, осадка и биоразнообразия в зоне реализации проекта и на объекте культурного наследия залива Халонг с частотой 3–6 месяцев; публичное раскрытие отчета по ОВОС в округе и на проекте.
На момент проверки инвестор еще не представил документацию по строительной площадке и методу строительства, а также не отчитался перед Народным комитетом города Камфа для рассмотрения и утверждения в соответствии с заключением Провинциального департамента строительства, изложенным на странице 2 Разрешения на строительство № 82/GPXD-SXD от 24 июля 2023 года. Строительный журнал заказчика проекта был неполным для строительства официальной дороги...
Также 6 ноября председатель Народного комитета города Камфа Нгуен Мань Кыонг подписал документ, требующий от Do Gia Capital Company Limited прекратить строительство проекта городской застройки в районе 10B.
Источник
Комментарий (0)