Vietnamesiska fastigheter lockar en ny generation utländska direktinvesteringar

VTV.vn - Utländska direktinvesteringar inom fastigheter har ökat kraftigt tack vare en mer transparent investeringsmiljö och ett nytt rättsligt ramverk som stöder utländska kapitalflöden.

Illustrationsfoto.

Fastigheter rankas på andra plats, först efter bearbetnings- och tillverkningsindustrin, vad gäller nyregistrerat utländskt direktinvesteringskapital i Vietnam, och fortsätter att befästa sin viktiga position i strukturen för attraktion av utländskt kapital. Inte bara nyregistrerat kapital, utan även kapitaljustering, kapitaltillskott och aktieköpsaktiviteter hos utländska direktinvesteringsföretag har alla förbättrats.

I slutet av oktober fanns det 2,75 miljarder USD i nyregistrerat kapital och cirka 1,5 miljarder USD i utbetalt kapital från utländska direktinvesteringar i fastigheter. Kapitalstrukturen har också förändrats och flödar i allt högre grad till industrifastigheter, infrastrukturfastigheter, nya stadsområden, logistikzoner, smarta stadsområden etc. Detta är i linje med globala trender och återspeglar utländska investerares långsiktiga vision.

Experter säger att en av drivkrafterna för att locka utländska direktinvesteringar till fastigheter är investeringspolicyer och ett förbättrat affärsklimat. Vietnam har genomfört många administrativa reformer, digitaliserade förfaranden och ökad transparens i licensiering och markförvaltning, vilket minskar kostnader och risker för utländska investerare.

Lagar som marklagen, fastighetshandelslagen och bostadslagen, som nyligen har ändrats och kompletterats, skapar också mer gynnsamma förutsättningar för fusioner och förvärv (M&A), kapitaltillskott och utländska investeringar i projekt.

Samtidigt har infrastrukturens och urbaniseringens framtidsutsikter också en viss inverkan på att attrahera utländskt kapital till fastigheter. Särskilt när Vietnam befinner sig i en period av stark infrastrukturutveckling med en rad transportprojekt som broar, motorvägar, tunnelbana, flygplatser... som genomförs synkront.

Detta skapar en stor attraktionskraft för industrifastigheter, logistik och satellitstäder. Utländska direktinvesteringar söker sig inte bara till traditionella industriparker utan investerar också i allt större utsträckning i "gröna" industriparker, logistikzoner intill hamnar eller nya stadsprojekt i samband med avancerad infrastruktur.

Källa: https://vtv.vn/bat-dong-san-viet-nam-hut-von-fdi-the-he-moi-100251120211344447.htm