Bankerna kommer samtidigt att sänka utlåningsräntorna efter den 1 september.

[annons_1]

Följaktligen får kunder enligt gällande regler endast låna för att återbetala lån hos andra banker för lån som tjänar produktion och företag, inte tillämpligt på lån som tjänar levnadsbehov. Enligt cirkulär 06 som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i cirkulär 39/2016, med verkan från och med den 1 september, har banker dock rätt att överväga och besluta att låna ut till kunder för att återbetala lån hos andra banker, inte bara begränsat till lån som tjänar produktion och företag utan även för lån som tjänar levnadsbehov, inklusive lån för att köpa hus och bilar.

Således kan en enskild kund som har ett lån hos bank A, och upptäcker att bank B har en lägre ränta, föreslå att denna bank lånar ut kapital för att betala av lånet i förtid. Kunden kommer att få en bättre ränta och bank B kommer också att ha fler låntagare.

Denna reglering anses vara en livboj för många människor som står inför ekonomisk press på grund av lån under en period med höga räntor. Det finns fall där husköpare måste "böja ryggen" för att betala av skulder med räntor på upp till 15 %/år när det förmånliga lånet upphör.

Bankerna har sänkt utlåningsräntorna i serier sedan 1 september, bild 1 — Kunder med lån med hög ränta förväntar sig en kapplöpning om att sänka räntorna efter den 1 september.

I och med att cirkulär 06 träder i kraft kan de som lånar till höga räntor mobilisera ett nytt lån hos många banker med nuvarande räntor som fluktuerar på 10 %/år. Även hos vissa statsbanker ligger bolåneräntorna på en ganska förmånlig nivå på cirka 9 %. Dessutom får det nya lånet en fast ränteförmån som kan variera från 1 till 5 år beroende på bank.

Med en räntesänkning på 4–5 %/år, motsvarande en räntesänkning på cirka 30 %. Därför förväntar sig många som har fastnat med lån med hög ränta att bankerna ska delta i "kapplöpningen" om att sänka räntan.

I en kommentar till denna fråga kommenterade Dr. Can Van Luc, chefekonom på BIDV, att regleringens natur är skuldhandel, så det kan ske en kundförskjutning mellan aktieägda kommersiella banker och stora statligt ägda banker. I statligt ägda banker är utgångsräntorna mer konkurrenskraftiga på grund av låga räntor.

Dessa nya regler i cirkulär 06 har också en positiv inverkan på finansmarknaden och främjar konkurrensen mellan banker. För att behålla kunderna måste bankerna själva hitta sätt att balansera och erbjuda lämpliga räntor. Om ett kreditinstitut konkurrerar väl och har gynnsamma kreditvillkor kan det attrahera fler kunder.

Utöver förväntningarna om konkurrens genom bestämmelserna i cirkulär 06 funderar dock många också över denna skuldkonverteringsmetod. Särskilt det nya låneförfarandet för bolån, när bolånedokumenten fortfarande förvaras hos den ursprungliga långivande banken.

Många bankexperter förklarar också att kunderna måste slutföra låneförfarandena hos den nya banken och sedan betala av lånet hos den långivande banken. Men låntagaren måste ha andra tillgångar att belåna, det vill säga ha minst två tillgångar för att kunna göra detta. Enligt aktuella uppgifter är affärsbankerna faktiskt fortfarande i färd med att granska detta och har ännu inte implementerat det.

I rådande läge uttrycker dock banker oro över att gamla banker och kunder medvetet driver på skuldfall och inte längre kan betala nya banker för att låna med högre gränser för att förlänga skulden, vilket kommer att påverka den mottagande banken negativt senare. Därför kan lånebeviljande bli strängare och mer försiktigt.

Dessutom är denna skuldöverföring också relaterad till varje banks kreditutrymmesproblem. Kunder som vill dra nytta av policyn måste uppfylla många kriterier, och långivande banker måste också välja kunder mer strikt.

Kommentar (0)