Påskynda investeringar i renovering och ombyggnad av gamla lägenheter i Ho Chi Minh-staden

[annons_1]

Följaktligen gav stadsledarna distrikts- och Thu Duc Citys folkkommittéer i uppdrag att godkänna kompensations-, stöd- och omplaceringsplaner för icke godkända projekt innan renovering och ombyggnad av flerbostadshus genomförs. Samtidigt implementera innehållet i bemyndigande och tilldelning i beslut nr 2786/QD-UBND från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté om bemyndigande och tilldelning att genomföra investeringsförfaranden för renovering och ombyggnad av flerbostadshus byggda före 1975 i området.

Stadens folkkommitté gav också byggnadsavdelningen i uppdrag att vägleda reglerna om bostadslagstiftning gällande innehållet i flervåningshus, såsom: Koefficient K (kompensation) för att omvandla ytan till nya lägenheter; fastställa värdet på lägenheter som ska kompenseras om människor får pengar för att ordna sitt eget nya boende; yta av korridorer, trappor, gemensamma gångvägar; yta av gemensam gård, campus; statligt ägda lägenheter...

Ge Naturresurs- och miljödepartementet i uppdrag att ge vägledning enligt marklagstiftningen om innehåll relaterat till låghusbebyggelse och markförfaranden, inklusive: ersättningsenhetspris, ersättningsenhetspris för arkitektoniska arbeten; hantering av trafikmark, mark för offentliga arbeten (om sådan finns)...

Snabb investering i renovering och ombyggnad av lägenheter i Ho Chi Minh-staden, bild 1 — Många gamla hyreshus i Ho Chi Minh-staden finns med på listan över byggnader som ska rivas för nybyggnation.

Dessutom vägleder och stöder planerings- och investeringsdepartementet, planerings- och arkitekturdepartementet, finansdepartementet och relevanta myndigheter och enheter snabbt folkkommittéerna i distrikten och Thu Duc City i processen att organisera genomförandet i enlighet med deras funktioner, uppgifter och lagar.

Enligt byggnadsdepartementet finns det tidigare 16 allvarligt skadade och farliga flerbostadshus (klass D-lägenheter) i staden, koncentrerade till innerstadsområden som distrikt 1, 4, 5, 6, Tan Binh... med totalt cirka 1 194 lägenheter. Av dessa är 318 statligt ägda och 876 privatägda. Dessa klass D-lägenheter måste flyttas och rivas omedelbart för att säkerställa de boendes liv och egendom.

För att underlätta flytten av dessa 16 hyreshus har Ho Chi Minh-staden också förberett tillräckligt med statligt ägda bostadsfonder och godkänt att distriktens folkkommittéer använder denna bostadsfond för tillfälligt boende och vidarebosättning för hushåll som bor i hyreshus av klass D i området.

Hittills har staden flyttat 673/1 194 hushåll, inklusive alla 354 hushåll i flerbostadshus med 7/16 lägenheter, delvis flyttat 319/566 hushåll i flerbostadshus med 5/16 lägenheter, och har inte flyttat flerbostadshus med 4/16 lägenheter i området. Staden har också rivit flerbostadshus med 4/16 lägenheter med en riven golvyta på cirka 14 470/46 368 m2.

Flyttningen och rivningen möter dock fortfarande många svårigheter och hinder, till exempel att vissa hushåll inte håller med, och stadens budget är fortfarande begränsad, så nya byggprojekt för att ersätta gamla lägenheter mobiliseras huvudsakligen från kapitalkällor från företag. Dessutom uppstår problem med ersättning för arealen av hus och mark i statligt ägo som inte har sålts, eftersom de relevanta bestämmelserna för hanteringen av ovanstående områden är oklara, många bestämmelser strider mot varandra enligt speciallagar (bostäder, offentlig fastighetsförvaltning, mark)...

[annons_2]
Källa