Vinhomes мобилизует дополнительно 3000 миллиардов донгов в виде облигаций

Компания Vinhomes только что успешно выпустила облигации на сумму 3000 млрд донгов сроком на 36 месяцев с годовой процентной ставкой 12%.

Об этом сообщила компания Vinhomes Joint Stock Company на Ханойской фондовой бирже. Этот пакет облигаций Vinhomes был выпущен 25 марта и погашается через 3 года. Компания будет выплачивать фиксированную процентную ставку в размере 12% годовых — такую ​​же, как и по 4 облигациям Vinhomes, выставленным на продажу в конце прошлого года.

Несколько дней назад этот гигант в сфере недвижимости объявил о планах выпуска облигаций несколькими траншами общей стоимостью 10 000 млрд донгов. Согласно плану, срок выпуска — не позднее третьего квартала 2024 года. Срок обращения облигаций составляет от 24 до 36 месяцев.

К концу прошлого года объём непогашенных облигаций Vinhomes составлял около 15 300 млрд донгов, из которых более 4 400 млрд донгов должны были быть погашены в этом году. Более 70% облигаций компании обеспечены правами землепользования и активами, связанными с землей на проектах Vinhomes.

Vinhomes — одна из немногих компаний в сфере недвижимости, выпустивших облигации с начала года. По данным Ассоциации рынка облигаций Вьетнама (VBMA), за первые два месяца года объём эмиссии оставался очень низким по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. К концу февраля новые компании выпустили облигаций на общую сумму около 5 465 млрд донгов, из которых 48,5% пришлось на сектор недвижимости.

В недавнем отчёте KB Securities Vietnam (KBSV) подсчитано, что Vinhomes по-прежнему сохраняет лидирующие позиции благодаря большому земельному фонду и мощному потенциалу для реализации проектов. По оценкам KBSV, общая стоимость контрактов купли-продажи Vinhomes в этом году может достичь 89 000 млрд донгов, в основном благодаря таким проектам, как Ocean Park 2,3 и Vu Yen с Wonder Park. В 2025 году объём продаж может достичь 95 000 млрд донгов.

Ань Ту

источник