С 1 июля: Народные комитеты коммун официально имеют право выдавать населению Красные книги.

С 1 июля 2025 года, согласно Постановлению правительства № 151/2025/ND-CP, органы местного самоуправления будут реорганизованы в двухуровневую модель, что повлечёт за собой многочисленные изменения в земельном секторе. Одним из важных моментов является то, что председатель Народного комитета коммуны будет иметь право выдавать гражданам первый Сертификат на право землепользования (Красную книгу).

Председатель Народного комитета на уровне коммуны имеет право выдать гражданам первый Сертификат на право землепользования (Красную книгу) с 1 июля 2025 года.

Уровень коммун в земельном секторе сильно децентрализован.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Указа 151/2025/ND-CP с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета на уровне коммуны уполномочен выдавать первое свидетельство о праве пользования землей и владении активами, прикрепленными к земле, гражданам Вьетнама, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, и жилым сообществам.

Кроме того, Народный комитет на уровне коммуны также децентрализован для выполнения многих других важных задач по управлению земельными ресурсами, включая:

Решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения;

Утвердить план мер по обеспечению соблюдения законодательства, восстановлению земель и финансированию мер по обеспечению соблюдения законодательства;

Принять решение о конкретных ценах на землю;

Решение о цене продажи переселенческого жилья в коммуне.

Процедуры первичной выдачи Красной книги сокращены

Важным моментом реформы является значительное сокращение процедуры выдачи первой Красной книги. В частности, согласно Приложению I к Указу 151/2025/ND-CP:

Срок первичной регистрации земельного участка и объектов, прикрепленных к нему, составляет не более 17 рабочих дней;

Срок первичной выдачи свидетельства о праве пользования землей составляет не более 3 рабочих дней.

По сравнению со старыми правилами в Постановлении 101/2024/ND-CP время регистрации сокращено на 3 дня, что позволяет сэкономить время людей в процессе выполнения процедур.

Граждане могут подать заявление в любое подразделение в той же провинции.

Новым моментом, который явно облегчает жизнь людям, является то, что с 1 июля документы по регистрации земли и имущества (включая первичную регистрацию и регистрацию изменений) можно подавать в любой отдел приема заявлений в той же провинции, а не только по месту нахождения земли, как раньше.

Больше не требуется отдельного подтверждения для планирования и разрешения споров.

Согласно пункту 4 статьи 18 Постановления 151/2025/ND-CP, при выдаче Красных книг Народный комитет коммуны не обязан отдельно подтверждать соответствие землепользованию плану, отсутствие споров и стабильность землепользования. Это способствует упрощению процедур и созданию условий для свободного доступа граждан к правам землепользования и их законной реализации.

Сильная децентрализация полномочий в области управления земельными ресурсами на уровне коммун не только способствует рационализации аппарата, но и помогает повысить эффективность обслуживания населения, продвигать административную реформу и социально -экономическое развитие на низовом уровне.

По данным nhandan.vn

Источник: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html