По информации Центра развития провинциального земельного фонда, подразделение подает заявку на одобрение аукциона по продаже прав землепользования на оставшиеся 10 земельных участков в жилом районе пограничной охраны в 2024 году. Это важный земельный фонд, который внесет вклад в завершение плана по сбору бюджетных средств из источника аукциона по продаже прав землепользования, который центр получил от провинции в 2024 году, что составляет 295 млрд донгов.
Проект жилой зоны провинциальной пограничной зоны был проинвестирован, завершен и введен в эксплуатацию в 2016 году. 35/45 участков земли в этой зоне были успешно проданы на аукционе в сентябре 2016 года. В настоящее время 10 участков земли не были проданы на аукционе в соответствии с указанием провинциального народного комитета. В мае 2023 года Центр развития земельного фонда провинции сообщил о запросе политики аукциона вышеуказанных 10 участков земли, и провинциальный народный комитет поручил Офису провинциального народного комитета рассмотреть и дать рекомендации по урегулированию в уведомлении № 81/TB-UBND от 8 июня 2021 года. Однако до настоящего времени не было политики аукциона прав землепользования.
Оставшиеся участки земли в жилом районе пограничной охраны были захвачены некоторыми жителями для посадки деревьев и использования в качестве пункта сбора строительных материалов - Фото: TT
В настоящее время эта территория захвачена некоторыми людьми для посадки деревьев и сбора строительных материалов. Поэтому Центр развития земельного фонда провинции направил документ с просьбой к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды отчитаться перед Народным комитетом провинции о принципиальном согласии на аукцион прав землепользования на оставшиеся 10 участков земли в жилой зоне пограничной охраны провинции.
С начала года центр организовал 4 аукциона по продаже прав землепользования, обеспечив публичность и прозрачность, из которых в 3 аукционах в марте 2024 года приняли участие более 800 человек с минимальной ценой более 27%. Это позитивный сигнал для рынка недвижимости после длительного периода стагнации и заморозки. К концу марта 2024 года фактический доход составил более 108 млрд донгов, что составляет 36,8% от назначенного плана.
Ожидается, что земельный фонд будет по-прежнему продаваться на аукционах частным лицам в 2024 году, около 19 600 м2 , что эквивалентно 100–120 млрд донгов, с прогнозом успешного аукциона около 80–90 млрд донгов. Это земельный фонд с завершенной инфраструктурой, детальным планированием 1/500, утвержденным планом подразделения или детальным планированием, и проводятся процедуры по утверждению плана подразделения. Земельный фонд, который, как ожидается, будет продан на аукционе инвесторам для реализации проекта коммерческого жилья в городской зоне Бак Сонг Хьеу, фаза 1, согласно политике Провинциального народного комитета, составляет около 150–170 млрд донгов, с площадью около 19 388 м2 . Однако процедуры утверждения инвестиционной политики еще не завершены, поэтому нет никаких оснований для реализации следующих шагов; Если процедуры по организации аукциона не будут завершены во втором квартале 2024 года, этот источник дохода будет сложно реализовать в 2024 году.
По словам заместителя директора Центра развития земельного фонда провинции Фан Данг Хай, в настоящее время не так много земельного фонда, подходящего для аукциона, оставшийся земельный фонд, который не имеет права, требует много времени для завершения необходимой инфраструктуры, а также административных процедур в соответствии с правилами. Поэтому, чтобы быть решительным и стремиться к достижению плана 2024 года (295 миллиардов донгов), необходимо иметь внимание и пристальное и решительное руководство руководителей Народных комитетов провинции для соответствующих департаментов и населенных пунктов в приоритетном порядке быстрого и своевременного разрешения административных процедур, чтобы скорейшим образом завершить процедуры, обеспечивающие право на земельный аукцион в соответствии с правилами.
Тхань Трук
Источник
Комментарий (0)