Уровень общины в земельном секторе сильно децентрализован.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Указа 151/2025/ND-CP с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета на уровне коммуны уполномочен выдавать первое свидетельство о праве пользования землей и праве собственности на активы, связанные с землей, гражданам Вьетнама, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, а также местным общинам.
Кроме того, Народный комитет на уровне коммуны также децентрализован для выполнения многих других важных задач по управлению земельными ресурсами, в том числе:
Решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения;
Утвердить план обеспечения соблюдения, возврата земель и финансирования обеспечения соблюдения;
Принять решение о конкретных ценах на землю;
Решение о цене продажи жилья для переселения в коммуне.
Процедуры первичной выдачи Красной книги сокращены
Примечательным моментом реформы является то, что процедура выдачи первой Красной книги будет существенно сокращена. В частности, согласно Приложению I Указа 151/2025/ND-CP:
Срок первичной регистрации земельных участков и объектов недвижимости, связанных с землей, составляет не более 17 рабочих дней;
Срок первичной выдачи свидетельства о праве пользования землей составляет не более 3 рабочих дней.
По сравнению со старыми правилами в Постановлении 101/2024/ND-CP срок регистрации сокращен на 3 дня, что позволяет сэкономить время людей в процессе прохождения процедур.
Подать заявление можно в любом подразделении той же провинции.
Новым моментом, который явно облегчает жизнь людям, является то, что с 1 июля документы о регистрации земли и имущества (включая первичную регистрацию и регистрацию изменений) можно подавать в любой пункт приема заявлений в той же провинции, а не только по месту нахождения земли, как раньше.
Больше не требуется отдельного подтверждения для планирования и разрешения споров
Согласно пункту 4 статьи 18 Указа 151/2025/ND-CP, при выдаче Красных книг Народный комитет на уровне коммуны не должен отдельно подтверждать соответствие плану, отсутствие споров или стабильное использование земли. Это способствует упрощению процедур, создавая условия для людей, чтобы легко получить и осуществить права землепользования на законных основаниях.
Сильная децентрализация полномочий в управлении земельными ресурсами на уровне общин не только способствует оптимизации аппарата, но и помогает повысить эффективность обслуживания населения, продвигать административную реформу и социально -экономическое развитие на низовом уровне.
Источник: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html
Комментарий (0)