Строительство жилья для рабочих в промышленных парках «удобно с обеих сторон»

Жилье для рабочих в промышленных парках и экспортно-производственных зонах — мечта многих людей. Репортер газеты Tin Tuc взял интервью по этому вопросу у делегата Национальной ассамблеи Фам Чонг Нгиа, постоянного члена Социального комитета Национальной ассамблеи.

В настоящее время работники промышленных парков остро нуждаются в размещении и жилье. Некоторые говорят о необходимости создания земельных фондов для строительства жилья, которое рабочие могли бы арендовать прямо на территории индустриального парка. Каков ваш комментарий по этому вопросу?

Во-первых, если говорить о текущей ситуации, то фактом является то, что рабочая сила в промышленных парках и экспортно-производственных зонах (ПЭЗ) сталкивается со многими трудностями, в том числе и с жилищными.

Делегат Фам Тронг Нгиа.

Согласно последнему исследованию, проведенному Институтом рабочих и профсоюзов в 16 провинциях и городах, 90% профсоюзных работников в промышленных парках и зонах экспортной переработки вынуждены снимать жилье; Из них почти 50% профсоюзных работников желают и хотят иметь стабильное, долгосрочное жилье для проживания в промышленных парках и зонах экспортной переработки.

Чтобы разрешить эту ситуацию, в последнее время партия и государство проводили множество политических мер, направленных на удовлетворение чаяний трудящихся. Согласно моим исследованиям, в сфере правовых норм совсем недавно, в 2022 году, правительство издало Постановление № 35, регулирующее деятельность промышленных парков и зон экспортной переработки, которое требует, чтобы 2% земельного фонда резервировалось для инвестиций в строительство жилья и мест размещения рабочих.

В настоящее время проект Закона о жилье (с изменениями) внес изменения во многие положения о социальном жилье в действующем Законе о жилье. Кроме того, вводятся дополнительные правила размещения работников. Надеемся, что эти политики и руководящие принципы вскоре будут институционализированы и реализованы для удовлетворения потребностей и стремлений работников.

Разрабатываемый Закон о земле (с изменениями) направлен на обеспечение гармонии интересов землепользователей, инвесторов и управляющих, должен обеспечивать консенсус по вопросам возврата земель и иметь четкое разграничение с целью использования земли для жилья, сдаваемого в аренду работникам... Каково ваше мнение по этому поводу?

Прежде всего, согласно положениям Конституции, земля принадлежит всему народу и единообразно управляется государством, а также Конституция предусматривает, что земля может быть истребована только в определенных случаях; включая дела, защищающие национальные интересы и общественные интересы.

В случаях, когда мы инвестируем в строительство социального жилья, нам необходимо четко определить цель приобретения земли (если таковая имеется), чтобы она напрямую служила общественным интересам. Целью является обеспечение работников питанием и жильем.

Я полностью поддерживаю необходимость четкого определения критериев в положениях Закона о земле. На этой основе он служит основой для конкретных руководящих документов, в которых указано, в каких случаях может быть осуществлено изъятие земель для создания земельных фондов под строительство социального жилья. Однако, помимо Закона о земле, на этот раз Национальное собрание рассмотрит также вопрос о принятии двух других законов, непосредственно связанных с этим вопросом. Это Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью; Необходимо иметь совместимость этих законов в качестве правовой основы, чтобы мы могли ускорить строительство социального жилья для трудящихся.

Жилой район для работников угольной компании Hon Gai ( Куангнинь ). Фото: Туан Ань/VNA

Как вы оцениваете данное утверждение: Практика показывает, что строительство жилья для рабочих в промышленных парках приносит много пользы; сократить расходы на поездки для работников и предприятий; уменьшить заторы на дорогах; удобно для организации производства, особенно в период эпидемий, стихийных бедствий...

Это верно. Как я уже говорил с самого начала, потребность в жилье для рабочих огромна. Это может быть жилье, которое работник купит, будет иметь в собственности, или жилье, в котором он/она временно проживает во время работы. Нет ничего лучше, чем жить рядом с работой, чтобы сократить время на дорогу.

Если жилье находится недалеко от рабочего места, работники могут спокойно трудиться и оставаться на территории промышленного парка или зоны экспортной переработки. На этой основе работники будут привязаны к бизнесу, качество труда повысится, а жизнь людей улучшится. И это также конечная цель политики и правил партии и государства.

Я полностью поддерживаю эту точку зрения, и нам необходимо совершенствовать правовую базу, особенно в трех законах, которые я только что упомянул, а именно: Закон о земле, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о жилье, чтобы у нас было много четкой и прозрачной правовой базы, создающей максимально благоприятные условия для инвестирования в строительство жилья для рабочих.

Большое спасибо!

( Согласно https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )

Ссылка на источник