Följaktligen kommer Soc Son att samla in åsikter om nödvändigheten av och målen för planering; planeringens inverkan på samhället och området inom planeringen; huruvida markanvändningsplaneringen är lämplig; organisationsschemat för landskapsarkitekturutrymmet, stadsplanering, trafikförbindelser mellan tävlingsbanan och angränsande områden...

Kommentarperiod fram till den 4 februari.

Angående detta projekt, i rapporten som svar på väljarnas framställningar före och efter den 7:e sessionen i det 16:e stadsfolkrådet, sa Hanois folkkommitté år 2022 att premiärministern i september 2019 beslutade att godkänna investeringspolicyn.

I oktober 2019 utfärdade Hanois planerings- och investeringsdepartement det första investeringsregistreringsintyget och det tredje ändringsintyget i mars 2020.

Projektet har en omfattning på 125 hektar i Tan Minh kommun, Phu Linh kommun, Soc Son-distriktet med målet att investera i att bygga en hästkapplöpningsbana, investera i att bygga och driva ett 3-stjärnigt hotell... Projektet har ett totalt investeringskapital på 9 576 miljarder VND (motsvarande cirka 420 miljoner USD).

Investeraren är H&G Company Limited – ett joint venture mellan Hanoi Tourist Corporation och Global Consultant Network Co.Ltd (Korea).

H&G Company Limited grundades i november 2019 med ett aktiekapital på 2 736 miljarder VND, motsvarande 120 miljoner USD. Av detta bidrog Global Consultant Network med 2 325,6 miljarder VND, motsvarande 85 % av aktiekapitalet, och Hanoi Tourist bidrog med 15 %.

H&G Company Limited representeras juridiskt av Mr. Lee Dae Bong (född 1941). Mr. Lee Dae Bong är även ordförande för Charmvit Group (Korea).

Soc Son ridskola vietnamnet.png
Detaljplanering av projektet med multifunktionellt nöjeskomplex - hästkapplöpningsbanan Soc Son.

I oktober 2019 tilldelade ordföranden för Hanois folkkommitté vid den tidpunkten investeringsbeslutet för projektet Multifunktionellt nöjeskomplex - hästkapplöpningsbana i Soc Son-distriktet till Charmvit Group.

Tävlingsbanan förväntades vara i drift efter 2021 men stötte på vissa svårigheter så den kunde inte genomföras.

I mitten av 2022 föreslog Hanoi premiärministern att undanröja svårigheterna med att återta 125 hektar mark för att genomföra projektet.

I augusti 2023 hade ordföranden för Hanois folkkommitté, Tran Sy Thanh, ett möte med Lee Dae Bong, ordförande för Charmvit Group, för att avlägga ett artighetsbesök och diskutera samarbetsfrågor av gemensamt intresse.

I samband med en diskussion om relaterat samarbete nämnde ordföranden för Charmvit Group projektet för hästkapplöpningsbanan i Soc Son. Han förväntade sig därför att staden skulle uppmärksamma stöd, skapa förutsättningar och lösa problem så att gruppen snart kan genomföra projektet.

Enligt Charmvits ordförande är detta gruppens nyckelprojekt i Hanoi. Med Koreas erfarenhet inom detta område bekräftade han att projektet, när det är färdigställt, kommer att bidra till infrastrukturutveckling samt generera intäkter och bidra till samhället i synnerhet och utvecklingen av Hanoi i allmänhet.

Ägare av guldpläterat hotell och golfbana

Enligt inledningen är Charmvit ett mångbranschföretag som omfattar hotell, golfbanor, fastighetsbranschen...

I Vietnam är Charmvit investerare i kontorskomplexet, kommersiella centret och hotellet, inklusive de två tornen Grand Plaza (hotellområde) och Charmvit Tower (kontorsområde) belägna på 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Charmvit Tower vietnamnet.jpg
Grand Plaza Hotel och Charmvit Tower i Hanoi. (Foto: Charmvit Tower)

Grand Plaza Hotel invigdes i september 2010. Detta 5-stjärniga hotell, ett av nyckelprojekten med anledning av Thang Longs tusenårsjubileum - Hanoi och anses vara det första guldpläterade hotellet i Hanoi.

År 2019 var detta hotell inblandat i en incident där säkerhetsvakter jagade bort människor som sökte skydd undan regnet under ett åskväder.

Förutom ovanstående kontorskomplex, köpcentrum och hotell investerar Charmvit Group även i områden som bygg, golf...

I Hoa Binh ingick folkkommittén i Hoa Binh-provinsen och den koreanska Charmvit-gruppen år 2004 ett samförståndsavtal om att investera i byggandet av en 54-håls golfbana på ett område på cirka 300 hektar i Son Lam kommun, Luong Son-distriktet.

CharmVit Group är arrenderad mark i 50 år, befriad från markarrende i 11 år enligt investeringsincitamentspolicyn.

Ovanstående golfbaneprojekt godkändes av premiärministern år 2004.

Projektet genomfördes från 2005, och 2009 togs Phuong Hoang Golf Course officiellt i bruk.

År 2017 tillkännagav regeringens inspektion (GIA) offentligt att inspektionen av markanvändningsförvaltningen och bygginvesteringarna i Hoa Binh-provinsen under perioden 2004–2014 hade avslutats. I synnerhet upptäcktes överträdelser av folkkommittén i Hoa Binh-provinsen vid återvinning av mark för Phuong Hoang Golf Course Company Limited för att genomföra byggprojektet Phuong Hoang Golf Course.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Phoenix golfbana i Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

Statens inspektion upptäckte också att byggandet av en golfbana, en ledningsbyggnad, ett trevåningshotell och andra kringliggande byggnader saknade bygglov, saknade en detaljerad byggplan i skala 1/500 som godkänts av en behörig statlig myndighet, och bröt mot bygglagen från 2003.

Inspektionen fastställde att byggprojektet för Phoenix Golf Course var ett projekt med 100 % utländska investeringar, men folkkommittén i Hoa Binh-provinsen hade slappt skött förvaltningen, vilket ledde till att många överträdelser inträffade.

"Vid återvinning av mark, arrendering av mark för att genomföra projekt som inte ingår i provinsens markanvändningsplanering och planer som godkänts av behöriga statliga myndigheter; många byggnadsobjekt byggdes utan tillstånd; markhyror fastställdes felaktigt, pengar som investerare betalat ut för kompensation och stöd för sanering av mark drogs av; godtyckliga förhandlingar om markhyror, utan att följa lagens bestämmelser;"

Dessutom är det inte i enlighet med investeringsintyget som beviljats ​​av planerings- och investeringsministeriet att underteckna ett markarrendeavtal med en engångsbetalningsmetod för hela markarrendeperioden, vilket orsakar förlust för statsbudgeten", stod det i slutsatsen.

Avslöjar den koreanska "chefen" som bygger en golfbana värd över 16 miljoner USD nära Samsung Thai Nguyen . Den koreanska gruppen MDA planerar att bygga en 18-håls golfbana i Thanh Cong kommun, Pho Yen stad (Thai Nguyen) i slutet av året, med en total investering på över 387 miljarder VND.
Mitt i låga födelsetal planerar en sydkoreansk provins att bygga hus på obebyggd mark och sälja dem för mindre än halva marknadspriset till unga par.
Lam Dong uppmanar till kommentarer om miljardprojekt för hästkapplöpningsbana Lam Dongs provinsiella folkkommitté begärde att avdelningar och filialer snarast samarbetar med investerare för att klargöra frågor relaterade till miljardprojektet för hästkapplöpningsbana och rapporterar till provinsens folkkommitté före den 20 december.