Investeringar i 4 700 sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda

[annons_1]

Khu nhà ở xã hội Sơn Đông, xã Sơn Đông, thành phố Bến Tre.

Son Dong socialt bostadsområde, Son Dong kommun, Ben Tre stad .

Behov av sociala bostäder

Provinsen har identifierat utvecklingen av sociala bostäder för låginkomsttagare och arbetare i industriparker som en nyckeluppgift i provinsens socioekonomiska utveckling. Utvecklingen av sociala bostäder har särskilt återspeglats i provinsens bostadsutvecklingsprogram och -plan, i stadsplanering och planering av industriparker; särskilt i den detaljerade planeringen av nya stadsutvecklingsprojekt och kommersiella bostadsområden i området, har alla reserverat minst 20 % av bostadsmarkfonden för investeringar i sociala bostäder, vilket säkerställer synkronisering av teknisk infrastruktur och social infrastruktur och kräver att projektinvesterare gör investeringar i denna markfond i tid i enlighet med varje projekts framsteg.

Utvecklingen av sociala bostäder i provinsen är fortfarande begränsad. Under perioden 2011-2020 har provinsen endast två sociala bostadsprojekt, 449 lägenheter, med en total golvyta på ^{20 374 m2} . Varav ett projekt är bostäder för arbetare att hyra i industriparken och ett socialt bostadsprojekt investeras av staten för att betjäna kadrer, tjänstemän och offentliganställda.

Från 2020 till nu har provinsen genomfört byggandet av två sociala lägenheter inom ramen för det kommersiella bostadsprojektet med privata investeringar. För närvarande har endast ett hyreshus med en skala på 95 lägenheter och en total byggyta på ^{8 594 m2} färdigställts; och ett hyreshus med en skala på 145 lägenheter och en total golvyta på ^{15 600 m2} är under uppbyggnad. Utvecklingen av sociala bostäder i provinsen har inte mött efterfrågan. På grund av det akuta behovet av bostäder för att kunna arbeta måste låginkomsttagare och industriparksanställda hyra hus som byggts av människorna själva, vilket ibland inte uppfyller villkoren för infrastruktur, levnadsförhållanden, säkerhet och ordning samt miljömässig sanitet.

Vid konferensen för att lansera projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030", organiserat av byggnadsministeriet i form av direkt och online-kommunikation till orter över hela landet, bidrog deltagarna med många idéer för att genomföra projektet. En representant för Vietnams statsbank sa att för att låneprogrammet på 120 000 miljarder VND verkligen ska kunna förverkligas och bidra till målet att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda senast 2030, måste ministerier och filialer granska och ändra relevanta juridiska dokument för att undanröja juridiska hinder, förfaranden och processer för investeringar och byggande av sociala bostäder och arbetarbostäder, öka utbudet av detta fastighetssegment till marknaden och möta människors verkliga behov.

Folkkommittéerna i provinser och städer måste uppmärksamma och ordna markfonder för utveckling av socialt bostäder; omedelbart tillkännage listan över projekt så att stödmottagarna kan få tillgång till lån från kommersiella banker; intensifiera propagandaarbetet till investerare i sociala bostadsprojekt, arbetarbostadsprojekt samt lokalbefolkningen om låneprogrammet på 120 000 miljarder VND för att få tillgång till programmet.

Utvecklingsorientering

Ben Tre-provinsen har identifierat investeringar i sociala bostäder som en del av sina industriparker och nya stadsområden. Phu Thuan industripark i Binh Dai-distriktet (cirka 230 hektar) investerar för närvarande i och har öronmärkt cirka 8,6 hektar mark för att investera i arbetarbostäder och fackföreningsanläggningar för att betjäna industriparkens anställda. Beroende på framstegen i investeringsprojektet i Phu Thuan industripark kommer provinsen att kräva investeringar i arbetarbostäder på denna mark.

För närvarande genomför provinsen kraftfullt sju viktiga stadsprojekt med en total yta på cirka 742 hektar. Av dessa har tre projekt identifierat investerare och genomfört markröjningsarbeten, och fyra projekt är i skedet av att förbereda dokument för att begära godkännande av investeringspolicyer. När projekten är slutförda förväntas det finnas cirka 4 000 sociala bostäder.

Med det mål som premiärministern satt upp i projektet senast 2030 kommer Ben Tre-provinsen därför resolut att styra genomförandet av innehållet i officiell rapport nr 1608/BXD-QLN daterad 24 april 2023 från byggnadsministeriet, där man uppmanar till genomförandet av projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och arbetare i industriparker", vilket säkerställer att projektets mål uppnås och skapar bostäder för arbetare som är berättigade till sociala bostadspolitiken i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen.

Utvecklingen av sociala bostäder i provinsen och många provinser och städer runt om i landet möter dock också många svårigheter och hinder. I den allmänna situationen föreslog representanter för folkkommittéerna i provinser och städer vid konferensen för att lansera projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030", organiserat av byggnadsministeriet, även att byggnadsministeriet, Vietnams statsbank, centrala ministerier och filialer skulle överväga att vägleda innehållet i samband med förvaltning och användning av markanvändningsavgifter som ska betalas för 20 % av markfonden i investeringsprojekt för kommersiella bostadsbyggande, stadsområden i enlighet med föreskrifter; studier för att förkorta tiden för att välja investerare för bostadsbyggandeprojekt i allmänhet, investeringsprojekt för sociala bostäder i synnerhet; studier och undanröjande av svårigheter och hinder relaterade till markfonder för sociala bostäder, fastställande av försäljningspris för sociala bostäder etc.

När det gäller behovet av sociala bostäder i provinsen finns det för närvarande cirka 10 000 låginkomsttagare i stadsområden. År 2030 kommer cirka 50 000 arbetare i industriparker och kluster att behöva bostäder och 4 200 tjänstemän, statsanställda och offentliganställda kommer att behöva bostäder.

Artikel och bilder: Thach Thao

[annons_2]
Källänk