Vingroup выйдет из Vincom Retail

Vingroup приняла решение полностью отказаться от своей собственности в SDI Investment and Trade Development Company, тем самым косвенно продав акции и оставив за собой лишь 18,8% капитала Vincom Retail.

Корпорация Vingroup (VIC) только что объявила о резолюции Совета директоров, одобряющей продажу корпорацией и ее дочерними компаниями до 100% уставного капитала SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI — компания, владеющая более 99% уставного капитала Sado Trading Company — крупного акционера Vincom Retail.

Ожидается, что сделка будет осуществлена в период с марта по третий квартал 2024 года. После завершения сделки SDI, Sado и Vincom Retail больше не будут дочерними компаниями Vingroup.

Говоря о причинах продажи Vincom Retail, заместитель председателя совета директоров и генеральный директор Vingroup г-н Нгуен Вьет Куанг заявил, что сейчас самое время сосредоточить все ресурсы на активном развитии Vingroup и ключевых брендов с высоким потенциалом роста. «Чтобы выполнить эту миссию, мы направим все наши усилия, особенно финансовые, на создание импульса для прорывного развития в следующий переломный момент», — сказал он.

Г-н Куанг также подтвердил, что «вышеупомянутая миссия» не имеет под собой никакой реальной основы и не является попыткой захватить «золотую землю» коммерческих центров и превратить её в жилые комплексы, как предполагают некоторые. «Это безосновательные и нереалистичные домыслы», — сказал он.

«Все торговые центры построены в соответствии с планом, имеющим чёткое предназначение – это земли для коммерческих услуг. Никто не может по своему усмотрению сносить и строить дома, нарушая планировку как самого участка под торговый центр, так и всего проекта. Это совершенно невозможно ни юридически, ни практически», – заявил генеральный директор Vingroup.

Представитель Vingroup также заявил, что после продажи активов организационная, управленческая и операционная модель Vincom Retail не изменится. Vingroup заключит с Vincom Retail договор управления, согласно которому группа будет управлять деятельностью торговых центров от своего имени, при этом интересы арендаторов и владельцев торговых точек по-прежнему будут гарантированы.

Sado является крупнейшим акционером Vincom Retail, владея более 940 млн акций, что эквивалентно 41,5% уставного капитала. С начала 2021 года, после слияния с Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited, это предприятие владеет наибольшей долей в компании, отвечающей за сектор торговой недвижимости Vingroup. В настоящее время Vingroup владеет 18,37% уставного капитала, что эквивалентно 18,82% голосующих акций Vincom Retail.

Vincom Retail — подразделение Vingroup, отвечающее за сектор розничной недвижимости. После продажи активов в этом сегменте группа миллиардера Фам Нят Выонга по-прежнему имеет шесть основных сегментов бизнеса, включая торговлю недвижимостью и её передачу, гостинично-туристические и развлекательные услуги, здравоохранение, образование , производство и другие виды деятельности.

Основными источниками выручки Vingroup, превысившей 6,5 млрд долларов США в прошлом году, стали сегменты недвижимости и электромобилей. Торговля недвижимостью и её передача принесли группе более 94 300 млрд донгов, что почти вдвое больше, чем в 2022 году. Производственный сегмент показал ещё более высокие результаты: выручка превысила 28 400 млрд донгов по сравнению с более чем 13 000 млрд донгов в прошлом году.

Сектор недвижимости также является самым прибыльным видом деятельности: консолидированная чистая прибыль Vinhomes (дочерней компании, отвечающей за сектор недвижимости) в 2023 году достигла 33 287 млрд донгов, что на 14% больше годового плана. Этот показатель помогает компенсировать убытки от производственной деятельности, которая в настоящее время терпит убытки.

В 2023 году чистая выручка и прибыль после уплаты налогов компании Vincom Retail составила 9 791 млрд донгов и 4 409 млрд донгов, что на 33% и 59% больше, чем в 2022 году. В настоящее время компания управляет 83 торговыми центрами в 44 провинциях и городах и планирует открыть еще 6 торговых центров в этом году.

Мин Сон