Hur gick det för fastighetsbolagen under tredje kvartalet?

En av de "välmående" företagen under tredje kvartalet 2025 är Nam Long Investment Joint Stock Company eller Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Följaktligen redovisade Nam Long försäljnings- och serviceintäkter på upp till 1 877 miljarder VND, en ökning med 1 506 miljarder VND, motsvarande 406 % jämfört med tredje kvartalet 2024; kumulativt under årets första nio månader ökade de med 3 113 miljarder VND, motsvarande 376 % till 3 941 miljarder VND.

Tillsammans med intäkterna ökade nettovinsten starkt. Nam Longs vinst efter skatt nådde 234 miljarder VND, en stark förbättring jämfört med förlusten på 40,4 miljarder VND under tredje kvartalet förra året. Den ackumulerade vinsten under årets första nio månader ökade med 386,5 miljarder VND, motsvarande 709 % till 441 miljarder VND.

Många fastighetsföretag har enastående vinsttillväxt under tredje kvartalet 2025. (Illustrationsfoto)

Även aktieägarna i Khang Dien har anledning att fira då intäkterna under tredje kvartalet ökade med 845 miljarder VND, motsvarande 334 % till 1 098 miljarder VND; en kumulativ ökning under nio månader med 1 637 miljarder VND, motsvarande 133 % till 2 869 miljarder VND.

Tack vare de ökade intäkterna tog Khang Diens vinst efter skatt också ett stort steg framåt. Detta mål nådde 526 miljarder VND, en ökning med 459,6 miljarder VND, motsvarande 692 %; den ackumulerade siffran för de första 9 månaderna nådde 841 miljarder VND, en ökning med 431 miljarder VND, motsvarande 105 % jämfört med samma period föregående år.

Dessutom noterade ett antal andra fastighetsföretag stark tillväxt, såsom: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (upp 2 160 %), DIC Group (upp 1 432 %),...

Även om vinsterna ökar, har många företag står fortfarande inför mycket höga lagernivåer. Per den 30 september 2025 uppgick lagret hos Nam Long till 17 852 miljarder VND, vilket motsvarar 62,9 % av de totala tillgångarna och vida överstiger intäkterna.

I Khang Dien var lagerindexet ännu högre och nådde 23 086 miljarder VND, vilket motsvarar 69,8 % av de totala tillgångarna.

Trots den höga tillväxttakten var intäkterna och vinsten på TTC Land blygsamma och uppgick till endast 951 miljarder VND respektive 33,9 miljarder VND under årets första nio månader. Samtidigt, per den 30 september 2025, uppgick lagerindexet för detta företag till 3 574 miljarder VND.

Medan många företag vinner stort, går det inte lika bra för många andra.

Under tredje kvartalet redovisade No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) en betydande minskning av intäkterna från 2 012 miljarder VND till 1 684 miljarder VND, men de ackumulerade intäkterna för årets första nio månader ökade från 4 299 miljarder VND till 5 399 miljarder VND, vilket motsvarar en ökning med 1 100 miljarder VND (25,6 %).

Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company fortsätter att finnas på listan över förlustbringande fastighetsbolag med en förlust på 22,4 miljarder VND under tredje kvartalet och 779,8 miljarder VND under årets första nio månader. Den goda nyheten är att denna förlust har minskat jämfört med förlusten på 162 miljarder VND under de första nio månaderna 2024.

Vinahud drabbades av förluster då intäkterna "föll fritt". Intäkterna under tredje kvartalet minskade från 52,5 miljarder VND till 7,6 miljarder VND; de ackumulerade intäkterna under de första 9 månaderna minskade med 142,4 miljarder VND, motsvarande 82,8 % till 29,6 miljarder VND.

Även DRH Holdings Joint Stock Company redovisade sin tionde förlustperiod i rad. Under tredje kvartalet 2025 förlorade DRH 25,5 miljarder VND; den ackumulerade förlusten under 9 månader var 75,9 miljarder VND. Per den 30 september var DRHs ackumulerade förlust 157 miljarder VND.

Källa: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html