[Foto] Närbild av 3 790 lägenheter för vidarebosättning i Thu Thiem fortsätter auktionen

Efter fyra misslyckade auktioner fortsätter Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att utfärda en plan för att auktionera ut 3 790 lägenheter för vidarebosättning i Thu Thiem New Urban Area, An Khanh-distriktet; samtidigt övergå till en kommersiell bostadsmodell.

Dessa lägenheter är en del av programmet med 12 500 lägenheter för vidarebosättning i Thu Thiem New Urban Area, som togs i bruk för 10 år sedan. Området har en yta på 38,4 hektar. Men eftersom de flesta av de människor som berördes av Thu Thiem New Urban Area-projektet fick pengar för egen vidarebosättning är antalet lägenheter med boende mycket litet.

Varje år måste Ho Chi Minh -staden spendera tiotals miljarder dong för att betala underhålls- och förvaltningsavgifter medan man väntar på att vidarebosättningsarrangemang ska genomföras.

Binh Khanhs vidarebosättningsområde är 38,4 hektar brett och är en del av programmet med 12 500 lägenheter för vidarebosättning i Thu Thiem urbana område, som slutfördes 2015. Efter att ha byggt cirka 8 500 lägenheter beslutade staden att behålla 2 924 lägenheter för vidarebosättning och tillåta auktion av 3 790 lägenheter av de återstående 5 626 lägenheterna för att återvinna statligt kapital.

Under många år har Ho Chi Minh-staden kontinuerligt lagt ut 3 790 lägenheter för flytt till försäljning på auktion för att locka investerare och återkräva kapital till budgeten. Men efter fyra försäljningar var alla auktioner misslyckade.

Den främsta orsaken sägs vara att utgångspriset är för högt jämfört med den allmänna marknadsnivån, vilket gör många investerare tveksamma. Dessutom har lägenheternas kvalitet försämrats efter många år av övergivna bostäder, vilket minskar deras attraktivitet och försvårar överlåtelser.

Nyligen tillkännagav kontoret för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté en plan att auktionera ut 3 790 lägenheter för vidarebosättning i Thu Thiem New Urban Area, An Khanh-distriktet, och samtidigt omvandla dem till en kommersiell bostadsmodell.

Enligt den plan som just tillkännagavs kommer Ho Chi Minh-staden att dela upp 3 790 lägenheter för vidarebosättning i två block för auktion, inklusive 2 220 lägenheter i blocken R1, R2, R3 och 1 570 lägenheter i blocken R4, R5. Alla dessa lägenheter kommer att säljas för kommersiella bostadsändamål.

Enligt reportern har många föremål i detta bosättningsområde förfallit efter att ha stått tomma i många år. Väggplattorna flagnar, väggfärgen är sprucken och fläckig, vilket avsevärt minskar projektets värde.

Efter många år av övergivande växer ogräs i Binh Khanhs återbosättningsområde.

För närvarande har brandförebyggande och brandbekämpningssystem samt el- och vattensystem i Binh Khanhs bosättningsområde försämrats och skadats.

Dessutom betonade Ho Chi Minh-staden att auktionen måste kopplas till målet att förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i förvaltningen och utnyttjandet av offentliga tillgångar, samtidigt som resursbalansen säkerställs. Staden begärde ett omedelbart genomförande för att undvika slöseri och budgetförluster och resolut inte låta situationen med förseningar och förlängningar återuppstå.

Angående den femte auktioneringsplanen kräver Ho Chi Minh-staden att auktionen av 3 790 lägenheter genomförs synkront med projektens framsteg i Thu Thiem New Urban Area, samt i enlighet med stadens socioekonomiska utvecklingsplan.

Dessutom betonade Ho Chi Minh-staden att auktionen måste kopplas till målet att förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i förvaltningen och utnyttjandet av offentliga tillgångar, samtidigt som resursbalansen säkerställs. Staden begärde ett omedelbart genomförande för att undvika slöseri och budgetförluster och resolut inte låta situationen med förseningar och förlängningar återuppstå.

Vu The Anh

Källa: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html