Панорамный вид на городскую территорию, где планируется отсыпка грунта вокруг скальной горы для создания «альпийской горки» в бухте Халонг.

Недавно созданная компания выиграла тендер на земельный участок стоимостью триллион долларов всего через 40 дней.

29 октября 2021 года Народный комитет провинции Куангнинь принял решение № 3787/QD-UBND, утверждающее инвестиционную политику проекта развития городской территории в районе 10B, округа Куангхань, города Камфа. Форма отбора инвесторов для данного проекта – аукцион прав землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства.

Инвестиционный капитал проекта составляет 1 232 млрд донгов из внебюджетных источников. Общая площадь земельного участка, водной поверхности и площадки реализации составляет 318 210,9 м².

Жилая площадь составляет 229 303,4 м², на территории расположено 451 таунхаус и вилла высотой до 7 этажей. Население проекта составит 2024 человека.

Проект городской застройки в районе 10B предусматривает строительство 451 таунхауса и виллы с населением 2024 человека. (Фото: PC)

30 декабря 2021 года Народный комитет провинции Куангнинь вынес решение № 4720/QD-UBND о признании результатов аукциона по продаже прав на землепользование для реализации проекта городской застройки в районе 10B. Победителем тендера стала компания Do Gia Capital Company Limited. На момент победы в тендере эта компания была создана более 40 дней назад, а её директором был г-н Чан Хоай Тхань.

15 июня 2023 года Народный комитет провинции Куангнинь вынес решение № 1614/QD-UBND, которым были одобрены результаты оценки отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) проекта городской территории на участке 10B компании Do Gia Capital Company Limited.

В настоящем Постановлении четко указано, что одобрение ОВОС проекта является основанием для проведения компетентными государственными органами проверок, экспертиз и надзора за выполнением требований охраны окружающей среды. В частности, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции несет полную ответственность перед законом и Народным комитетом провинции за обоснованность, законность и точность информации и данных, содержащихся в одобренной ОВОС.

Народный комитет города Камфа должен нести полную ответственность перед законом и Народным комитетом провинции за содержание утверждения плана и процесс реализации проекта, чтобы гарантировать его соответствие действующим нормам.

Множество грузовиков выстроились в очередь, чтобы вывезти грунт для строительства подъездной дороги к городской территории. (Фото: ПК)

19 сентября в ходе работ по мониторингу прибрежной среды Совет по управлению бухтой Халонг обнаружил, что в рамках городского проекта на участке 10B осуществлялся прямой сброс грунта без сооружения дамбы в морскую зону, входящую в буферную зону всемирного природного наследия «Бухта Халонг», охранную зону 2 особого национального памятника «Бухта Халонг».

В связи с этим Совет по управлению бухтой Халонг направил в Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент культуры и спорта и Народный комитет города Камфа документ с просьбой провести проверку и потребовать от строительных организаций соблюдения положений закона об охране окружающей среды и культурного наследия. Кроме того, существуют решения, позволяющие предотвратить загрязнение окружающей среды и экологии бухты Халонг веществами.

Гора была окружена почвой, подобной «альпийской горке». (Фото: ПК)

6 октября Департамент строительства провинции выпустил документ, требующий от компании Do Gia Capital Company Limited соблюдать проектную документацию и разрешения на строительство, которые были оценены и выданы; принять соответствующие меры по строительству для обеспечения циркуляции воды в районах мангровых зарослей и коралловых рифов по обе стороны шоссе 1; и свести к минимуму воздействие на общий ландшафт и окружающую среду залива Халонг, являющегося объектом всемирного природного наследия.

Причины, по которым проект «засвистели»

6 ноября, после того как пресса и общественное мнение высказались по поводу вышеуказанного проекта городской застройки, исполняющий обязанности председателя Народного комитета провинции Куангнинь Цао Тыонг Хуэй заявил, что он немедленно издал документ, предписывающий инспекции принять меры по решению этого вопроса в соответствии с его полномочиями.

В тот же день междисциплинарная делегация провинции Куангнинь провела рабочую сессию по проверке отзывов, связанных со строительством проекта городской территории в районе 10Б.

Соответственно, владелец проекта не выполнил должным образом положения отчета об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС), утвержденного Провинциальным народным комитетом.

В частности, не были реализованы следующие меры: Внутренняя часть подъездной дороги и перемычки имеет слой геотекстиля; выемка грязи под ней перед началом строительства; выемка грязи, которая поднимается во время строительства; реализация всей перемычки в сочетании с обработкой основания окружающих насыпей или ее участков, но необходимо создать закрытые зоны для предотвращения подъема грязи, выноса грязи и почвы дождевой водой в море; периодический мониторинг качества воды, отложений, биоразнообразия в зоне реализации проекта и на объекте культурного наследия залива Халонг с частотой 3–6 месяцев; публичное раскрытие отчета по ОВОС в округе и на проекте.

На момент проверки инвестор еще не представил документацию по строительной площадке и методу строительства, а также не отчитался перед Народным комитетом города Камфа для рассмотрения и утверждения в соответствии с заключением Провинциального департамента строительства, изложенным на странице 2 Разрешения на строительство № 82/GPXD-SXD от 24 июля 2023 года. Строительный журнал заказчика проекта был неполным для строительства официальной дороги...

Компания Do Gia Capital Company Limited использовала контейнеры для обустройства участка дороги общего пользования, чтобы создать строительную площадку для строительства набережной вдоль ручья Ло Фонг. (Фото: ПК)

Также 6 ноября председатель Народного комитета города Камфа Нгуен Мань Кыонг подписал документ, требующий от Do Gia Capital Company Limited прекратить строительство проекта городской застройки в районе 10B.

Источник: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html