Hanoi föreslår ny prislista för mark, många platser i förorterna ligger på över 64 miljoner VND/m²

Enligt utkastet till förslag om upprättande av markpristabeller från Hanois jordbruks- och miljödepartement omfattar zon 1 valdistrikten inom Ringväg 1: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam och Hai Ba Trung.

Mer specifikt är det högsta markpriset över 702 miljoner VND/ ^m² för tomter som vetter mot huvudvägen (utmärkt läge) på gator som Ba Trieu (från Hang Khay till Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang och Hai Ba Trung (från Le Thanh Tong till Quan Su). Detta pris gäller även Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho och Tran Hung Dao (från Tran Thanh Tong till Le Duan).

Jämfört med den nuvarande prislistan har de högsta markpriserna i Hanoi ökat med cirka 2 %. Markpriserna i zon 1 ligger på Dong Co-gatan och överstiger 82 miljoner VND/ ^m² . Det genomsnittliga markpriset i huvudstadens 9 centrala distrikt, enligt den nyligen föreslagna prislistan, är 255,3 miljoner VND/ ^m² , också en ökning med 2 % jämfört med det nuvarande priset.

Markpriserna i många förortsområden i Hanoi har en uppåtgående trend. (Illustrativ bild)

Tillsammans med innerstadsområdet har de föreslagna markpriserna också ökat kraftigt i de flesta förortskommuner. I synnerhet zon 9, som består av 7 kommuner: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son och An Khanh, såg den högsta ökningen på upp till 26 % jämfört med den nuvarande markprislistan.

Det högsta nypriset i denna grupp är på riksväg 32, från gränsen till Xuan Phuong-distriktet till korsningen som leder till stadsområdet Kim Chung Di Trach, och når 64,7 miljoner VND/ ^m² . Det genomsnittliga markpriset på position 1 i område 9 är cirka 30,4 miljoner VND/ ^m² , medan det nuvarande priset är 26,8 miljoner VND/ ^m² .

Därefter område 7, bestående av 9 kommuner (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc), och område 10, bestående av 12 kommuner (Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Hung Hongai, Thanh, Than, Thun, Than, Thu Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong), alla föreslog en ytterligare ökning med 25 %.

Den justerade markprislistan kommer att användas som grund för att beräkna ersättning, fastställa priser för flyttningsmark, beräkning av markanvändningsskatt, personlig inkomstskatt från överföringar av markanvändningsrätter och justering av relaterade avgifter och kostnader.

NGUYEN QUOC

Källa: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html