Новый запрос на исправление для рассмотрения корректировки

Нет соглашения о корректировке проекта

Недавно Народный комитет города Куало провинции Нгеан выпустил документ о предоставлении заключений по корректировке проекта комплекса эко-туризма, курортных вилл, спорта и развлечений Лан Чау - Сонг Нгу акционерной компании Сонг Нгу Сон (расположенной в городе Куало) Народному комитету провинции Нгеан и Департаменту планирования и инвестиций.

Эко-туристический комплекс Lan Chau - Song Ngu, курортные виллы, спорт, развлечения в городе Куало, провинция Нгеан.

Ранее инспекционная группа отметила, что проект экотуристического, курортного, спортивно-развлекательного комплекса Лан Чау - Сонг Нгу на протяжении многих лет отставал от графика и имел ряд нарушений, связанных со строительными работами.

Всего инвестором введено в эксплуатацию 8 объектов строительства, не включённых в утверждённый план. Среди них — морская дамба и ресторан «Лан Чау» у подножия острова, которые считаются двумя серьёзными нарушениями проекта.

В частности: длина северной морской дамбы проекта составляет 256,1 м, из которых площадь, выступающая в море по сравнению с запланированной, составляет 3071 м², средняя ширина выступающей в море части составляет около 17 м. Ресторан у подножия острова Ланчау имеет высоту в один этаж и площадь 843,6 м².

Хотя это и не было запланировано, инвестор построил одноэтажный ресторан площадью более 800 м2.

После выдачи заключения инспекционной группы Народный комитет города Куало потребовал от акционерного общества «Сонг Нгу Сон» самостоятельно устранить нарушения и демонтировать нарушающие элементы до 30 января 2024 года, остановить все оставшиеся элементы этого проекта до завершения проектных работ и продления хода строительства проекта, однако компания не выполнила это требование.

Однако в ходе рабочего процесса инвестор не подписывал протоколы осмотра проекта на рабочих совещаниях, а также не направлял своего законного представителя для непосредственной работы с делегацией; он часто уклонялся от взаимодействия с инспекционной делегацией, ссылаясь на занятость на работе или на командировки за рубеж.

Таким образом, Народный комитет города Куало не согласен с предложением о корректировке проекта комплекса экотуризма, курортных вилл, спорта и развлечений «Лан Чау — Сонг Нгу», предложенного акционерной компанией «Сонг Нгу Сон».

В то же время Народный комитет города поручил Народному комитету провинции поручить соответствующим департаментам, отделениям и секторам скоординировать свои действия с Народным комитетом города Куало, чтобы потребовать от инвестора устранения всех указанных выше нарушений. После устранения нарушений проект будет рассмотрен на предмет внесения корректировок.

Что говорят инвесторы?

В связи с инцидентом председатель совета директоров компании Song Ngu Son Company г-н Чан Куок Лам заявил, что инвестор готов исправить любые неточности. Кроме того, после вынесения заключения инспекционной группой, акционерная компания Song Ngu Son также направила Народному комитету провинции Нгеан документ с предложением и просьбой внести изменения в проект.

Что касается двух основных объектов, выявленных инспекционной группой, ресторан «Лан Чау» у подножия острова был построен и введен в эксплуатацию много лет назад, и тогда власти не предложили решения. Однако теперь инвестор готов его снести.

Категория морских дамб была определена как одно из двух основных нарушений проекта.

Кроме того, инвестор сообщил, что планирование земельных и водных поверхностей проекта Лан Чау - Сонг Нгу было одобрено Народным комитетом провинции Нгеан для детального планирования 1/500 и выдано разрешение на строительство для проекта с 2016 года.

Недавно, в 2023 году, Народный комитет города Куало реализовал новый проект «Восточный лесной парк улицы Биньминь», который перекрыл и разрушил всю планировку земельных и водных поверхностей проекта Ланчау – Сонг Нгу. Инвестор просит Народный комитет города рассмотреть этот вопрос и найти решение.

Известно, что после получения 7 февраля 2024 года предложения о корректировке инвестиционного содержания проекта акционерной компании «Сонг Нгу Сон» Народный комитет провинции Нгеан поручил Департаменту планирования и инвестиций председательствовать и координировать работу с Департаментом строительства, Народным комитетом города Куало и соответствующими подразделениями для рассмотрения предложения инвестора, проверки фактического статуса реализации и существующих проблем проекта и представления отчета Народному комитету провинции.

Как сообщалось, в марте 2014 года проект «Экотуристический комплекс Лан Чау – Сонг Нгу, курортные виллы, спорт, развлечения» был одобрен Народным комитетом провинции Нгеан. Инвестором выступило акционерное общество «Сонг Нгу Сон». Общая площадь проекта составляет 14,8758 га (включая 8,52 га водной поверхности), а общий инвестиционный капитал – 495 млрд донгов.

Основные объекты включают в себя: Зона отелей и курортных вилл (площадь 1,24 га); Площадь и парковка (площадь 0,7475 га); Зона осмотра горных достопримечательностей и туристических ресторанов (площадь 0,98 га); Зона операционного центра (площадь 0,08 га); Зона бунгало (площадь 0,29 га); Зона пристани для яхт (площадь 0,19 га); Пляжная зона (площадь 1,49 га)...

После многочисленных корректировок хода реализации ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию в 2020 году. Однако до сих пор в проекте имеется много незавершенных объектов.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/vi-pham-du-an-pho-bien-yeu-cau-khac-phuc-moi-xem-xet-dieu-chinh-a652366.html