Город Ханой предлагает сократить сроки отбора инвесторов и процедуры инвестирования в проекты социального жилья.

Недавно премьер-министр поручил городу Ханой построить 56 200 единиц социального жилья к 2030 году. Однако, по данным Народного комитета Ханоя, реализация проектов социального жилья в настоящее время сталкивается со многими трудностями, особенно при выборе инвесторов.

По словам представителя Департамента строительства Ханоя, Указ 25/2020/ND-CP, регулирующий Закон о торгах, требует, чтобы проекты социального жилья подавали заявки на выбор инвесторов, как и обычные коммерческие проекты, поэтому этот процесс заставляет многих инвесторов колебаться, даже несмотря на то, что спрос на социальное жилье очень велик. Наряду с этим некоторые правила, касающиеся требований к инвестиционному капиталу, цен продажи, процессов лицензирования и утверждения... также приводят к задержкам во многих проектах. В реальности сроки выполнения административных процедур по проекту социального жилья могут составлять 1,5–2 года, что снижает осуществимость проектов.

Столкнувшись с этой ситуацией, город Ханой предложил правительству , министерствам и ведомствам ряд решений по ускорению проектов социального жилья. В частности, в отношении инвестиционных процедур и отбора инвесторов город предложил издать нормативные акты, сокращающие сроки отбора инвесторов и инвестиционных процедур для строительства проектов социального жилья; Разрешить одновременную реализацию мероприятий по расчистке территории и выплате компенсаций, поддержку переселения (поручив народным комитетам районного уровня разработку государственных инвестиционных проектов для реализации) с процессом организации оценки и утверждения политики инвестирования в проекты.

Что касается планирования, город предложил разрешить проведение торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов строительства социального жилья на основе инвестиционной политики проекта и архитектурно-планировочных критериев земельного участка, определенных в соответствии с планом городского зонирования масштаба 1/5000, для ускорения реализации проектов, отвечающих целям, поставленным Премьер-министром .

Наряду с предложением поправок к некоторым неадекватным нормативным актам город требует от соответствующих департаментов и отделений внедрить механизм «одного окна», что позволит сократить время выполнения административных процедур не менее чем на 30%; Создать приоритетную систему «зеленой полосы» для проектов социального жилья, чтобы создать благоприятные условия для инвесторов.

НГУЕН КУОК

Источник: https://www.sggp.org.vn/tp-ha-noi-kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-lua-chon-chu-dau-tu-thu-tuc-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-post796281.html