Närbild på 3 fastighetsprojekt relaterade till den största rättstvisten i centrala regionen

TPO – Långvariga tvister och förvecklingar har lett till att alla tre fastighetsprojekt i Dien Ban-staden i Quang Nam-provinsen , som är relaterade till den största marktvisten i den centrala regionen, har blivit övergivna åkrar och platser där människor kan beta sina kor.

1 december 2024 | 08:38

Quang Nam:

TPO – Långvariga tvister och förvecklingar har lett till att alla tre fastighetsprojekt i Dien Ban-staden i Quang Nam-provinsen, som är relaterade till den största marktvisten i den centrala regionen, har blivit övergivna åkrar och platser där människor kan beta sina kor.

Nuvarande status för projekten Bach Dat Urban Area, utbyggnaden av Urban Area nr 7B och Hera Complex Riverside Urban Area (investerat av Bach Dat An Joint Stock Company), relaterade till den största marktvisten i den centrala regionen, är översvämmad mark, intill igenvuxna träd och gräs, vilket gör många kunder ledsna.

Beträffande dessa tre projekt har folkkommittén i Quang Nam-provinsen justerat framstegen och gått med på att förlänga tidsfristen till slutet av juni 2025 för att slutföra kompensations- och röjningsarbeten; och till slutet av december 2025 för att slutföra genomförandet av projekten, godkänna och överlämna projekten för exploatering och användning.

Enligt register från tre projekt är infrastrukturen fortfarande oavslutad, och det igenvuxna gräset håller på att bli en idealisk plats för människor att beta kor på. År 2017 undertecknade Bach Dat An Joint Stock Company ett kontrakt för att ge Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company i uppdrag att distribuera nästan 1 000 tomter i tre projekt: 7B urban area expansion, Hera Complex Riverside och Bach Dat. Efter det hade de två företagen en tvist och stämde varandra. Trots att det fanns domstolsbeslut stötte processen att verkställa domen om att betala ut förmåner till cirka 1 000 kunder på svårigheter eftersom investeraren inte uppfyllde sina relaterade skyldigheter.

Tomterna i Hera Complex Riverside-projektet är översvämmade.

Enligt investerarens rapport har Hera Complex Riverside-projektet fortfarande 39 hushåll (varav 29 hushåll inte har skrivit under för att få förskottsbetalningen för 2017). De hushåll som inte har skrivit under dokumenten stöder huvudsakligen grödor och sitter fast i rättsliga förfaranden eftersom stödmottagarna har avlidit och inte kan kontaktas. 29 hushåll behöver stöd utanför planen med en stor summa pengar, återupplåtelse av bostadsmark...

Infrastrukturen i projektområdet Bach Dat Urban Area är fortfarande oavslutad och har stått oanvänd i många år.

Lokalbefolkningen hoppas att projekten snart kommer att genomföras och slutföras så att infrastrukturen och vägarna i området är rena, säkra och inte översvämmas under regnperioden eller dammiga under torrperioden.

Maskiner och fordon som stått stilla vid Bach Dat-projektet under en längre tid har börjat rosta och gå sönder.

På liknande sätt finns det i området för expansionsprojektet 7B stillastående vatten, ofärdig infrastruktur och gräs som växer längs marken. Enligt investerarens rapport finns det fortfarande 46 hushåll i projektets markröjning (6 hushåll har inte skrivit under för att få förskottsbetalningen 2017). De hushåll som inte har skrivit under dokumenten stöder främst grödor och sitter fast i rättsliga förfaranden eftersom stödmottagaren har avlidit och inte kan kontaktas.

För att godkänna projektförlängningen begärde folkkommittén i provinsen Quang Nam även att Bach Dat An Joint Stock Company skulle samordna och arbeta med folkkommittén i Dien Ban för att granska och utvärdera möjligheten att genomföra kompensation och röja mark för det återstående området av de tre projekten.

Om det återstående området är urban raminfrastruktur, anslutande trafikinfrastruktur, måste alla åtgärder vidtas för att helt lösa kompensations- och platsröjningsarbetet, vilket säkerställer synkron anslutning till områdets allmänna infrastruktur. Om platsröjningen inte kan fortsätta och inte ingår i investeringar i urban raminfrastruktur, anslutande trafikinfrastruktur, måste organisationen utvärdera genomförandet av planeringen, utarbeta dokument och förfaranden för rapportering till behöriga myndigheter för behandling och kommentarer om justering av detaljplaneringen (1/500).

Den sjaskiga miljön, det stillastående vattnet och det igenvuxna gräset i de tre projekten gjorde kunder som köpt mark i de tre projekten förkrossade. Folkkommittén i Quang Nam-provinsen bad också projektinvesteraren att utveckla en specifik plan och färdplan för att genomföra projekten för att säkerställa de framsteg som justerats av den behöriga myndigheten. Denna färdplan måste skickas till den behöriga myndigheten för att tjäna som grund för framstegshantering och övervakning av projektgenomförandet enligt föreskrifter.

Tvisten mellan investeraren och distributören har varat i många år och orsakat att nästan 1 000 markköpare i de tre projekten 7B, Hera Complex Riverside och Bach Dat har fått lida i många år för att hävda sina rättigheter. Hittills har allt inte tagit slut, kunderna måste fortfarande vänta på att problemen ska lösas innan de kan få sina röda böcker.

Källa: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-bds-lien-quan-den-vu-khieu-kien-lon-nhat-mien-trung-post1696148.tpo