Город Халонг: особое внимание уделяется реконструкции и строительству старых многоквартирных домов

На основе объективного и всестороннего анализа и оценки результатов реализации задач в 2024 году, Исполнительный комитет партии города Халонг принял резолюцию № 88-NQ/TU о направлениях развития и задачах на 2025 год, в которой темой года определено «Прорыв в экономическом развитии, создание импульса для нового периода; создание образцового города Халонг – богатого, красивого, цивилизованного и дружелюбного». Для достижения этой цели город Халонг сосредоточился на решении множества задач, в том числе на выполнении рекомендаций населения, связанных со строительством и реконструкцией старых многоквартирных домов.

Церемония запуска проекта по реконструкции и перестройке старых многоквартирных домов на участках 6, 7, 8 в районе Тран Хынг Дао (город Халонг).

В первый день 2025 года в городе Халонг состоялась церемония запуска проекта по реконструкции и восстановлению старых многоквартирных домов № 6, 7 и 8 в районе Тран Хынг Дао. Многоквартирный дом расположен в престижном месте, отличается современным дизайном и предлагает самые современные удобства в городе. Цель проекта – реконструкция старых многоквартирных домов № 6, 7 и 8 в районе Тран Хынг Дао на территории старой застройки с последующим переселением жителей; модернизация социальной и технической инфраструктуры, содействие благоустройству города и создание образцового, богатого, красивого, цивилизованного и гостеприимного города Халонг.

Согласно проекту, жилой дом состоит из трёх башен, обеспечивающих жильём около 1800 человек и современными удобствами. Общий объём инвестиций в проект составляет более 1,783 млрд донгов. Инвестором проекта выступает совместное предприятие акционерного общества IGGHALONG и акционерного общества Global Financial Investment Consulting. Завершение фундамента запланировано не позднее третьего квартала 2025 года, а строительство основного здания – с четвёртого по второй квартал 2025 года. Завершение отделочных работ запланировано на третий квартал 2026 года, а сдача в эксплуатацию – на второй квартал 2027 года. Сдача домов для переселенцев запланирована на третий и четвёртый кварталы 2027 года.

Перспектива корректировки 1/500 детального планирования проекта по реконструкции и перестройке старых многоквартирных домов на участках 6, 7, 8, района Тран Хынг Дао (город Халонг).

Г-жа Тран Ти Бау (округ Тран Хынг Дао) рассказала: «Проект планировалось реализовать в 2016 году. Однако из-за проблем с расчисткой участка, планами переселения и инвестиционными процедурами он был отложен на много лет, что существенно повлияло на жизнь таких перемещённых семей, как наша. Решительное вмешательство города, преодолевшее трудности с инвестором для запуска и реализации проекта, принесло огромную радость сотням семей, помогая людям быстро обосноваться. Эта деятельность также подтверждает, что забота города об улучшении качества жизни людей становится всё более существенной и эффективной».

Наряду с мониторингом и призывами подрядчиков ускорить ход строительства проекта, город Халонг тесно сотрудничает с соответствующими департаментами и агентствами, чтобы найти пути решения проблем, связанных с 6 жилыми домами уровня D в этом районе. К ним относятся: 2-этажное здание угольной шахты Ха Ту (район Ха Ту); 4-этажное жилое здание за средней школой Хон Гай (район Хон Хай); 5-этажное жилое здание Бать Лонг; 5-этажное жилое здание Лан Бэ; участки А и С жилого комплекса провинциальной больницы общего профиля (район Бать Данг). Все эти жилые дома были построены в период 1970-1980 годов и в настоящее время находятся в серьезном аварийном состоянии. Департамент строительства выдал уведомление о заключении проверки качества вышеуказанных 6 работ, все из которых имеют уровень опасности D (несущая способность конструкции не соответствует условиям эксплуатации, здание находится в состоянии общей опасности).

Четырехэтажный жилой дом за средней школой Хонгай (район Хонгхай) — один из шести многоквартирных домов класса D в городе Халонг.

В сентябре 2024 года, до того, как тайфун «Яги» обрушился на побережье, власти города Халонг приняли решение об экстренной эвакуации жителей всех шести упомянутых многоквартирных домов в целях обеспечения их безопасности. После эвакуации все многоквартирные дома были проверены городскими властями, проведены собрания для сбора мнений жильцов, объявлены результаты проверки Департамента строительства, а также объявлены направления исследований и план мероприятий по планированию для каждого многоквартирного дома.

Согласно утвержденному плану зонирования, для группы из 3 многоквартирных домов (5 этажей в Батьлонге, 4 этажа за средней школой Хонгай и 2 этажа на территории угольной шахты Хаты) Народный комитет города планирует не перестраивать многоквартирные дома в интересах местного сообщества (парковка, детская площадка). Для группы многоквартирных домов, подлежащих перестройке (5 этажей в Ланьбэ, участки A и C общежития провинциальной больницы), Народный комитет города предлагает план создания фонда чистых земель и организацию аукциона для возврата средств из государственного бюджета в качестве аванса на работы по расчистке территории.

Народный комитет города направил в Народный комитет провинции доклад о рассмотрении и утверждении вышеуказанных вариантов урегулирования и организовал подготовку детального планирования для многоквартирных земельных участков, на которых не будет осуществляться реконструкция многоквартирных домов, компенсаций, расчистки участка и переселения в соответствии с положениями закона о земле и реализации государственных инвестиционных проектов для инвестирования в строительство общественных работ, служащих интересам общества. В то же время Народный комитет провинции отчитался о рассмотрении, утверждении политики и прямых функциональных подразделениях для руководства и продвижения источника бюджета для реализации очистки участка для 5-этажного жилого дома Lan Be, земли акционерной компании Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies, разрозненных домохозяйств, плана по управлению государственными активами со штаб-квартирами некоторых агентств и подразделений, участков A и участка C коллективной жилищной зоны провинциальной больницы общего профиля и Дома культуры зоны 5B (район Бах Данг) для создания фонда чистой земли, организации аукционов для инвесторов, заинтересованных в реализации проекта в соответствии с ориентацией планирования зоны 1, и возврата авансированных средств в государственный бюджет.

Источник