9 projekt kommer att ge Ho Chi Minh-staden enorma markanvändningsintäkter på nästan 52 600 miljarder VND

Ho Chi Minh-staden förväntas samla in 52 599 miljarder VND från markanvändningsavgifter för 9 projekt vars markpriser just har godkänts. Detta är en "enorm" summa markanvändningsavgifter, eftersom stadens markanvändningsavgifter under de senaste åren inte har nått 20 000 miljarder VND för hela året.

Vingroups projekt för havsåterställning i Can Gio har godkänts för ett markpris på över 27 300 miljarder VND. På bilden: Ett hörn av byggarbetsplatsen för det pågående projektet för havsåterställningsturism i Can Gio - Foto: NGOC HIEN

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté har precis fattat beslut om att godkänna markpriser för nio fastighetsprojekt i staden, innan de sammanslager och utökar administrativa gränser.

I ett samtal med Tuoi Tre Online den 9 juli sa en representant för jordbruks- och miljödepartementet i Ho Chi Minh-staden att enbart med dessa 9 projekt förväntar sig Ho Chi Minh-staden att samla in 52 599 miljarder VND från markanvändningsavgifter.

Mer specifikt är projektet med de största intäkterna kuststadsprojektet i Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio-distriktet (gammalt), investerat av Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company (under Vingroup Group). Det totala beloppet som investeraren måste uppfylla sina finansiella skyldigheter med det godkända markpriset är 27 317 miljarder VND.

Nästa projekt med störst intäkter är det smarta komplexet Thu Thiem Eco Smart (Lotte Eco Smart City) i funktionellt område nr 2a - Thu Thiems nya stadsområde, från Lotte Group (Korea), investerat av Lotte Properties HCMC Co., Ltd., med ett markvärde på 16 190 miljarder VND.

På tredje plats i denna lista är den 14,8 hektar stora tomten i An Phu-distriktet, Thu Duc stad (gamla staden), som ska betalas enligt BT-kontraktet för parallellvägsprojektet Long Thanh - Dau Giay-motorvägen, från Mai Chi Tho-gatan genom bostadsområdet Nam Rach Chiec, investerat av Nguyen Phuong Real Estate Company Limited. De förväntade intäkterna från detta projekt är 3 469 miljarder VND.

Tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet, Thu Duc stad (gamla staden), som ska betalas enligt BT-kontraktet för parallellvägsprojektet Long Thanh - Dau Giay-motorvägen, från Mai Chi Tho-gatan genom bostadsområdet Nam Rach Chiec, godkändes för 3 469 miljarder VND - Foto: NGOC HIEN

Nästa projekt med markavgifter på tusentals miljarder VND är utbyggnadsprojektet för Le Minh Xuan Industrial Park i kommunen Le Minh Xuan, distriktet Binh Chanh (gamla), investerat av Khang Phuc Housing Trading Company Limited med markavgifter på 2 689 miljarder VND.

Under tiden Markpriset för bostadsprojektet i Phu Thuan-distriktet, distrikt 7 (gamla), som investerats av Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, har också godkänts, med en förväntad intäkt på 2 222 miljarder VND.

Dessutom godkändes markpriset för bostadsområdesprojektet Phu Thuan i Phu Thuan-distriktet, distrikt 7 (gammalt), investerat av Anh Tuan Investment Joint Stock Company, med en intäkt på 513 miljarder VND.

Utöver ovanstående stora projekt godkändes markpriset på 143 miljarder VND för det kommersiella bostadsprojektet Phu Dinh Riverside i Ward 6, District 8 (gamla), som investerats av Saigon Nam Do Real Estate Company Limited.

Phuong Viet lägenhetsprojekt i Ward 6, District 8 (gammalt) investerat av Phuong Viet Investment Joint Stock Company har godkänt markpris på 38 miljarder VND.

Det ytterligare markområdet som tilldelats i Phu Huu-distriktet, Thu Duc stad (gamla staden), som tillhör bostadsprojektet Nam Phan, investerat av Nam Phan Investment Joint Stock Company, har godkänts för ett markpris på 18 miljarder VND.

Markintäkterna ökade kraftigt

En tomt har just fått sitt markpris godkänt av HCM City People's Committee - Foto: NGOC HIEN

Jordbruks- och miljödepartementet i Ho Chi Minh-staden uppgav att de totala budgetintäkterna från mark i Ho Chi Minh-staden (före sammanslagningen) under årets första sex månader uppskattades till mer än 65 319 miljarder VND. Utöver de 9 stora projekten som nämns ovan, realiserades intäkterna under de första sex månaderna till mer än 12 720 miljarder VND från markanvändningsavgifter, markhyra, vattenytans hyra och intäkter från fastighetsöverlåtelser. Enligt detta departement har intäkterna från mark nått 90,72 % av målet som fastställdes för 2025 på 72 000 miljarder VND.

Om företagen fullgör sina markfinansieringsskyldigheter kommer detta att bli en enorm intäkt, eftersom markintäkterna i Ho Chi Minh-staden under senare år har legat under 20 000 miljarder VND/år, inklusive år då intäkterna var betydligt lägre än uppskattningen.

Efter att Binh Duong och Ba Ria-Vung Tau sammanslagits till Ho Chi Minh-staden har Ho Chi Minh-stadens administrativa gränser utvidgats i stor skala, och markintäkterna för "superstaden" Ho Chi Minh-staden kommer också att öka kraftigt efter den 1 juli 2025.

Tillbaka till ämnet

NGOC HIEN

Källa: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm