Främja undantag från bygglov: Skapa bekvämlighet för människor

Tillkännagivandet av listan över områden och projekt som är undantagna från bygglov (CPL) av Ho Chi Minh-staden skapar ett genombrott i reformen av administrativa förfaranden, vilket medför många fördelar för människor och företag. Denna lösning minskar inte bara tiden och kostnaden för att ansöka om CPL för människor, vilket minskar belastningen på regeringsapparaten, utan uppmuntrar också byggande enligt planering och bidrar till byggandet av civiliserade och moderna stadsområden.

Minska pappersarbetet

I början av juli kom en representant för Ms. Hoang Thi Hops familj till Long Phuoc-distriktets servicecenter för offentlig förvaltning för att tillkännage datumet för byggstart av ett hus på en tomt i Vietnams bostadsprojekt (Tam Da Street, Long Phuoc-distriktet). Därefter organiserade hennes familj projektets påbörjande utan att behöva ansöka om några tillstånd.

”Projektet ligger i ett planerat område, så min familj byggde helt enkelt enligt ritningen utan något pappersarbete. Jag tycker att det är mycket rimligt att undanta bygglov för projekt, vilket skapar bekvämlighet för människorna”, delade Hoang Thi Hop.

På samma sätt skickade Tran Thang Longs familj (Tan Hung-distriktet) ett dokument till Tan Hung-distriktet för att anmäla om att bygga ett hus i Tan Quy Dong-bosättningsområdet innan byggnationen påbörjades.

Herr Nguyen Duc Tri, ordförande för Tan Hung-distriktets folkkommitté, sa att distriktet har 11 projekt med detaljerad planering 1/500 eller med arkitektoniska planer, vilka är undantagna från bygglov. Distriktet har offentliggjort information på huvudkontoret, i grannskapsmeddelanden, på distriktets radio och på sociala nätverk för att folk ska kunna ta del av den. Hittills har distriktet fått 7 husbyggnationsanmälningar från människor.

Tjänstemän i Long Phuoc-distriktet inspekterar byggnadsarbeten som är undantagna från bygglov. Foto: PHUONG UYEN

Long Phuoc-distriktet identifierade också 5 tomter i distriktet, med 1 140 tomter (cirka 170 hektar) som är berättigade till undantag från bygglov. Tran Duy Long, vice ordförande för distriktets folkkommitté och chef för Long Phuoc-distriktets servicecenter för offentlig förvaltning, informerade om att i områden som är undantagna från bygglov behöver man bara anmäla byggandet till distriktet för att kunna påbörja byggandet.

Anmälan kan göras genom att sms:a stadsdelens Zalo, via hotline, meddela Public Administration Service Center eller meddela via grannskapet. Inom 1-2 dagar efter att ha mottagit anmälan kommer tjänstemän till platsen för att kontrollera gränserna och infrastrukturen i området. Byggprocessen övervakas också i tre steg, från kontroll av det underjordiska systemet, den grova delen till den färdiga delen, för att säkerställa ordning i stadsmiljö.

Normalt sett måste man, för att beviljas bygglov, lämna in en uppsättning dokument, inklusive en ansökan om bygglov, en uppsättning ritningar och ett intyg om markanvändningsrätt, och sedan skicka in det direkt eller online till den nationella portalen för offentliga tjänster. Enligt föreskrifterna får man bygglov för enskilda bostäder inom högst 15 arbetsdagar och för andra projekt inom 20 arbetsdagar, innan byggnationen kan påbörjas.

I områden som är undantagna från bygglov behövs dock bara ett sms eller ett meddelande till grannskapets eller kommunens folkkommitté för att påbörja byggandet. Detta underlättar i hög grad för människor att genomföra de nödvändiga procedurerna för att bygga ett hus.

Utvidga undantagsomfånget, undanröja planeringsflaskhalsar

I Ho Chi Minh-staden har många valkretsar och kommuner proaktivt marknadsfört och tillkännagivit specifika områden som är undantagna från bygglov. Binh Phu-distriktet är den första enheten som tillkännager tre projekt, inklusive bostadsområdet An Duong Vuong-marknaden, det 2,9 hektar stora återbosättningsområdet och bostadsområdet Rach Ruot Ngua, med totalt 384 tomter.

Tam Thang-distriktet tillkännagav också 3 områden som är undantagna från bygglov, från de 33 tomterna i gränden 53/30 Le Hong Phong Street till Ngoc Tuoc 2 Hill Villa Area. Binh Trung-distriktet tillkännagav 6 projekt som är berättigade till undantag från bygglov för enskilda hus. I Tang Nhon Phu-distriktet har ett projekt med en yta på nästan 20 hektar med 140 tomter just tillkännagivits som undantaget från bygglov, medan 18 andra projekt väntar på att byggnadsdepartementet ska meddela det.

Ordföranden för Binh Phu-distriktets folkkommitté, Nguyen Huy Thang, sa att det finns 15 områden i distriktet som har detaljerad planering i skala 1:500. Distriktet väntar på att byggnadsdepartementet ska tillkännage nästa projekt för att informera allmänheten brett.

Representanten för Long Phuoc-distriktets partikommitté informerade också om att lokalbefolkningen har utfärdat en resolution om hantering av byggorder, som kräver en granskning av tomter som uppfyller kriterierna för undantag från bygglov, och begär att byggnadsdepartementet godkänner dem för snabb tillkännagivande till folket.

Enligt distriktsledarna bidrar Ho Chi Minh-stadens främjande av undantag från bygglov inte bara till att minska olägenheterna för människor utan också till att reda ut flaskhalsar i stadsplaneringen. För närvarande har det tidigare översiktliga planeringsprojektet för Ho Chi Minh-staden godkänts av premiärministern, men vissa nya områden, såsom Binh Duong-provinsen och Ba Ria-Vung Tau- provinsen (tidigare), behöver fortfarande slutföra 1/2 000-planeringen så att distrikten kan genomföra den detaljerade planeringen 1/500. Därför begärde distrikten att Ho Chi Minh-staden snart skulle synkronisera planeringen för att göra undantag från bygglov enklare, samtidigt som man skapar utrymme för infrastrukturutveckling, attraherar investeringar och förbättrar livskvaliteten.

Sedan början av juni 2025 har Ho Chi Minh-stadens byggnadsdepartement utlyst 112 områden som är undantagna från bygglov på platser med godkänd 1/500-planering. Från och med nu till slutet av 2025 kommer Ho Chi Minh-stadens byggnadsdepartement att:

- Samordna granskning och tillkännagivande av alla projekt med detaljplan 1/500 (eller totalplan 1/500 med arkitekturplan) som är berättigade till undantag från bygglov.

- HCM City People's Committees rådgivande nämnd föreslog ett pilotprogram för att undanta bygglov för enskilda hus under 7 våningar i områden med godkänd detaljplan eller stadsplanering på 1/500.

- Förslag om att utöka undantaget från bygglov i områden med lämplig stadsplanering.

HÖST

Källa: https://www.sggp.org.vn/day-manh-mien-giay-phep-xay-dung-tao-thuan-loi-cho-nguoi-dan-post813674.html