Здание для переселения 5А, улица Ле Дык Тхо 7А (район Ту Лием):

Жилой дом для переселения по адресу улица Ле Дык Тхо 5А, 7А (район Ту Лием) относится к проекту многоквартирного дома Юго-Западного университета коммерции, построенному с целью переселения домохозяйств в зоне расчистки земель в районах Кау Гиай, Ба Динь, Донг Да (старый) и на расширенной улице Нгуен Ван Хуен, введен в эксплуатацию в 2016 году и оснащен множеством удобств.

Однако за последние два года киоски обслуживания в обоих зданиях были заброшены и не имели арендаторов. Со временем инфраструктура киосков серьёзно обветшала, что привело к образованию отходов.

Вход на территорию киоска аренды в многоквартирном доме для переселенцев по адресу улица Ле Дык Тхо, д. 5А, 7А (район Ту Лием) опечатан.

Репортеры газеты Hanoi Moi, фиксируя реальность в зоне коммерческого обслуживания на 2-м этаже жилых домов № 5А и 7А по улице Ле Дык Тхо, заметили, что все магазины были закрыты. Поскольку 1-й этаж был спроектирован как парковка, 2-й этаж был главным вестибюлем и помещениями для сферы услуг, большинство киосков были расположены вне поля зрения, что затрудняло привлечение людей, которым нужно было заняться бизнесом в сфере услуг. Некоторые киоски, которые ранее сдавались в аренду, временно прекратили работу, но старые вывески не были убраны, из-за чего витрины обветшали, потрепаны и пришли в упадок. Окружающие стены выцветли, смешались с пылью и грязью со временем, что придает им заброшенный и заброшенный вид. Пустые комнаты обветшали, с поломанными потолками и светильниками по всему полу. Г-жа Тран Ту Ха, жительница многоквартирного дома 7А по улице Ле Дык Тхо, сказала: «Площадь киосков пустует, не сдаётся в аренду и не используется жильцами дома, так что это настоящая трата времени. Мы очень надеемся, что местные власти и управляющие организации разработают политику, направленную на решение этой проблемы».

Что касается ситуации с пришедшими в упадок и заброшенными киосками в многоквартирных домах № 5А и 7А по улице Ле Дык Тхо, то, по данным Департамента строительства Ханоя , с начала пандемии COVID-19 бизнес стал неэффективным, поэтому в магазинах нет арендаторов. Другая объективная причина заключается в том, что начальная цена продажи на аукционе в некоторых местах относительно высока и не привлекательна. Что касается субъективных причин, то, по словам заместителя директора Департамента строительства Ханоя Мак Динь Миня, организация разработки, оценки и утверждения прейскуранта арендной платы для помещений, подлежащих аукциону, по-прежнему идет медленно. С другой стороны, ход подготовки, представления, оценки и утверждения плана по управлению и эксплуатации публичных активов для вышеуказанной территории в соответствии с Постановлением Правительства № 108/2024/ND-CP от 23 августа 2024 года (регулирующим управление, использование и эксплуатацию домов и земельных участков, являющихся публичными активами, не используемыми для жилых целей и переданными организациям с функцией управления местным жилищным бизнесом для управления и эксплуатации, вступающим в силу с 15 октября 2024 года) по-прежнему остается вялым.

Таким образом, в ближайшее время, чтобы ускорить аукцион по продаже служебных помещений в районах переселения в целом и с квартирами для переселения № 5А, 7А на улице Ле Дык Тхо в частности, Департамент строительства представил доклады и предложения по решениям Народному комитету Ханоя. В частности, в отношении служебных помещений с неэффективным и непривлекательным расположением для инвестиций, таких как два здания 5А, 7А на улице Ле Дык Тхо, Департамент строительства предложил разрешить этому подразделению рассмотреть и отчитаться перед Городским народным комитетом для рассмотрения вопроса об изменении функции использования (при необходимости). Департамент также предложил преобразовать часть служебных помещений в общественные функции, превратив их в дома для общественных мероприятий, игровые площадки, библиотеки... в зданиях, в которых отсутствуют общественные культурные учреждения, или предложить Городскому народному комитету разрешить передачу служебных помещений на уровень местных районов для управления, служащих общественным целям.

Тот факт, что вся территория сферы услуг в многоквартирном доме № 5А, ул. Ле Дык Тхо, 7А, долгое время пустовала, является огромным расточительством, особенно когда у жителей не хватает мест для общественной деятельности, развлечений и т. д. Поэтому предложения, которые Департамент строительства представил в городской народный комитет по перепрофилированию функций территорий с неэффективным размещением инвестиций, крайне необходимы, чтобы более эффективно использовать заброшенную территорию на благо жизни людей.

Source: https://hanoimoi.vn/toa-nha-tai-dinh-cu-5a-7a-pho-le-duc-tho-phuong-tu-liem-xem-xet-thay-doi-cong-nang-su-dung-ki-ot-709447.html