В целях увеличения предложения социального жилья и жилья для трудящихся недавно в проекте Закона о социальном жилье (с поправками) комитет по разработке законопроекта предложил разрешить Всеобщей конфедерации труда Вьетнама быть инвестором этих проектов.
Однако это предложение вызывает неоднозначную реакцию. Большинство сходится во мнении, что оно необходимо для увеличения предложения социального жилья и жилья для рабочих, которое и без того крайне ограничено.
Предложение разрешить Всеобщей конфедерации труда Вьетнама стать инвестором проектов социального жилья и жилья для рабочих вызывает неоднозначную реакцию. (Фото: BD)
Председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин (HOREA) г-н Ле Хоанг Чау заявил, что проект закона о жилье, позволяющий Всеобщей конфедерации труда Вьетнама участвовать в инвестировании в строительство социального жилья, является целесообразным.
Потому что Всеобщая конфедерация труда Вьетнама играет определенную роль в координации с правительством и местными органами власти в целях руководства развитием социального жилья и рабочих мест.
Однако г-н Чау заявил, что Всеобщая конфедерация труда Вьетнама не должна быть прямым инвестором проектов по строительству социального жилья и рабочих общежитий.
«Вместо этого экономические организации, осуществляющие операции с недвижимостью в рамках Всеобщей конфедерации труда и Конфедераций труда провинциального уровня, которые соответствуют условиям, установленным законом, могут быть выбраны в качестве инвесторов в проекты социального жилья и рабочего жилья внутри и за пределами промышленных парков», — сказал г-н Чау.
Между тем, некоторые эксперты утверждают, что Всеобщая конфедерация труда Вьетнама не должна регулироваться как инвестор проектов социального жилья и рабочих мест. Некоторые считают, что это новый вопрос, многие положения которого ещё не прояснены, пилотный процесс в прошлом имел множество проблем и не является достаточно «зрелым», чтобы регулироваться законом.
Ранее, на 25-й сессии, Постоянный комитет Национального собрания высказал свои заключения по разъяснению, принятию и пересмотру проекта Закона о жилищном строительстве (с поправками). Заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фыонг выразил обеспокоенность тем, что Всеобщая конфедерация труда Вьетнама не обладает достаточной силой, чтобы взять на себя роль инвестора в проекты социального жилья и размещения рабочих.
По словам г-на Фыонга, Всеобщая конфедерация труда должна выполнять функции, присущие общественно-политической организации (надзор, социальная критика, консультирование по вопросам политики). Всеобщая конфедерация труда представляет право трудящихся на собственность, но это не означает, что она может что-либо сделать.
Кроме того, по словам г-на Фыонга, у Всеобщей конфедерации труда также нет ресурсов, если говорить о государственных деньгах, а также нет персонала, необходимого для выполнения этой работы.
«Этот вопрос необходимо тщательно продумать, поскольку, если мы сделаем это, не выполнив свои задачи, должностные лица могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности», — заявил заместитель председателя Национальной ассамблеи.
Источник
Комментарий (0)