Компания Vingroup продаст свою долю в Vincom Retail.

Компания Vingroup приняла решение продать всю свою долю в SDI Investment and Trade Development Company, тем самым косвенно продав акции и сохранив за собой лишь 18,8% капитала в Vincom Retail.

Компания Vingroup (VIC) только что объявила о решении совета директоров, одобряющем продажу до 100% уставного капитала компании SDI Investment and Trade Development Company Limited группой и ее дочерними предприятиями.

Компания SDI владеет более чем 99% уставного капитала компании Sado Trading Company, являющейся крупным акционером Vincom Retail.

Ожидается, что сделка состоится в период с марта по третий квартал 2024 года. После завершения сделки компании SDI, Sado и Vincom Retail перестанут быть дочерними предприятиями Vingroup.

Что касается причин продажи Vincom Retail, г-н Нгуен Вьет Куанг, заместитель председателя совета директоров и генеральный директор Vingroup, заявил, что сейчас настало время сосредоточить все ресурсы на активном развитии Vingroup и ее ключевых брендов с высоким потенциалом роста. «Для успешного выполнения этой задачи мы направим все наши усилия, особенно финансовые ресурсы, на создание импульса для прорывного развития на следующем ключевом этапе», — сказал он.

Г-н Куанг также подтвердил, что за «предложенной миссией» не стояло намерение приобрести элитную недвижимость в торговых центрах для преобразования ее в жилые комплексы, как предполагали некоторые источники. «Это необоснованные и нереалистичные предположения», — сказал он.

«Все торговые центры строятся в соответствии с градостроительными нормами, при этом земля четко отведена под коммерческое и сервисное использование. Никто не может произвольно сносить их, чтобы строить дома, нарушая планировку как территории торгового центра, так и всего проекта в целом. Это совершенно невозможно ни с юридической, ни с практической точки зрения», — заявил генеральный директор Vingroup.

Представитель Vingroup также заявил, что после продажи не произойдет никаких изменений в организационной, управленческой и операционной модели Vincom Retail. Vingroup подпишет с Vincom Retail договор управления, в соответствии с которым группа будет управлять деятельностью торговых центров от имени компании, при этом права арендаторов и владельцев магазинов останутся защищенными.

Компания Sado является крупнейшим акционером Vincom Retail, владея более чем 940 миллионами акций, что составляет 41,5% уставного капитала. Эта компания владеет крупнейшей долей в сегменте розничной недвижимости Vingroup с начала 2021 года после слияния с Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited. В настоящее время Vingroup владеет 18,37% уставного капитала, что соответствует 18,82% голосующих акций Vincom Retail.

Vincom Retail — это подразделение Vingroup, занимающееся розничной торговлей недвижимостью. После продажи этого сегмента конгломерат, принадлежащий миллиардеру Фам Нят Вуонгу, теперь имеет шесть основных направлений деятельности: торговля и передача недвижимости, гостиничный бизнес, туризм и развлекательные услуги, здравоохранение, образование , производство и другие виды деятельности.

Основной вклад в выручку Vingroup, превысившую 6,5 миллиардов долларов в прошлом году, внесли недвижимость и электромобили. Сделки с недвижимостью и трансферы принесли группе более 94 300 миллиардов донгов выручки, что почти вдвое больше, чем в 2022 году. Производственный сегмент рос еще быстрее, достигнув более 28 400 миллиардов донгов выручки по сравнению с более чем 13 000 миллиардами донгов в предыдущем году.

Наиболее прибыльным направлением деятельности также оказалась недвижимость: компания Vinhomes – дочернее предприятие, отвечающее за сегмент недвижимости – достигла консолидированной чистой прибыли в размере 33 287 миллиардов донгов в 2023 году, что на 14% больше, чем в предыдущем году, и превысило годовой целевой показатель. Эта цифра помогла компенсировать убытки в производственной деятельности.

В 2023 году чистая выручка и прибыль после уплаты налогов компании Vincom Retail составили 9 791 млрд донгов и 4 409 млрд донгов соответственно, что на 33% и 59% больше по сравнению с 2022 годом. В настоящее время компания управляет 83 торговыми центрами в 44 провинциях и городах и планирует открыть еще 6 торговых центров в этом году.

Минь Сон