Общий объем сделок с недвижимостью в Кханьхоа в 2024 году составит более 46 685 млрд донгов.

Департамент строительства Кханьхоа подсчитал, что рынок недвижимости провинции Кханьхоа в 2024 году будет иметь больше позитивных признаков, чем в 2023 году.

Рынок недвижимости провинции Кханьхоа в 2024 году имеет больше позитивных признаков, чем в 2023 году.

Рынок недвижимости провинции Кханьхоа в 2024 году демонстрирует более позитивные тенденции, чем в 2023 году. Фото: Линь Дан

Департамент строительства провинции Кханьхоа только что представил Министерству строительства отчёт о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году. Согласно отчёту, в первом квартале 2024 года было совершено около 5941 сделки на общую сумму около 7 630 411 млн донгов. В первом квартале 2024 года было зарегистрировано 2 жилищных проекта, соответствующих требованиям к вводу недвижимости в эксплуатацию; ни один жилищный проект или городская застройка не были одобрены для инвестиционной политики.

Во втором квартале 2024 года было совершено около 5376 сделок на общую сумму около 8 938 351 млн донгов. Во втором квартале 2024 года был зарегистрирован 1 жилищный проект, соответствующий требованиям к вводу недвижимости в эксплуатацию; также был одобрен инвесторами 1 городской проект.

В третьем квартале 2024 года было совершено около 8 857 сделок на общую сумму 15 234 139 млн донгов. В третьем квартале 2024 года был 1 жилищный проект, соответствующий требованиям к вводу в эксплуатацию; городских проектов, одобренных инвесторами, не было.

В четвертом квартале 2024 года было совершено 7085 сделок на общую сумму 14 883 033 млн донгов. В четвертом квартале 2024 года не было ни одного жилищного проекта, соответствующего требованиям для ввода недвижимости в эксплуатацию; было одобрено 5 проектов для инвестиционной политики и ни одного проекта в городской зоне, одобренного для инвесторов.

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости в 2024 году, Департамент строительства Кханьхоа заявил, что целью социально -экономического развития провинции является устойчивое развитие на основе трансформации экономической структуры в сторону модернизации (увеличение доли работников сферы услуг, промышленности и строительства), повышение эффективности 3 зон динамичного развития (район залива Камрань; экономическая зона Ванфонг; город Нячанг).

«Рынок недвижимости в провинции Кханьхоа в 2024 году имеет больше позитивных признаков, чем в 2023 году. Кроме того, Народный комитет провинции Кханьхоа также издал множество инструкций и реализовал множество решений для восстановления рынка недвижимости и содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости в духе Постановления правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года; В то же время Народный комитет провинции Кханьхоа издал Официальное уведомление № 11393/UBND-XDND от 1 ноября 2023 года о продолжении решительной реализации решений по устранению препятствий и содействию развитию рынка недвижимости в провинции», - сообщили в Департаменте строительства провинции Кханьхоа.

По данным этого агентства, с 1 августа 2024 года вступят в силу Закон о жилье 2023 года, Закон о земле 2024 года, Закон о сделках с недвижимостью 2023 года и документы, регулирующие реализацию Закона, что по сути устранит трудности для предприятий сферы недвижимости в провинции.

Кроме того, Народный комитет провинции Кханьхоа также издал множество директив и внедрил множество решений для восстановления рынка недвижимости и содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости в духе Резолюции №.

Решение правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года. 18 декабря 2024 года партийный комитет провинции Кханьхоа издал План № 243-KH/TU по реализации Директивы Секретариата № 34-CT/TW от 24 мая 2024 года о развитии социального жилья в новых условиях.

Кроме того, премьер-министр утвердил план развития провинции Кханьхоа на период 2021–2023 гг. с перспективой до 2050 года в решении № 318/QD-TTg от 29 марта 2024 года, утвердил генеральный план новой городской территории Камлам до 2045 года в решении № 205/QD-TTg от 28 февраля 2024 года, утвердил корректировку генерального плана города Нячанг до 2040 года в решении № 259/QD-TTg от 31 марта 2024 года. В то же время планы зонирования представляются на оценку и утверждение районному народному комитету.

Это является основой для призыва к инвестициям в проекты жилищного строительства, городские территории, инфраструктурные проекты и особенно инвестиционные проекты по строительству жилья для малообеспеченных людей, жилья для рабочих, профсоюзных учреждений..., что создаст предложение на рынке недвижимости провинции в ближайшее время.

В частности, в 2024 году провинция Кханьхоа утвердила инвестиционную политику проекта развития административной городской территории района Дьенхань площадью более 89 гектаров с общим объёмом инвестиций более 2000 миллиардов донгов. В области коммерческого жилья провинция Кханьхоа реализовала 7 проектов, включающих 4519 индивидуальных домов, 1435 квартир...

В стадии реализации находятся следующие проекты: городской район My Gia (Пакет 8), коммуна Vinh Thai, Нячанг с 321 таунхаусом; жилой комплекс и зона обслуживания Phuoc Long, 16 Phuoc Long, Нячанг с 577 квартирами и 41 отдельным домом; жилой комплекс CCU-01, новый городской район Phuoc Long, Нячанг с 236 квартирами; таунхаусы курорта и развлекательного комплекса KN Paradise (Зона 1.4) с 3762 квартирами; жилой комплекс Hoang De, Нячанг с 460 квартирами...

За весь 2024 год в Кханьхоа было зафиксировано общее количество сделок купли-продажи недвижимости на сумму более 46 685 млрд донгов, из которых большую часть составили земельные участки (16 019 единиц) и отдельные дома (10 029 единиц).

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html