Takprishöjning efter 11 sessioner av djup nedgång

Efter 11 på varandra följande nedgångar, inklusive 7 golvsessioner och 4 djupsessioner, återhämta sig QCG-aktierna i Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company den 29 juli och nådde taket i samband med att Mr. Nguyen Quoc Cuong (allmänt känd under smeknamnet Cuong Do La) officiellt blev juridisk representant och ersatte Ms. Nguyen Thi Nhu Loan som tillfälligt frihetsberövades.

Tidigt på morgonen den 29 juli fortsatte säljtrycket att öka, vilket fick QCG-aktierna att nå botten på 5 890 VND/aktie. Oväntat dök en efterfrågan upp som låg på botten, vilket fick fastighetsaktierna i Quoc Cuong Gia Lai att skjuta i höjden. I slutet av handelsdagen behöll QCG sin ökning till den maximalt tillåtna marginalen och ökade med 440 VND till 6 770 VND/aktie.

Tidigare hade QCG en serie dagar med mycket djup nedgång, från nästan 18 000 VND/aktie (19 april) till 6 330 VND/aktie.

QCG-aktierna hade en lång rad av prisökningar från cirka 8 000 VND/aktie i början av februari till cirka 18 000 VND/aktie i mitten av april, trots att det var då QCG fick dåliga nyheter, inklusive information om att de var tvungna att återbetala nästan 2 883 miljarder VND som de mottagit från Truong My Lan och att Phuoc Kien-projektet också var föremål för beslag.

Cuongdola CHoldings.gif
Nguyen Quoc Cuong utsågs till VD för Quoc Cuong Gia Lai och ersatte Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Ganska överraskande, efter ovanstående information, såldes QCG-aktierna slut igen under handelsdagen den 12 april och ökade kraftigt under de följande fyra handelsdagarna. Innan dess hade QCG också två handelsdagar med högsta pris. Totalt ökade QCG kraftigt från 12 300 VND/aktie (8 april) till 17 850 VND/aktie (19 april).

Den 30 juni höll Quoc Cuong Gia Lai årsstämman 2024 utan framgång på grund av Ms. Loans frånvaro av hälsoskäl.

Herr Nguyen Quoc Cuong tar makten, vilka är utsikterna för QCG?

Den 23 juli utsågs Nguyen Quoc Cuong till generaldirektör för att ersätta sin mor. QCG meddelade också att de kommer att hålla sin andra årsstämma den 30 juli.

QCG-aktierna steg återigen till maxpriset den 29 juli, mot bakgrund av att aktien har minskat med cirka 30 % (från 12 250 VND den 12 juli till under 6 000 VND tidigt på morgonen den 29 juli) och många investerare förväntar sig att QCG ska kunna förbättras efter bolagsstämman den 30 juli med den nya VD:n Nguyen Quoc Cuong.

Med denna återkomst kommer affärsmannen Cuong Do La att behöva hantera de problem som det gamla ledarskapet lämnat efter sig.

Så hur är QCG:s ekonomiska hälsa och framtidsutsikter?

I första kvartalsrapporten redovisade QCG en konsoliderad vinst på 651 miljoner VND, en minskning med mer än 28 % jämfört med samma period. I synnerhet minskade intäkterna kraftigt med nästan 77 % till mer än 38,7 miljarder VND.

Nguyen Thi Nhu Loan förklarade detta dåliga resultat genom att säga att intäkter och vinster minskade på grund av många svårigheter på fastighetsmarknaden, överlappande juridiska förfaranden för projekt och att de fortfarande håller på att revideras för att slutföra. Därför var förfarandena för att genomföra projekten inte lösta.

Som ett företag med en kapitalskala på mer än 2 750 miljarder VND har QCG haft mycket blygsamma vinster under många år och nådde nästan 3,2 miljarder VND år 2023, 31 miljarder VND år 2022... QCG:s totala tillgångar vid slutet av första kvartalet 2024 minskade något till 9 515 miljarder VND. Varav värdet av lagret är mer än 7 033 miljarder VND. Företaget har 30 miljarder VND i kassa.

Många förväntar sig att Mr. Cuong ska ersätta Ms. Loan för att kunna återuppliva QCG i framtiden.

Vid slutet av första kvartalet 2024 hade affärsmannen Cuong Do Las verksamhet skulder på mer än 5 100 miljarder VND, varav 4 300 miljarder VND utgjordes av kortfristiga lån och finansiella leasingskulder.

Trots att han är styrelseledamot och styrelseledamot i bolagets direktion innehar Cuong mycket få aktier, endast 537 000 aktier (0,2 %), ett mycket litet antal jämfört med ägarandelen på 37,05 % (motsvarande nästan 102 miljoner aktier) för Loan och 14,32 % (nästan 39,4 miljoner aktier) för hennes syster Nguyen Ngoc Huyen My eller 3,52 % (nästan 9,7 miljoner aktier) för Loans syster Nguyen Thi Anh Nguyet. Cuongs fru, Dam Thu Trang, äger inga aktier och har ingenting att göra med QCG.

Herr Cuong har varit medlem i QCG:s ledning och styrelse i mer än ett decennium. Han utsågs till biträdande generaldirektör 2006 vid 24 års ålder; 2008 gick han med i styrelsen.

Under den tid som Mr. Cuong var ansvarig för QCG registrerade "bergsstadsföretaget" stora skulder och många överträdelser. QCG var inblandat i en skandal med Ben Van Don-projektet 39-39B år 2014. QCG var också inblandat i en skandal med två Phuoc Kien-projekt, inklusive det "misslyckade köpet" av billig mark av högsta kvalitet för nästan 1,3 miljoner VND/m2 vid det 32 ​​hektar stora Phuoc Kien-projektet, vilket ledde till att ledningen för Tan Thuan Company (under Ho Chi Minh-stadens partikommittékontor) disciplinerades.

Tidigare har Quoc Cuong Gia Lai upprepade gånger tillkännagivit felaktig information eller försenat anordnandet av bolagsstämman medan det var Cuong som tillkännagav informationen under en längre tid. I juni 2022 kunde QCG inte heller organisera årsstämman 2022. Årsstämman 2021 hölls också 8-9 månader senare än vanligt. Årsstämman 2021 hölls på räkenskapsårets sista dag (31 december 2021).

Efter att ha lämnat Quoc Cuong Gia Lai år 2018 byggde Cuong sin egen karriär genom att samtidigt starta företag som verkade inom områden som fastigheter och restauranger, till biltvättstjänster. Inom fastighetsbranschen etablerade Cuong Chanh Nghia Quoc Cuong Joint Stock Company, numera omdöpt till C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company).

Mot bakgrund av de allmänna svårigheterna på fastighetsmarknaden och QCG:s egna svårigheter har aktieägarna fortfarande rätt att hoppas på QCG:s framtid under ledning av affärsmannen Nguyen Quoc Cuong, svaret kommer snart att finnas tillgängligt inom en snar framtid.

Fru Nguyen Thi Nhu Loan arresterades, vilken roll spelade Cuong Do La i Quoc Cuong Gia Lai? Fru Nguyen Thi Nhu Loan åtalades och häktades i samband med försäljning av förstklassig mark för många år sedan. När drog sig fru Loans son, herr Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), tillbaka från Quoc Cuong Gia Lai och vilken roll spelade han i QCG när övertagandena ägde rum?