DXG, PDR, DIG nådde taket, fastighetsaktierna sköt i höjden

Investerarnas sentiment blev gradvis mer optimistiskt, vilket bidrog till att gröna trender dök upp redan från början av helgens handel den 16 augusti, lett av fastighetsgruppen.

Det är anmärkningsvärt att DXG-aktien plötsligt nådde taket tidigt till 14 100 VND/aktie och hade ett köpöverskott på 10 miljoner enheter, utan säljsida. På liknande sätt blomstrade PDR-koden också lila till 18 800 VND/aktie och hade ett köpöverskott på 5,3 miljoner enheter, utan säljsida.

Även om den återstående köpvolymen var lägre på 130 000 enheter, reagerade även DIG Code snabbt och ökade till taket på 23 750 VND/aktie.

Likviditeten för alla 3 ovanstående koder var också aktiv när DIG matchade ordrar på mer än 25 miljoner enheter, PDR matchade ordrar på mer än 17 miljoner enheter och DXG matchade ordrar på mer än 12 miljoner enheter.

Utöver ovanstående takprishöjningar ökade även de återstående aktierna i fastighetsgruppen bra, såsom CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. Green täckte hela branschen, med endast ett fåtal aktier som minskade något, såsom D2D, TEG, SZL, NVT, HD8, och motvindar som EFI och BII som nådde golvet.

Fastighetsaktierna nådde snart taket.

Tidigare sa många åsikter att de tre fastighetslagarna som godkänts för att träda i kraft i förtid från och med den 1 augusti skulle "lösa upp knuten" för fastighetsföretag att återhämta sig.

Till exempel förutspår VIS Rating att tre fastighetslagar som godkänts för att träda i kraft i förtid från och med den 1 augusti 2024 kommer att bidra till att påskynda projektgodkännande och förbättra utbudet från och med 2025.

Under andra halvan av 2024 kommer en stark efterfrågan på bostäder att öka utvecklarnas försäljning i takt med att nya projekt lanseras. Under årets första månader såldes de flesta nya projekt slut så snart de lanserades; transaktioner på andrahandsmarknaden återhämtade sig också; och bostadspriserna fortsatte att stiga i Hanoi och Ho Chi Minh-staden. Efterfrågan på bostäder drivs delvis av en låg räntemiljö.

"Den höga efterfrågan på bostäder kommer att öka försäljningen av utvecklare när nya projekt lanseras. Detta leder till förväntningen att försäljning och kassaflöde för utvecklare kommer att förbättras något under de kommande 12–18 månaderna när nya projekt lanseras", säger experter från VIS Rating.

Dragon Viet Securities (VDSC) delade samma uppfattning och bedömde att de tre lagarna om fastigheter har utgjort en relativt fullständig rättslig ram.

Detta kommer att ha en tydlig inverkan på företag i branschen, då den civila fastighetssektorn utvecklas mer hållbart, vilket minskar fastighetsspekulation, skyddar bostadsköpares rättigheter och uppmuntrar utvecklingen av sociala bostadsprojekt för dem med verkliga bostadsbehov.

När det gäller försäljningsutsikterna för fastighetsföretag förväntar sig VDSC att utbud och absorption i städer av högsta kvalitet kommer att fortsätta vara de drivande faktorerna för återhämtningen, tillsammans med en tydligare återhämtning på Ho Chi Minh City-marknaden och angränsande områden.

Köparsentimentet blir mer positivt då låneräntorna förväntas förbli låga och regeringen har nya lagar för att skydda köpare och undanröja hinder för pågående fastighetsprojekt.

Under andra halvan av 2024 förväntar sig KBSV Securities att fastighetsbranschen kommer att återhämta sig tydligare tack vare förbättrad köpkänsla och ökat utbud från öppningen av nya projekt och nästa fas av gamla projekt.

Investerare kan överväga och välja lovande företag med stora fonder för ren mark, kompletta juridiska dokument, stark projektgenomförandekapacitet och säkra finansiella strukturer. Några anmärkningsvärda investeringsmöjligheter är aktierna VHM, KDH och NLG.

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/dxg-pdr-dig-cham-tran-co-phieu-bat-dong-san-boc-dau-tang-204240816113857778.htm