Justering av förmånliga låneräntor för låneprogrammet för sociala bostäder

Från och med den 10 oktober har den förmånliga låneräntan för köp eller hyra av sociala bostäder vid Vietnams bank för socialpolitik justerats ned till 5,4 % per år, istället för 6,6 % per år som tidigare.

Räntan på sociala bostadslån justeras till 5,4 % från och med den 10 oktober.

Regeringen har just utfärdat dekret nr 261/2025/ND-CP som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i regeringsdekret nr 100/2024/ND-CP daterat 26 juli 2024, som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder, och regeringsdekret nr 192/2025/ND-CP daterat 1 juli 2025, som i detalj beskriver ett antal artiklar och åtgärder för att genomföra nationalförsamlingens resolution nr 201/2025/QH15 daterat 29 maj 2025 om pilotprojekt med ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Följaktligen är den förmånliga låneräntan för köp eller avbetalning av sociala bostäder; köp eller avbetalning av bostäder för folkets väpnade styrkor; och byggande, renovering eller reparation av bostäder vid Vietnams bank för socialpolitik officiellt reglerad till 5,4 %/år.

Dessutom, för lån som har tecknats med Vietnams bank för socialpolitik före den 10 oktober 2025, kommer kreditavtalet att justeras för att tillämpa en räntesats på 5,4 %/år på det faktiska kapitalbeloppet och förfallet kapitalbelopp (om sådant finns).

Enligt en representant för Social Policy Bank är sänkningen av förmånliga räntor för lån till sociala bostäder ett starkt steg som konkretiserar partiets och statens beslutsamhet att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare och säkerställa social trygghet. Förordningen som tillåter justering av gamla lån visar också mänsklighet och rättvisa och uppmuntrar människor att djärvt låna för att köpa sociala bostäder. Denna nya kreditpolicy, i kombination med specifika mekanismer för mark och kapitalkällor som anges i resolution 201/2025/QH15, skapar ett omfattande stödekosystem som både löser utbudssvårigheter och ökar tillgången till kapital för bostadsköpare.

"För detaljerad information om programmet kan man kontakta närmaste socialpolitiska bank för specifika instruktioner", sa en representant för bankens ledning.

Det förmånliga kreditprogrammet för sociala bostadslån syftar till att stödja följande personer: Personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen, anhöriga till martyrer som är berättigade till bostadsförbättringsstöd enligt bestämmelserna i förordningen om förmånsbehandling för personer med förtjänstfulla tjänster för revolutionen; låginkomsttagare i stadsområden; arbetare och arbetare som arbetar på företag, kooperativ och kooperativa fackföreningar inom och utanför industriområden; officerare, yrkessoldater, underofficerare i folkets väpnade styrkor; försvarsarbetare och tjänstemän som för närvarande tjänstgör i armén, personer som arbetar med kryptografiskt arbete, personer som arbetar i andra jobb i kryptografiska organisationer som får lön från statsbudgeten; kadrer, tjänstemän och offentliganställda; Fattiga och nära fattiga hushåll i landsbygdsområden, stadsområden och landsbygdsområden i områden som regelbundet drabbas av naturkatastrofer och klimatförändringar.

Låneändamål: Policyn gäller lån för köp eller avbetalning av sociala bostäder; köp eller avbetalning av bostäder för folkets väpnade styrkor; eller byggnation/renovering eller reparation av bostäder.

De senaste siffrorna från Vietnams bank för socialpolitik visar att de totala utestående lånen hittills har uppgått till mer än 19 526 miljarder VND, med 50 328 kunder som har utestående lån.

På senare tid har Social Policy Bank-systemet aktivt samordnat med partikommittéer och myndigheter för att granska och sammanställa deltagarnas lånebehov; stärka propagandan och spridningen av programmet för sociala bostadslån till alla människor så att de kan känna till och få tillgång till det vid behov. Samtidigt organisera utbildning om processen, förfarandena och lånedokumenten för kommuner, städer, organisationer som tillhandahåller betrodda tjänster och spar- och lånegrupper; på grundval av detta genomföra granskningar och utbetalningar till kunder i behov och som är berättigade till lån, och säkerställa publicitet och efterlevnad av regler.

HONG ANH

Källa: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html