Народный комитет коммуны определяет объекты компенсации за продажу земли и дома рукописными документами.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин недавно опубликовал документ, касающийся случаев раздела земель, продажи и передачи прав землепользования по рукописным документам и нотариально заверенным документам в период с 1 июля 2014 года до даты реализации проекта (в районе старого города Хошимин - ПВ).

Документ был подписан заместителем директора Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин Во Чунг Труком и отправлен в Народные комитеты районов и города Тху Дык 30 июня, до того, как 1 июля в Хошимине официально вступила в силу двухуровневая модель местного самоуправления.

Соответственно, реализуя Указ правительства № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года о децентрализации полномочий органов местного самоуправления на 2 уровнях, децентрализации и децентрализации в области земли, Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин просит населенные пункты города Хошимин, а также народные комитеты коммун и районов, где изымается земля, начиная с 1 июля, на основе происхождения, процесса создания и использования домов и земли определять субъектов компенсации, поддержки и переселения и на основе практической ситуации каждого конкретного проекта принимать решения о других мерах поддержки и политике в соответствии с пунктом 2 статьи 108 Закона о земле 2024 года для рассмотрения и принятия решения.

Часть домов, участвующих в проекте реконструкции северного берега канала Дой (район 8, старый Хошимин), уже сданы. Фото: Тхань Хиен

По данным Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды, в уведомлении № 429/TB-VP от 28 апреля Управления Народного комитета города Хошимин, в котором изложены указания и выводы заместителя председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонга, народным комитетам районов и города Тхудык было поручено тщательно изучить происхождение, процесс создания и использования земель; точно определить объекты компенсации, поддержки и переселения в соответствии с положениями закона.

На этой основе рассмотреть вопрос о разрешении в установленном законодательством порядке дел о разделе, продаже и передаче прав землепользования по собственноручным и нотариально удостоверенным документам в период с 1 июля 2014 года до даты реализации проекта политики.

В случае необходимости применения мер политики поддержки, предусмотренных пунктом 2 статьи 108 Закона о земле, Народные комитеты районов и города Тхудык должны в срочном порядке направлять в Департамент отчеты и предложения для обобщения, оценки и представления Народному комитету города Хошимин для принятия решения по каждому конкретному проекту в порядке, установленном законом.

19 мая канцелярия Народного комитета города Хошимина продолжила передавать указания и заключения заместителя председателя Народного комитета города Хошимина Буй Суан Кыонга относительно случаев раздела, продажи и передачи прав землепользования посредством рукописных документов и нотариально заверенных документов с 1 июля 2014 года и до даты реализации проекта, которые должны быть реализованы в соответствии с указаниями Народного комитета города Хошимина, содержащимися в Уведомлении № 429.

Далее, 12 июня, реализуя указание Председателя Народного комитета города Хошимин об устранении трудностей и препятствий при распределении государственного инвестиционного капитала по проектам с компенсационным капиталом, учтенным в 2024 и 2025 годах, Министерство юстиции опубликовало официальное послание с просьбой к Председателю Народного комитета города Хошимин одобрить следующее содержание:

В период до 30 июня продолжить работу по поручению Народных комитетов районов, поселков и старого города Тхудык по тщательному рассмотрению происхождения, процесса создания и использования земель; точному определению объектов компенсации, поддержки и переселения в соответствии с положениями закона.

С 1 июля председатель Народного комитета коммуны будет уполномочен тщательно изучить происхождение, процесс создания и использования земель; точно определить объекты компенсации, поддержки и переселения в соответствии с положениями закона. Народный комитет коммуны будет основываться на практическом опыте каждого конкретного проекта и принимать решения о других мерах поддержки и политике в соответствии с пунктом 2 статьи 108 Закона о земле, пунктом 7 статьи 12 и пунктом 9 статьи 13 Указа № 88/2024/ND-CP.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-xac-dinh-doi-tuong-boi-thuong-mua-ban-nha-dat-bang-giay-tay-post802173.html